• 0 подписчиков
    • 1103 поста
    • 827 в грячем
    • 4142 плюса
    • 0 минусов
    • 0 комментариев
    • На сайте 5 лет 10 месяцев 18 дней,
    • наскролил(а) ,
    • Рейтинг 6355

Коварная крапива

Мест нет

Буквально пару дней назад.

Отдыхали на нашем юге. Море, горы, вся фигня.

Решили задержаться ещё на день, но гостиница, которой мы жили была заполнена и забронирована, так что остаться возможности не было. Да и была она полным говном.

Стал искать номер на всяких букингзаменителях и нашел буквально одно место в нужном нам городе, где было 3 свободных номера. Решил позвонить им, уточнить по поводу размещения. Нагуглил номер, как оказалось дальше кого-то из руководства гостиницы, возможно даже хозяина. Уже не первый раз встречаюсь с тем, что при поиске в Яндексе/Гугле в качестве контакта указан телефон хозяина.

Звоню, отвечает мужчина, рассказывает все подробности, говорит, что есть места, приезжайте.

Прыгаем в машину, приезжаем в гостиницу, обращаюсь на ресепшн и тут сидящая там женщина сообщает, что мест нет.

Я в шоке, открываю букингзаменитель.

Далее происходит такой диалог:

- Вот посмотрите, у вас есть номера.

- Номеров нет. Вы думаете я не поселила бы вас, если бы они были.

- А если я сейчас нажму забронировать?

- Мы вам откажем! Что вы тут выдумываете, я точно знаю, что номеров нет, а они тут со своими интернетами. Что вы думаете я не хочу вас селить?

Выхожу из гостиницы в тихом ахере. Надо что-то срочно искать. И тут решаю позвонить по тому номеру, где мне сказали, что номера есть. Вдруг я гостиницей ошибся или ещё что-то.

Отвечает мужчина и говорит, что номера есть, что я приехал правильно и что он сейчас спустится.

Снова подхожу на ресепшн, там этот директор/хозяин отчитывает сотрудницу.

- Вот смотри, этот номер свободен, этот номер свободен. Почему ты отказываешь людям?

Она красная что-то мямлит.

Он уже обращаясь ко мне:

- Извините, сотрудница ошиблась, пойдёмте я покажу вам номер, который подойдёт лучше всего.

Провожает, показывает действительно хороший вариант. Мы спускаемся вниз.

- Заселяй гостей в номер 319. Оплата Х рублей за ночь.

Тут уже удивился я, т.к. озвученная сумма на 30% ниже чем указано в букингозменителе и на сайте самой гостиницы (цены были одинаковые).

- А почему Х? - удивляется женщина на ресепшн.

- Потому что я так сказал.

Хер знает, что это было. Но закончилось хорошо.

P.S. гостиницы были простенькие, я далеко не олигарх. Первая вообще больше напоминала советскую турбазу.

Симпсоны были очень близки

Ну или пиарщики специально подбирали гардероб, чтобы растащили на мемы

Ж-желания

https://allmylinks.com/gudim (не нашёл, как вставлять ссылки)

Помогите , грабят!

Обращаются к вам граждане Российской Федерации Волошин А.А., Волошин И.А., Фугина Л.В., Фугин А.В., Дымов Д.А., Филиппова А.О., Потапова О.Г., которые в силу действий и бездействий таких государственных организаций, как Министерство обороны РФ по городу Севастополю, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Гагаринский районный суд города Севастополя, Департамент архитектуры  и градостроительства города Севастополя, Департамент по имущественным  и земельным отношениям города Севастополя стали  участниками противоправных действий.

Мы приобрели в собственность земельные участки с кадастровыми номерами 91:02:004002:1962, 91:02:004002:1963, 91:02:004002:1917, 91:02:004002:1959, 91:02:004002:1958. Сделки были нотариально удостоверены, прошли регистрацию в Севреестре. Мы как полноправные собственники начали осваивать данные земельные участки. Получили Технические условия на проведение воды, электричества, построили дома с соблюдением всех норм, ввели дома в эксплуатацию, зарегистрировались в построенных домах.

Строительство домов осуществлялось больше года после совершения покупки земельных участков (участки приобретены в 2023 году). За весь период владения земельными участками, требований в наш адрес от государственных учреждений не поступало.

В январе 2024 года нам стало известно, что купленные нами участки были изъяты у прежних собственников на основании решения Гагаринского районного суда города Севастополя по делу № 2-87/2018 от 03.04.2018 года  по иску Министерства обороны РФ.

Однако, по настоящее время, все изъятые земельные участки не сняты  с кадастрового учета, они отображаются на Публичной кадастровой карте.

При покупке земли, мы как добросовестные приобретатели, сделали все, от себя зависящее, чтобы проверить законность сделок: обратились  к нотариусу, проверили документы, убедились в отсутствии арестов и запрета на регистрационные действия.

После вступления в силу в 2019 году решений Гагаринского районного суда г. Севастополя об изъятии земельных участков, в 2023 году определением суда был снят запрет регистрационных действий, для исполнения решения суда и для аннулирования права собственности.

Однако, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее – Управление) вместо аннулирования права собственности, произвело раздел земельных участков и присвоил новые кадастровые номера. Затем по заявлению титульного собственника произвело регистрации договор по отчуждению участков, не смотря на решения Гагаринского районного суда  об изъятии,  где Управление принимало участие в качестве третьего лица  и было поставлено в известность и определений в которых четко было прописано, что запрет на регистрационные действия снимается с целью исполнения решения суда.

Данные противоправные действия привели к тому, что дали возможность регистрировать сделки купли-продажи земельных участков.

Вместе с тем, в силу положений ст. 210 ГК РФ собственник имущества, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что в свою очередь, предполагает должное оформление своего права (регистрацию) и его защиту.

Министерство обороны РФ совершенно бездействовало. Являясь собственником или пользователем земельного участка с 2015 года, никаких действий по ограждению земельного участка не произвело. Не предприняло мер по снятию участков с кадастрового учета и регистрации права собственности. На территории всего участка, на который ссылается Минобороны РФ построены частные дома, проведены коммуникационные сети Водоканала, Севастопольэнерго, установлены столбы электропередач.

Дополнительно сообщаем, согласно разъяснениям, содержащихся в п. 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 (ред. от 12.12.2023)  в соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон  о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество  и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах  на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются  в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В настоящее время в городе Севастополе обсуждается проект Генерального плана развития города. И в данном проекте земельные участки, приобретённые нами, все так же указаны как предназначенные для индивидуального жилищного строительства, но никак не земли военного городка, границы которого были согласованы Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

При строительстве домов мы обращались в Департамент архитектуры  и получали градостроительные планы земельного участка, никаких ограничений указано не было.

В настоящее время Управление государственной регистрации права  и кадастра Севастополя и Министерство обороны РФ обратились в суд  с исковыми требованиями о признании наших сделок недействительными, признании наших домов самовольно выстроенным, сносе их и выселении нас  и членов наших семей, в том числе малолетних детей, детей-инвалидов на улицу.

Иного жилья у нас в собственности не имеется, мы вложили  в строительство домов и в приобретение участков все денежные средства.

По некоторым делам Гагаринским районным судом уже вынесены решения и исковые требования Министерства обороны РФ были удовлетворены, а именно ответчику Потаповой О.Г. по делу № 2-298/2024 от 27.02.2024 года.

Ананевский Д.С. является военнослужащим, многодетным отцом, приобрел земельный участок и дом на субсидию полученную от Министертства обороны РФ и теперь подлежит выселению с супругой и детьми на улицу.

Волошин А.А. продал свое единственное жилье, чтобы приобрести участок и построить дом. Причем право его собственности на дом было зарегистрировано в ЕГРН уже после подачи в суд искового заявления.

Фугин А.В. имеет на иждивении ребенка инвалида, в собственности иного жилья не имеет.

Дымов Д.А., (Филиппова А.О) продал свое единственное жилье и жилье своей матери (пенсионерки), чтобы приобрести земельный участок и построить дом.

Потапова О.Г. является одинокой многодетной матерью троих детей (двое несовершеннолетние и один на иждивении которые прописаны в построенном доме с одинокой матерью). Приобрела земельные участки и построила дом на средства от продажи квартиры в г. Симферополе. Другого жилья не имеет.

Министерство обороны РФ, главное заинтересованное лицо в данном деле, инициатор первых исковых заявлений по изъятию участков,  на протяжении многих лет никаких действий не предпринимало.

В результате таких действий и бездействий наших государственных организаций, которые уполномочены помогать, проверять, обеспечивать законность и содействие гражданам, без денежных средств и жилья могут оказаться шесть семей.

На основании вышеизложенного,

Просим:

разобраться в сложившейся ситуации,

отозвать исковые заявления Министерства обороны РФ, Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя,

признать право собственности за добросовестными приобретателями земельных участков 91:02:004002:1962, 91:02:004002:1963, 91:02:004002:1917, 91:02:004002:1959, 91:02:004002:1958.

Зы: вот так можно в Севастополе...

Поднимите, нужен резонанс, иначе лишимся всего...

УБЕР БОСС самокатчиков

Рекламная одержимость

Когда слушаешь какого-нибудь подкастера и он в процессе повествования начинает плавно смещаться из контекста в рекламу какой-нибудь хуйни, возникает впечатление, что на это время человеком завладевают бесы, заставляющие его эту хуйню нести.

Двухсторонний гвоздь для скрытого крепления

Крепление мебельных панелей, дверных косяков, фоторамок, украшений, декора и т.д. Их используют и в ремонте и в творчестве. Главное их преимущество в том, что место крепления предметов совершенно незаметно.

Источник: наш Телеграм t.me/remonts_dom/2881

Аниме мемы №89

Дисклеймер: Пожалуйста, имейте в виду, что в этом посте могут содержаться спойлеры, неуместные шутки про инцест, кринге мемы, итд. Просматривайте на свой страх и риск, и учитывайте, что такое содержание может вызывать привыкание и осуждение от лиц которые воспринимают слово "футы" как единица измерения длины. Всем приятного просмотра

Ответ на пост «Не покупайте модульные дома»

Как-то мы решили с женой, что нам нужен каркасник. Ну типо сельская ипотека, сам каркас дешёвый, типо норм. Скатались в одну фирму, во вторую, тут натыкаемся на выставку домов. Строят посёлок, и несколько домов открыты для свободного входа....

Епа Вашу бабушку, которая оказалась дедушкой.... Все эти дома за 3-4 ляма на сайтах, превращаются в 8 лямов, а то и дороже. Типо дом, земля, и усё такое. Отделка от застройщика красиво, но дорого. Плюс дома не вот большие по метражу. Но самое удивительное, что стоит дом, в поле, на деревянных сваях, и что с ними сделают всякие грызуны.... Да фиг его знает. А самое главное, в пару домов, НОВЫХ, ЕЩЁ НЕ ДОСТРОЕННЫХ, войдя, заметили хороший скрип пола. И знаете, если стоя на полу покачиваться, перенося вес с ноги на ногу, то пол не много так гулял. Ну и отделка стен тоже не особо понравилась...

То ли не умеют строить каркасники, то ли попали мы не в ту компанию... но газоблоки обшитые кирпичом выглядят надёжнее, хотя понятно, что и их качество не на высоте.

Fastler - информационно-развлекательное сообщество которое объединяет людей с различными интересами. Пользователи выкладывают свои посты и лучшие из них попадают в горячее.

Контакты

© Fastler v 2.0.2, 2024


Мы в социальных сетях: