Последние десять лет я трудилась юристом по гражданским спорам, и принесла вам немножко историй. Естественно без имен, и вы вряд ли столкнетесь с чем-то в собственной жизни, но факт есть факт. Вообще долго думала писать ли эту историю, ведь она бросает тень на работу наших силовых структур, однако все же решилась - все изложенное доказуемо, есть номер дела, есть фамилии.

Итак. Четыре года назад в фирму, где я работала, обратилась женщина. Она пару дней только вышла из тюрьмы и обнаружила, что ей некуда вернуться, в связи с чем попросила юристов заняться вопросом, и на дело назначили меня. Далее с ее слов.

Как оказалось, гражданка эта состояла в браке, но в ходе пьяной бытовой ссоры овдовела, ибо убила мужа. Кстати говоря, случилось это непосредственно в уютной домашней обстановке. От преследования моя доверительница не скрывалась, и очень скоро было возбуждено уголовное дело, а сама женщина взята под стражу со всеми вытекающими. Но вот ведь незадача - преступница сидит за решеткой, а за квартирой кто следить будет? У гражданки ведь окромя мужа никого и не было. Тогда на сцену выходит некая добродетельница, которая, по счастливому стечению обстоятельств, является супругой значимого в деле человека. И особа эта предлагает следующий выход из ситуации: написать на нее генеральную доверенность, чтобы в отсутствие гражданки можно было за квартирой ухаживать, и хозяйка вернулась бы из тюрьмы в родной дом. Мы, мол, в твое отсутствие ее сдавать будем, а тебе в обмен станем передачи привозить. Моя доверительница, не шибко юридически подкованная, уезжала надолго и доверенность подписала. По такому случаю ее даже вывозили из СИЗО на встречу с нотариусом (напомню, с ее слов). А в доверенности полномочия царские - делай что хочешь, все можно!

Состоялся суд. Гражданка признана виновной и приговорена к наказанию сроком в 10+ лет. Добродетели действительно занялись квартирой и первые несколько лет привозили передачи, но потом пропали, а вышедшая на волю женщина обнаружила, что квартира ее продана, да так, что ни копейки ей не полагается. А покупателями оказались, кстати, родители той самой сердечной особы. И вот мы затеваем новый суд.

В ходе процесса я делала акцент на том, что договор купли-продажи явно фиктивный, не влекущий за собой реальных последствий, то бишь сделка мнимая. На разбирательство явилась сердечная особа вместе с мужем, который на тот момент вышел на пенсию и должностей уже не занимал. Эти двое сообщили суду, что да, квартиру пришлось продать, а вырученные деньги направить на ремонт - это 850к деревянных. Все до последнего рубля ушли на ремонт и на передачи доверительнице. На мой вопрос зачем такие баснословные суммы вкладывать в чужую однушку ответа не последовало, чеки тоже не предоставили (это примерно 2010 год, даже чуть раньше). Что же, вызываем покупателей (напомню - родителей ответчика) и опрашиваем как свидетелей.

Я: - Скажите, для покупки данного жилья вы взяли кредит, делали оплату через безналичный расчет или оплачивали наличными?

Свидетели: - Когда нам предложили купить квартиру, то мы оплачивали наличными.

Ага. Ну, допустим, пара действительно хранит без пяти минут миллион под подушкой.

Я: - Кем работаете и какой у вас доход?

Свидетели: - Я на пенсии (около 12т.р., если память мне не изменяет), муж охранник ночной парковки по сменам (зарплата до 20к).

Соответственно заявляю суду, что с учетом обстоятельств у покупателей такой суммы на руках быть не могло, у них элементарно нет соответствующего дохода, что подводит к тому, что сделка является мнимой, и квартира передана родителям ответчика для того, чтобы вывести ее из собственности истца.

Далее я ухожу на повышение и с дела меня снимают, но будучи неравнодушной к такому произволу иногда мониторю ход разбирательства. В итоге при содействии нового юриста стороны подписывают мировое соглашение, которым гражданка признает, что все 850 т.р. с продажи квартиры были вложены в ремонт данной недвижимости и претензий она не имеет, а взамен получает право проживания там до своей смерти. Было ли это справедливо? Как по мне, то нет. Был ли этот исход лучшим? Трудно сказать. Но то, что квартира прилипла к чужим рукам без особых усилий и вложений - факт. Вот такие истории, господа.

Номер дела не публикую, так как считаю это нарушением этики.

В одну бедную и сердитую лесную колонию...

Проснись, Нео

Всем привет от кисы. Все хорошо, она доехала до нового дома в Питере. Пожалуйста, держите кулачки, чтобы она пожила подольше. И огромное спасибо за поддержку, друзья. Без вас всех этих историй спасения никогда бы не было. Всех обнимаю. Хорошего Вам воскресенья.

Просто люди в Оренбурге прекрасно понимают , что возмещение будет за счёт дорог, благоустройства. А знаете от кого больше всего криков? От владельцев коттеджей в СНТ. С землями ИЖС сейчас вопросов не возникает особых. Некоторые из этих коттеджей даже не оформлены. А знаете, что затопило СНТ которые всегда затапливало раньше? Взять дачи в Дубках на берегу Урала. В своё время лет 15 - 17 назад дядька продал там дачу за копейки, т.к. задолбался каждую весну очищать участок от ила, ремонтировать забор и постройки. До июня месяца участок представлял собой болото. Дачи там нахрен никому не были нужны. В детских лагерях расположенных рядом никогда не было первой смены. Но вот пришла "засуха" и реки перестали разливаться. Люди понастроили в данных СНТ огромные коттеджи, стоимость земли взлетела в космос. А земли то как были в пойменной зоне так и остались. Да людей жалко, да люди остались без жилья, но строя/покупая дом в СНТ ты по умолчанию принимаешь все риски.

Родители живут в Самарской области, в этом году тоже много где подтопило. Когда выбирали им участок под дом покупали участок подороже и на месте повыше, хотя наш посёлок раньше не топило, на дом денег оставалось меньше, дом строили подешевле, сейчас дом построенный в своё время в два раза дешевле чем у знакомых стоит сухой, а их "дорогой" дом на "дешевом" участке которым они хвастались перед нами и всеми остальными затоплен на 1.5 метра, вся техника и инструмент в гараже пойдет в металлолом, залитую газельку которая ждала ремонта и не могла уехать с участка теперь скорее всего ремонтировать никто не станет. Простите конечно, но в словах тех кто говорит "чем вы думали когда строились" есть смысл.

P. S. И вот я не хочу чтобы им из МОИХ налогов платили ПОЛНУЮ компенсацию.