Переехали мы в новостройку. В мае 2022, дом сдан был где то в январе. У нас второй этаж, на первом как и везде сейчас нет квартир, а обитают коммерческие помещения.
через месяц узнали, что прямо под нами планируется открыться шаурма. Ну что ж, посмотрим как пойдет, подумали мы с женой и с одним маленьким ребенком на тот момент.
веселье началось уже на стадии ремонта. Владельцами сего заведения оказались гости из республики Рамзана Ахматовича. И со временем работ они почему решили не считаться. В 12 ночи работает перфоратор, дрели, стучат молотки. На второй день решили к ним спуститься, попросить прекратить безобразие. В ответ: "слюшай брат ты пачиму так неуважително просишь?" И прочее. Почему-то я должен уважительно просить тех, кто других людей не уважает. Вызванный наряд полиции погрозил им пальчиком и уехал. Благо ремонт закончили быстро и поздно больше не шумели.
Дальше - больше.
Постоянно открытая дверь шаурмечной (даже зимой), по всей видимости не работающая нормально вытяжка, как результат - постоянная вонь в квартире жареной кошки, или что там у них на вертеле крутится.
Ежедневная борьба с просьбами закрыть дверь. На следующий день - снова открыто настеж.
Месяц назад, как стало понятно из разговора, сменился собственник заведения, но похоже на представителя той же республики. Теперь они работают дольше, сегодня до 12 ночи сидят 2-3 человека возле входа на стульях и разговаривают. Громко, с выражением, горячая "кауказская" кровь.
Вышли, поговорили, обещали что завтра не повторится.
В семье появился второй ребенок, совсем маленький, спать и так почти не получается, теперь ещё вот эти вот "друзья".
Подскажите, как в правовом поле с этим бороться, если договорится не получится? Что можно сделать?
Заранее благодарен.

Есть такой банк - Русский Стандарт, ничего не могу сказать о нём как о финансовой организации. Но вот его ростовский филиал на улице Пушкинской уже много лет терроризирует жителей моего дома. Дело в том, что банкиры очень любят холод. И очень не любят обслуживать промышленные сплит-системы. Поэтому они гоняют свой сплит круглые сутки. Даже по ночам, когда в банке никого нет. И даже зимой. Зачем зимой кондиционирование в пустом зале - загадка. Наверное, много денег лишних.

При этом холод они любят, а свой сплит буквально ненавидят. Его не чистили с момента установки. Поэтому он много лет был покрыт буквально шубой из тополиного пуха. У меня каждый раз буквально сердце кровью обливалось от жалости к этому огромному пушистому внешнему блоку сплит-системы. Мало того, что работает даже зимой, так ещё и нет теплоотдачи. Сплит перегревается.

Потом в банке нашли пару тысяч рублей и помыли сплит. А может деньги и выделялись ранее, просто куда-то потом девались. Но как сделать так, чтобы сплит больше не пачкался? Правильно, покрыть его... теплизоляцией. Тогда пух не будет попадать на решётки. Как будет отводиться тепло от радиатора, светлую голову, которая решила сэкономить на мытье внешнего блока, мысль не посетила.

В итоге, устав от многолетних издевательств кондиционер взвыл. Видимо, умер подшипник. Или ещё что. Шум такой, что слышно за сотню метров. И не просто шум, а вибрация. На втором этаже вибрирует пол и дрожат стёкла.

Хуже всего даже не сама работа неисправного блока сплит-системы, а её резкое включение или выключение. Сидишь, никого не трогаешь, тишина. Вдруг начинает гул неисправного авиационного двигателя. Или наоборот. Уже на замечаешь шум, как вдруг раздаётся резкий грохот убитых подшипников, сменивших обороты, и монстр затихает.

Жильцы годами просили руководство отделения решить проблему. Оно кормило пустыми обещаниями. Жильцы подали в суд. И его выиграли. Ибо дело было очевидное.

Руководство отделения, которое годами не находило пару тысяч на обслуживание бедного сплита, нашло несколько сотен тысяч рублей на покупку нового внешнего блока. Уж не знаю, сколько он стоит. Но явно не дёшево. Приехала бригада, долго и нудно подключала его... Но чё-то у них не задалось и старого монстра вернули на прежнее место.

Руководство банка Русский стандарт. Я так понимаю, вы мониторите сеть. Если ваши эффективные управленцы на местах воруют или экономят деньги на своевременное обслуживание техники, сделайте как-то так, чтобы эту неисправную технику починили или заменили. Ибо только в нашем и соседнем домах вы нажили минимум тысячу врагов.