Добрый день, друзья.

Я сдаю две квартиры: одну купил сам, другую когда-то приобрели родители, но сейчас мы все живем в доме.

Каждый раз когда я заключаю новый договор, я включаю в него пункт о залоге. Он составляет месячный размер оплаты. Трешка стоит 17 тыс., однушка - 15 тыс в месяц.

Это не Оплата последнего месяца,. Именно залог.

Спустя пару месяцев меня начинают прощупывать, а нельзя ли в этом месяце взять деньги из залога, брат. Знаю я вашего брата, поэтому ответ всегда нет. Я доверяю тебе своё имущество, ты доверяешь мне залог. В договоре написан порядок возврата. Нет проблем, договор не нарушен, квитанции оплачены - вот тебе залог.

И наверно, мне стоит включить в договор ещё один пункт: напоминание об оплате в срок - 1000 руб.