#юмор@abcrealty

Ситуация:

М и Ж с июля 2007 г. ноября 2016 г. состояли в фактических брачных отношениях,

проживали вместе, вели совместное хозяйство,

брак зарегистрирован в ноябре 2016, в декабре 2018 прекращен.

М подписал договор к-п квартиры 2 ноября 2016 г. (10 дн. до свадьбы), право собственности на квартиру в ЕГРН зарегистрировано М после заключения брака - 21 ноября 2016 г. По условиям договора к-п М должен был оплатить стоимость квартиры в течение 5 лет со дня регистрации в ЕГРН с оплатой ежегодно равными частями.

Что просила Ж:

разделить квартиру, отступив от начала равенства долей, определить доли в праве на квартиру: за Ж в размере 2/3 доли, за М - 1/3 доли; признать общим долгом сторон в равных долях обязательства по договору к-п квартиры,

Суды трёх инстанций разошлись во мнении.

Что является значимым в данном деле по мнению ВС РФ:

п.  12 договора к-п: договор является документом, подтверждающим передачу квартиры М,

переход права собственности (регистрация в ЕГРН) после заключения брака правового значения при решении данного вопроса не имеет,

факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации не является основанием для признания жилого помещения общей совместной собственностью,

Вывод: квартира принадлежит только М.  https://t.me/divorcesolicitor/211