Ответ на пост «Как я риэлтора кинул и ни капли не жалею об этом»

Я работал пару лет риелтором и теперь их ненавижу :)

Году в 2007 хотел попасть в продажи. Случайно увидел объявление - требуются специалисты по недвижимости. Зп отличная, мне интересно. Ну и устроился.

Мне повезло, что агентство было мизерным, один начальник и двое коллег. Никакого оформления, всё в черную.

За пару лет, что работал - мы никого не обманули. Наверное, поэтому зарабатывали мало :)

Что запомнилось :

- коллеги с других агентств звонили и говорили что объект ищет клиент, они приедут сфоткают, клиент типа с другого города. Враньё. Схема такая: приезжают, фоткают, общаются. Затем перезванивают говорят что клиент выбрал другую квартиру, но они готовы найт другого.

- такса была у нас 2 процента с продажи, 2 процента с подбора. Если продать и найти то 3.

- самая геморойная сделка: продать трёшку с детьми, купить три однушки в разных районах и всё в ипотеку через опеки. Сделку делали месяцев 5. Я за эту сделку получил как счас помню 35 тыщ и поехал с будущей женой в отпуск:)

- если на другой стороне риелторы - всегда жопа случалась. Не приехать на просмотр для них норма.

- образ риелтора: тётка 50 лет в шубе и с перстнями, и нихера не знающая.

- кучу раз предлагали обмануть их же клиентов. Продаем квартиру за 1 млн, р который предлагает сообщить что цена 1100, 70 он берёт 30 нам. Всегда отказывались и сделок не происходило.

- однажды после просмотра сидели в машине общались, подошёл их риелтор и стал угрожать - если мы без него посмеем с хозяином связаться - машину сожгет. Слали лесом.

- ипотека тогда и сейчас две огромные разницы. Пакет документов, заседания комиссии проверки платежеспособности и пр. Ипотеки оформляли по 1-2 месяца.

- обратилась через знакомых осажденная, пока сидела соседка приватизировала квартиру с подложной справкой из ЖЭКа и продала. Обратились в суд, судились год, выиграли. Оказалось, что соседка - риелтор. Продали трёшку, осуждённой купили однушку (как раз освободилась). Помогли устроиться.

За год заработок мой был около 300 тыс насколько помню. Поменял двери в квартире :)

- Как-то покупали клиентке в новостройке, разговорились с соседями. Там пенсионеры, милые люди добродушные. Рассказали как в агентстве продали их четыре шкуры за 5 процентов комиссии, за 3 подобрали в стройке однушку, ещё 2 процента за оформление. Обманули пенсионеров на 10 процентов от квартиры. Помню как бомбило с таких мразей, так жалко их было. А продавали они потому что детям на квартиры выделяли на первоначальный взнос.

- никакой ответственности риелтор не несёт. На тот момент не было 100 процентной защиты от мошенничества. Сейчас не знаю. Никакие справки не гарантировали.

- через пару лет устал от этого говна и ушёл в нормальную компанию также в продажи.

- с арендой никогда не работал, только с продажами. В аренде ещё хуже насколько знаю.

- никакой базы не существует. Всё через из рук в руки :) газета такая была. Сейчас с авито ещё проще.

- одна клиентка продала однушку за 1.5 млн в пригороде. Дала мне сумку с деньгами и попросила завести дочери, так как сама едет на дачу поливать. Охренел, отвез и рассказал чтобы так больше не делала

- сестра выбирала однушку, нашёл на первом этаже, через год продали в полтора раза дороже под нежилое. Пригодился опыт :)

- однажды приехал мужик на просмотр, квартира стоила 3.5 млн сталинка в центре города. Посмотрел, сказал поехали оформлять. Приехали в офис, достал сумку, отсчитал 3.5 млн, поехали в регпалату оформлять. Чел выкупал квартиры под перепродажу администрации под представительские, туда селили иногородних шишек.

- клиент оформил ипотеку с платежом 25 тысячи при зп в 22. Отговаривали долго, хмыкнул и сказал " Ну ничего, добавлю откуда нибудь. Как он добавлять будет следующие 15 лет не пояснил. Чем закончилось не знаю.

До сих пор не понимаю зачем риелторы. Недавно купил квартиру через сервис Сбера, никуда не ездил, фоткал доки и отправлял. Квартиру у застройщика приехал и выбрал. Зачем в этой цепочке ещё кто-то не знаю.

Хотя знаю. Перед этим месяц риелтор трахала мозг, которая продавала квартиру от застройщика. В итоге протянула сроки, дом сдался и под нашу семейную ипотеку уже не подходил, пришлось выбирать другую. В чате с банком риелтора писала с ошибками и капсом. Менеджер просит прикрепить документы, риелтор пишет "вот документ, сами крепите куда надо там, не понимаю что надо"

Укоренился во мнении: если тебя никуда неберут за тупость и лень - иди в риелторы.

Комментарии еще никто не писал. Будьте первым.

Чтобы добавить комментарий войдите в систему.

Ответ на пост «За звезду»

Ну на эту тему у меня тоже таки есть шо вам показать. (баян конечно, но хороший)

Подборка простых и потрясающих фотографий эпохи СССР. 20 раскрашенных фотографий

«Зима», 1965 год.

Прекрасные глаза советской девушки смотрят на нас с известной фотографии, теперь и в цветном варианте.

А потом они говорят, что менеджеры не важны

Ответ на пост «Чайник победы дизайна над здравым смыслом»

Напомнило мне такую историю. На одном заводе какой-то менеджер заказал работягам стенд для выставки или ещё чего. Бесплатно - т.к. для своих же. Металл тоже выписали. Работяги попросили эскиз. Им сказали не умничать и сделать как сделают. Фигня же стенд какой-то.

Работяги обиделись сели в кружок подтянули мастеров и спроектировали МАКСИМАЛЬНО неудобный в эксплуатации стенд, при этом выполняющий свою работу - устойчивое надежное удержание плакатов или досок с информацией в заданном положении. После выставки менеджер подкатил с претензией к работягам - "вы хуже сделать не могли"?

На что работяги честно ответили - "не могли"!

А на Луне гектары не выдают?

Сейчас по Вести 24 втюхивают арктический гектар. Вот сидим и думаем, Дальневосточный не прокатил, а теперь предлагают валить в Заполярье, самому строить до своего гектара дорогу и коммуникации и... Да-да, заниматься сельским хозяйством!!! Они сами там были? Какое сельское хозяйство, оленей по тундре гонять? До чего ещё додумаются?

Ответ на пост «В Германии полиция обвинила россиян в незаконном сборе черемши»

Рассказываю как надо делать, находясь на территории Германии, собираете полный рюкзак черемши, а сверху кладите собранные кусты марихуаны. Если вас поймают откроют рюкзак, а там всего на всего марихуана, просто посмеются с вами и отпустят.

Грозовое небо над Дубаем сделало его похожим на Готэм-Сити

Тихо взял и ушел называется нашел

Ответ на пост «Позвольте представиться, Ленивая скотина»

А сейчас вторая часть про мою первую свекровь. По одночисленной просьбе.
Для начала я, пожалуй, расскажу вам немного о самой Надежде Юрьевне (я переехала, поэтому она, если узнаёт себя, меня не найдет))).
Итак, Надежда Юрьевна (далее НЮ))) - женщина широкоформатная, громогласная и матерая. Если надо - перепьет любого мужика, в одно лицо подняла двоих детей, пашет шо коняка. В 60+ впервые сдала на права, похудела на 25кг, стала начальником швейного цеха, нашла мужика моложе себя на 20 лет и разъебала офис Гербалайфа. Короче, уважения женщина достойна. Вот про её страсть к водке отдельно скажу: она не пьянь, не запойница, не пропивает никакие деньги. Просто за её работу с ней иногда расплачиваются чистейшим спиртом (дефицит так то!) , а ей и хорошо - кроме водки она в жизни ничего не пьет и даже не пригубит. Если она садиться пить, то это накрытый стол, где есть все: мясо, чаще шашлык, сало, колбаса домашняя, картошка обязательно, соления разные, можно и курицу отдельно записать, и ещё много хлеба. Пару батонов в неё входит. Пьет она много, закусывает соответственно. Я с ней пить рискнула всего раз, меня хватило на 1,5 часа, потом я ушла спать. Проснулась часа через три, а мать ещё пьет и сидит трезвая. На утро, неизменно, она сядет за руль будто не то что не пила, а даже и рядом не сидела. Нет ни перегара, ни помутнения. Ни-че-го. Я могу умирать сутки. У неё даже сушняка слабого нет. Проснулась, тушь снизу вытерла, чайку бахнула - и вперёд в новый рабочий день!
По крайней мере, так было лет 8-9 назад, сейчас не знаю.

И вот хочу рассказать вам про банки.
Банки занимали огромную часть её жизни. Нет, мы не про те банки, что дают кредиты, а про те, в которых она тоннами делала заготовки на случай апокалипсиса. Готовила она на зиму буквально всё:
Лечо, салаты много видов, икру кабачковую, баклажановую, просто кабачки, нарезанные, пережаренные овощи, "бултых"- заправка в борщи, щавель, черемшу, огурцы и помидоры, аджику, томатную пасту, грибы (это отдельный вид искусства, их было немеряно просто), компоты, варенья, джемы, соусы, зелень с солью, лимон в собственном соку, яблоки в бочках, арбузы маринованные, и капуста. Капусты было просто очешуеть как много, под неё она сама, прошу заметить, построила себе отдельное помещение. А теперь представьте сколько на все это нужно банок. Банки были на вес золота. Если ты сожрала что то даже магазинное и выкинула банку - все, считай на тебя обрушился гнев всех богов вместе взятых. Не разговаривала неделями просто.
Круговорот этих банок вызывал у всей семьи неподдельный психоз. Наверное, именно банки и послужили для нас хорошим пинком в мир собственного жилья, хотя места в доме было предостаточно что бы там жили пару-тройку семей и никогда не встречались.
Итак, весной эти банки доставались из погреба, тщательно промывались, и, смотря что там будем сажать, отбирались куда и какие банки приспособить. Вроде бы все просто, да? Неееет, не была б она НЮ, если б все было на лайте! Далее, в середине лета начинался ад. Банки опять мылись в три этапа (сода+кипяток, мыло+вода, вода), затем стерилизовались и в это же время варилось что нибудь из закаток. Жара в доме стояла - выйди вон. Варилось круглосуточно, она под это время брала отпуск. Затем банки закатывались и относились в одну часть дома для охлаждения. Дней через 5 банки тараканились в другую часть дома для ещё большего охлаждения, потом эти же банки тащились опять в первую часть дома, там погреб, и спускались туда.
Не буду рассказывать о количестве, в целом, скажу что заготовок было сотни и делались они до глубокой осени. Все это время весь мир вокруг тебя - это сплошные банки. Они везде. В ванной, на кухне, в коридоре, в комнатах, на подоконниках, на веранде. Повсюду гребаные банки! Их сотни! Все лето в доме смрад, жара, уксус, липкие полы, пар. Всегда занята газовая плита и кухня в целом. Все одеяла, куртки, пледы - на закатанных банках. Это пиздец.

Ладно. Приготовили. Молодцы. Далее жрать надо. А никто не хочет! Никто не ест уже 100500 лет эти закатки, они не лезут уже просто никому. Даже компот. Но жрать то надо! Поэтому, начиная с нового года мы вытаскиваем из погреба все шо видим. Ставим на новогодний стол. И поехали:
- Zharkushy, а ты зачем салатов столько сделала? Я ж ещё летом много их закрыла! Не надо оливье, вон тот салат с фасолью и жопами помидоров поставим! И закусок не надо, я ща бутеры с кабачками захреначу - пальчики оближите! А колу зачем покупать? Вон стоят 20 литров компота из антоновки!
И так во всем. На любом застолье. Когда ебучие засолки не заканчиваются, она начиная с февраля начинает уже их раздавать. Но не просто так, а напоминая потом про банки:
- Алло, Света, здравствуй! Я тебе на той неделе давала 8 баночек 0,5л, 3 по 3л и 5 по 1,5л. Будь добра, принесите завтра, мне они нужны! Как это не сьели!? Как это так?! Кушайте быстрее, а я вам уже вареньица из молодой липы собрала! В этом году добавила туда косточку винограда и немного корички - обалдеете!

Соседи обалдели очень скоро и перестали захаживать, родня стаически употребляла все то, что давала им НЮ. Мы не жрали практически ничего. После лета на это было невозможно смотреть. Да и как то я заметила, что могу взять пару огурцов на оливьеху, а мне потом сначала приносят 5 банок этих огурцов, а потом припоминают и говорят что в следующем году делать будем вместе. Ну, нет, хоть свекровь и обижалась, моления я не брала, в данной экзекуции участвовала косвенно - помогала мыть бесчисленные сраные банки. Не всегда.
И вот, когда кажется, что все позади, все сьедено, великая миссия свекрови закончена, начинается время МЫТЬЯ.
Да, вы не ослышались. Когда банки по немного пустеют, их, конечно, моют и отставляют в сторону. Ну, не идти же в погреб, что бы убрать одну банку, правда? А вот когда банок уже совсем скапливается в количестве йа пердоле, тогда да, чешем все к НЮ, мыть банки и убирать их в погреб. Но банки не просто надо помыть, их надо вытереть насухо. Для этого на ближайшей оптовке покупался моток вафельных полотенец и начинался кураж мытья и сушки. Ванная была занята дня на три-четыре. А знаете зачем мы их мыли, вытирали и убирали в погреб?
Правильно! Месяца через два их пора опять доставать, мыть в три этапа и уродовать психику родных нескончаемым пиздецом.

А я, да, я - ленивая скотина. Я покупаю зимой баночку лечо в сетевом магазине, пью сок или варю компот из сухофруктов, и в оливье у меня идут буржуйские корнишоны, а не огурцы по рецепту какой то там бабки, которая в наследство оставила рецепт огурцов и загоны на тему " Женщина должна страдать. Страдающая женщина - труженица и молодец! "

Ловите лучший лайфхак на лето

Fastler - информационно-развлекательное сообщество которое объединяет людей с различными интересами. Пользователи выкладывают свои посты и лучшие из них попадают в горячее.

Контакты

© Fastler v 2.0.2, 2024


Мы в социальных сетях: