Что меня до крайности раздражает - то, как юристы начинают давить своим авторитетом на тех, кто юристом не является, подкрепляя свои доводы терминами. Терминами, заведомо непонятными оппоненту.

Впрочем... чего я удивляюсь? Сам такой! И, чем больше я неправ в споре, тем больше терминов! У меня экзекватура, предъявите свой астрент! Я на вашу преюдицию подам эпиляцию до самой эякуляции и вашего авокадо на завтрак съем!

Обратился недавно клиент - скачал где-то в интернете договор найма жилого помещения, просит внести некоторые правки. Были там у него какие-то терки с жильцами, хочет избежать их в будущем. Сам договор, судя по оформлению и использованным шрифтам, сильно похож на договор, который я составлял несколько лет назад, но кем-то очень сильно обезображенный. В частности, вместо "обеспечительного платежа" появился "страховой депозит", еще ряд косяков.

Ладно, внес коррективы, отправил клиенту. Клиент одобрил, отправил жильцу. Жилец - как раз дамочка-юрист, в ответ прислала целую портянку текста, что из-за пунктов о неустойке и одностороннем расторжении договора в случае нарушений со стороны нанимателя, а так же по причине значительного ухудшения помещения по вине нанимателя, весь договор является недействительным.

Я попробовал пообщаться с ней через клиента, но понял, что это - глухой телефон, попросил передать дамочке мои контакты, чтобы обсудить напрямую. Она отправила мне те же замечания.

У меня, в свою очередь, появились вопросы. С какой стати единственный пункт - он неустойке, делает недействительным весь договор? Недействительность одного или нескольких пунктов не влечет за собой недействительность договора в целом! К тому же, если она настолько уверена, что пункт недействителен, что мешает ей подписать договор? Когда мне, к примеру, в отношениях, регулируемых ЗоЗПП подсовывают подписать какой-нибудь договор, в котором содержится куча ничтожных пунктов - ограничение размера неустойки, сроки ответа на претензию, невозвратность аванса - я молча подписываю. Потому что эти положения договора не имеют законной силы. И, в случае суда, мне будет глубоко перпендикулярно, что я там подписал. Давай, расскажи мне потом, что по вашим корпоративным правилам требования потребителя удовлетворяются в течение 30, а не 10 дней!

А тут уперлась - нет, пункт недействителен, его нужно убрать!

Но это еще куда не шло. Самые большие претензии заключались в том, что невозможно определить момент просрочки платежей по договору! Дескать, вы неустойку с любого дня можете начинать считать. Стоп! В договоре указано конкретное число внесения платежей. Ежемесячно, авансом за следующий месяц, не позднее такого-то числа. Соответственно, со следующего дня наступает просрочка обязательства. Относительно коммунальных платежей - есть статья 155 ЖК РФ, в которой, опять же, прописаны конкретные сроки, конкретные даты.

Были и другие, менее принципиальные требования, но основное - неустойка и возможность одностороннего расторжения договора в случае просрочки платежей и порчи помещения нанимателем. Т.е. то, что и так предусмотрено в ГК РФ! Не чувствует она себя защищенной!

Пропала. Через несколько минут со мной связался собственник квартиры:

- Уф! Она съезжает!

Как оказалось, дамочка-юрист оказалась очень проблемным жильцом, наймодатель давно пытается выставить ее из квартиры, да только каждый раз она начинала пугать его виндикациями, прелюстрациями и презумпциями.

И вдруг, после пятиминутного общения со мной, дамочка-юрист сама решила съехать! Fatality!

При этом высказалась наймодателю про то, какой я хам, грубиян и прочее. Хотя я, даже будучи взбешенным, старался быть максимально корректным! Это в повседневной жизни довод "ты дурак, потому что дебил" я считаю достаточным, к работе я отношусь серьезно. Скажу прямо - я давно не получал такого удовольствия, читая про себя! Я даже несколько раз перечитал, испытывая все большую и большую гордость!

Это льстить можно, лукавя. А так обижаются только искренне! И настолько обидеть человека за пять минут общения, даже не стараясь, настолько уязвить его профессиональную гордость - это ж талант!

На днях проскочила новость про маньяка, который обливал женщин кислотой. В комментариях развернулась целая дискуссия о том, что делать в таком случае. Честно говоря, с ужасом прочитала советы про использование соды и мыльного раствора для нейтрализации кислоты. И про то, что "в интернете пишут, что воду использовать нельзя". Ссылаются на преподавателей в школах, доцентов в ВУЗе, на инструкции для МЧС...
Я работала (и недавно на полставки вернулась) на производстве, на участке химии. Техника безопасности в таких местах написана кровью, и каждый работник знает все правила не только потому, что расписывался в журнале техники безопасности, но и потому, что хочет жить, и жить без боли. С разливом кислот и щелочей мы сталкиваемся регулярно.

Итак, случилось страшное: на нас выплеснута неизвестная жидкость. Со злым умыслом или без оного.

Первое, что следует оценить - количество этой жидкости.
Если это небольшая банка, которую нехороший человек приволок в кармане, как было в истории с монинским психом - надо срочно искать воду. И смывать жидкость водой. Чем больше воды, тем лучше. ВОДА!!! Это то, о чём вы должны думать в данный момент.
Так как дело происходит на улице, может статься, что воды под рукой нет.

Что делаем:

1. Максимально промакиваем любой тканью (платок, шарф, шапка, футболка) попавшую на кожу жидкость. Делаем это быстро, на ходу к ближайшему источнику воды. Не трём, не увеличиваем площадь повреждения кожи, промакиваем аккуратно. Стараемся тряпку, которой промакиваем, использовать однократно. Промакнули, свернули, чтобы химикат, попавший на ткань, не прикасался снова к коже. Не забываем бежать к воде.

2. По дороге по возможности избавляемся от одежды, на которую попала жидкость. Эта дрянь пропитывает ткань, и ткань работает, как компресс, удерживающий химикат на коже. Да ещё и площадь поражения увеличивается. Поэтому, по возможности, всё облитое срочно с себя скинуть. Стесняться будем позже. Мне кажется, стесняться шрамов страшнее, чем стесняться чуть оголиться один раз. Продолжаем бежать к воде.

3. Промываем место попадания реактива водой. Желательно проточной. Или хотя бы из бутылки. Даже в торговом зале возле стеллажа с минералкой можно облиться водой из бутылки, если это самый быстрый способ получить воду. Потом разберётесь с недовольной охраной и продавцами, вопросы здоровья важнее. Чем больше воды - тем лучше. Поэтому, например, туалет в торговом центре предпочтительнее торгового зала, там вода в кране. Но если туалет надо искать, а торговый зал вот он, то штош...

4. Если вы прошаренный и экипированный выживальщик, после промывания поражённого места водой воспользуйтесь пакетом ИПП-11.

5. Вызываем скорую (и полицию, если в наличии злой умысел). Не пренебрегайте, вы не знаете состав выплеснутой на вас жидкости!!!

Теперь про заблуждения и ошибки.
1. "На меня плеснули кислотой, её надо срочно нейтрализовать какой-нибудь щелочью". Мы ж в школе все проходили реакцию нейтрализации. Что там у нас щелочное? Раствор соды, мыло...
Молодцы, садитесь, пять. Это прекрасный метод. Для пробирки.
Но кожа - не место для реакции нейтрализации.
Когда химик получает раствор кислоты с неизвестной концентрацией - он применяет титрование, чтобы выяснить, сколько нужно щёлочи для нейтрализации. Использует индикатор, капает из бюретки щёлочь по капельке... А вы прям с ходу надеетесь безо всяких подсчётов достичь заветного PH7, на глазок (или, не дай Бог, на глазу)?!! Не надо так. Вы не знаете, что на вас вылили. Может, это вообще не кислота, а щелочь. Щелочь, кстати, хитрая штука - она кожу не жжёт. Просто ощущение мыльной, скользкой кожи. Вроде и не страшно. Потом это место начинает чесаться. Так вот, когда начало чесаться, ожог уже есть. Знаю по собственному опыту, причём неоднократному(
У вас, скорее всего, и так повреждена кожа. Не надо на ней проводить дополнительные химические опыты. Вода, и только вода, она не повредит. Кто думает, что и мыло не повредит - вспомните, попадало ли когда-нибудь мыло в глаза? Как ощущения? Мыло - химикат. Оно может усугубить ожог на коже. Нам это не надо.

2. "Я в интернете читал, что водой кислоту смывать нельзя, потому что кислота при разбавлении нагревается".
Да, кислота при разбавлении нагревается. Неоднократно видела, как мгновенно вскипает кислота, если плеснуть в неё воды. Именно поэтому при приготовлении растворов всегда льют кислоту в воду, а не наоборот.
Но. Напомню, кислоты у нас изначально немного, банка из кармана. Мы её промакнули тряпкой, уменьшив количество. Да и концентрация неизвестна. Вдруг человек концентрированную не достал... Вдруг это вообще не кислота, а какая-нибудь едкая бытовая химия. Да и в человеческих тканях вода наличествует в избытке, и именно ею будет разбавляться кислота, если её не удалить с кожи, и нагрев неизбежен. Смиряемся. Чем быстрее смыть кислоту, тем меньше будет ожог. И термический тоже.

3. "Мы всё смыли. Вроде не болит. Пойду бить морду нападавшему. Или писать заявление в полицию. Или жаловаться подругам."
Это потом. Сначала врач. Мало ли, чем вас облили. Некоторые кислоты, например плавиковая, вызывает быстрое вымывание кальция и магния из крови. А от этого останавливается сердце. Да и вообще, химические ожоги коварны. Сегодня не болит, только чуток краснота, а завтра кожа слезла до мяса. Или вдруг вас вообще каким-то ядом облили. Скорая необходима.

4. "Ожог надо помазать маслом/пантенолом/кремом, чтобы смягчить кожу"
НИНАДА!!! Врач разрешит - тогда мажьте. Ну, к счастью, про масло на ожог разве что в глухих деревнях сохранилось убеждение.

Ну вот, это всё по первому пункту, что делать, если облили какой-то дрянью из банки.

Есть ещё жуткий второй вариант, что вы попали в зону техногенной катастрофы, и на вас вылилась цистерна/канистра какой-то гадости.
Действия, в целом, очень схожи. Только тут вступает в дело пункт "водой нельзя". Если кислоты действительно ОЧЕНЬ МНОГО, вот только в этот момент вступает в действие это правило.

Что делаем:

1. Убегаем с места разлива на ближайшее чистое место.

2. Раздеваемся. Вообще. Совсем.

3. По максимуму стираем с себя химию. Промакивающими движениями, но если площадь поражения большая, то уже пофиг. Ветошь, чужая одежда, всё идёт в ход.
   4. И вот теперь всё же ищем воду. Желательно душ или водоём. Когда мы максимально уменьшили количество кислоты/щёлочи на поверхности тела, мы всё равно будем всё это смывать водой.

   
   Всем добра, и от всей своей души прожжённого химика пожелание, чтобы мои советы никогда в жизни не пригодились. Ни вам. Ни мне.
   

Итак два года назад я нацепил на себя гордое звание ОТЦА. Вот какие советы могу дать:

1. Спи.

   Спи всегда, при любой возможности, вне зависимости от обстоятельств. У ребёнка так или иначе будет в режиме присутствовать дневной сон, во время которого тебе может захотеться заняться своими делами: посмотреть кино, сыграть в комп или потупить в телефоне. Оно того не стоит, мелкий выспится, будет бодр и ему (ей) нужно будет твоё внимание, у тебя же подзарядки не случится, если не поспишь, поэтому возможна усталость/раздражительность. Этого лучше не допускать.

2. Помогай жене.

   Да, ты работаешь, содержишь семью и тебе кажется, что это сложнее, чем весь день сидеть с ребёнком, но на самом деле не так. Можно это легко проверить, оставшись с ребёнком 1 на 1 с утра и до самого вечера, даю гарантию, что вечером ты будешь как выжатый лимон. Поэтому при любой возможности - помогай. Уберись, приготовь еды, поиграй с ребёнком, да даже не в падлу почистить унитаз и постирать/погладить/ сложить одежду. Твоя благоверная оценит любую помощь, это 100%. Докажи ей, что на тебя можно положиться (может быть тебя даже будет ждать благодарность когда ребёнок уснет).

3. Гуляй.

   Прогулки - это важно, на прогулках ребёнок вырабатывает всякие иммунитеты и т.д. К слову в нашем городе зимы очень холодные, но даже зимой до -30 мы гуляли постоянно. Да, холодно, да не хочется, да собирать ребёнка на улицу и раздевать после неё дольше, чем сама прогулка и да ты живёшь на 5 этаже и после прогулки усталость будто ты разгрузил фуру, но гулять надо. К примеру в 2-х знакомых семьях с детьми не гуляли зимой вообще, в итоге дети вечно болеют а родители теперь вечно на больничных, у нас же с этим всё ок, иммунитет - будь здоров.

4. Личное время.

   У нас с женой есть договорённость, каждый день поочерёдно кто-то из нас один сидит с ребёнком 2 часа. Делай всё, что угодно, но в эти 2 часа не трогай второго родителя! Зачастую после рождения мелкого от увлечений из эпохи "ДО" не останется ничего из-за недостатка времени. Это правило - панацея для такой проблемы. 2 часа у вас есть, чтобы пожить для себя. Делай всё, что нравилось делать раньше, тут каждый выбирает сам: спорт, приставка, глянуть фильм - неважно. Если этого не делать, то рано или поздно тебя может посетить депрессия или нервный срыв.

5. Наслаждайся каждым моментом

   Последний совет - это радуйся каждому моменту, проведённому с ребёнком. Не так давно я понял, что каждый прожитый момент конкретно с этим маленьким человеком никогда не повторится. Ты забираешь его из роддома только 1 раз, ты проживаешь бессонные ночи - только 1 раз, ты засыпаешь с ним(ней) в кресле от усталости - только 1 раз, он или она разбрасывает спагетти по всей кухне когда ты пытаешься покормить тоже только 1 раз. И когда этот человек вырастит, в памяти останутся только счастливые моменты, о тяжестях родительства ты даже не вспомнишь.

Для тех, кто дочитал до конца бонус в виде ещё одной мысли, к которой я пришёл не так давно.

Иметь 1 ребёнка нужно каждому человеку, чтобы прочувствовать всё это. 2 ребенка и больше - это уже какой то садомазохизм ))

Депутат Ломоносов открыл стрельбу по людям.

В Саратове суд отправил в СИЗО 55-летнего депутата Пугачевского муниципального собрания Саратовской области Александра Ломоносова за стрельбу по людям. Об этом происшествии сообщили в пресс-службе суда.

Под стражей парламентарий пробудет до 1 мая. Ранее Ломоносова отправили под домашний арест, но это решение удалось оспорить пострадавшим. Мужчина проходит обвиняемым по статье 213 («Хулиганство») УК РФ.

По версии следствия, в ночь на 31 марта около магазина в селе Перелюб Ломоносов три раза выстрелил из охотничьего ружья в находящихся рядом людей. В результате он ранил двух женщин и одного мужчину.

Источник

Некоторые бьют по лицу, а некоторые растреливают из ружья. Вопрос о наказании за действа пока остается открытым.

Звонит на днях мне девушка, просит репортажную съемку. Сразу говорит, что у них благотворительное мероприятие для беременных и недавно родивших. Описывает, что на нём будет фотозона, в которой, помимо репортажа, мне нужно будет отработать два часа, снимая участниц. Тут же указывает, что они работают в рамках некого гранта и много раз произносит слово «благотворительность». Я озвучиваю ей сумму за работу на репортаже и сумму за работу на фотозоне. Тут вулкан взрывается, девушка начинает меня стыдить, указывая, что они занимаются благотворительностью для будущих мам. Якобы у них и так много трат на детей, а я ещё хочу нажиться на женщинах. Уточнил у неё сумму гранта, который отрабатывается на «благотворительном» варианте и сколько из него будет сэкономлено, если найдут дурачка, который возьмёт на себя заявленный объем работы. Девушка высказала, что я продажный фотограф и она не будет рекомендовать меня. Мне удалось ответить, что это отличное решение, ведь и для её рекомендаций я тоже не буду работать бесплатно. Интересно, что люди получают деньги через гранты и всё равно пытаются всех обмануть. После через любую самозанятость проведут оплату физлицу, потеряв 4% от суммы, оставшееся положат в свой карман. А «продажный» в итоге я, потому, что отказался работать бесплатно.

Объясните мне, кто в системе, почему такое вообще происходит? Почему суды силовиков так оберегают? Почему система сдержек и противовесов не работает?

Как по мне, с охранников порядка спрос в пять раз выше. Нажрался и буянил? Год условки. Нажрался и убил? Пожизненное.

А как иначе? Это же представители власти. С них, как и с чиновников самый высокий спрос должен быть.

Говорю я все идеально. Теперь, расскажите мне, почему у нас это совсем наоборот работает.

Только не надо обычных историй про взятки, коррупцию, круговую поруку и тд. 8 тел убили двоих мужчин. Как эти 7 тел не в клетке?