Саудовская Аравия не будет продлевать двустороннее соглашение с США, в рамках которого вся торговля арабской нефтью в обязательном порядке производилась в долларах.
А вдруг вы исчезнете?!
На днях произошёл весьма забавный случай. Звонит менеджер, просит срочно подъехать, клиент не хочет подписывать договор.
С этим клиентом уже все согласованно, договор был ему отправлен заранее, чтобы он внимательно все прочел. Да и сумма в договоре не очень большая 184К.
Приезжаю через пол часа в офис, клиент ждет.
Я: Добрый день. Какие вопросы, что вас беспокоит?
К: Добрый день. По договору я должен внести аванс 100К.
Я: Да все правильно, мы с вами это обсуждали. Вы вносите предоплату, получаете кассовый чек, накладную заказ покупателя. Остаток вы отдаете по факту приемки работы после подписания всех актов.
К: Да я все это понимаю все так. Но у меня один вопрос. Вот я вам сейчас даю 100К, а вдруг вы завтра исчезнете с ними?
Я: Куда можно исчезнуть со 100К рублей???
К: Да куда угодно!
Я: Это всего 1 000 евро. Этого мне даже на зарплаты не хватит.
К: Да!? Ну тогда давайте работать.
Я не ставлю целью высмеять человека, понимаю, что страх быть кинутым иногда заставляет перестраховываться. Но меня убила фраза «да куда угодно». Завидую людям для которых 100К рублей это огромные деньги с которыми можно исчезнуть.
Ответ Myamis в «Оборзели»
Когда в первый раз брала ипотеку, мы ожидали приличные деньги, но через пару месяцев. Я внимательно изучила кредитный договор и поняла, что могу донести эти деньги застройщику, когда получу их через два месяца, а часть взятого кредита могу направить на досрочное погашение. Так и сделала. Взяла миллион (изменить сумму после одобрения уже не могла), 700к застройщику, 300к на досрочное погашение. Отнесла в банк документы на 700к, меня, конечно, спрашивают, а где ещё 300к? Я спокойно объяснила, что договор не указывает, в течение какого срока я должна отнести эти деньги застройщику, там есть только срок, в течение которого я после внесения денег застройщику должна передать документы в банк.
ЧТО ТУТ НАЧАЛОСЬ! Забегала кредитный менеджер, забегали юристы. И никто не смог показать мне пункт договора, который бы обязывал меня сразу внести все деньги на счёт застройщика. Потому что не было в договоре такого пункта!
В итоге через два месяца донесла остальные деньги,отдала в банк. Сэкономила немало на досрочном погашении (схема платежей это позволяла).
А когда брала вторую ипотеку, в типовом договоре уже было всё прописано)
Ответ на пост «Оборзели»
У меня жена работает с документами и очень, очень ответственно с договорами(специфика работы). Каждый раз смотрю со стороны, как она изучает договор всюду. Указывает на ошибки. Фраза "это стандартный договор, все подписывают", а вот нихрена, поехали:
- У Вас ошибка в словах на каждой странице.
- Вот вы ссылаетесь на пункт договора 3.2, а у Вас идут 3.1 потом сразу 3.3.
- Я покупаю товар, а в договоре нет пунктов, которые вы мне обещаете на словах.
- Вы сами читали, что тут написано? Вот исправляйте, вот убирайте, вот дополняйте.
Много раз наблюдал как продавец, менеджер, консультанты бегали и не знали, что делать, звонили начальству по изменению договора и всегда одна фраза " это стандартный договор"
Но самым эпичным моментом для всех становится ситуация, когда мы подписываем договор, делаем процедуру или пользуемся какими-либо услугами ( понимаем, что это разовая ситуация) и через 10 минут идём тут же расторгать договор. Обычно организации в шоке. Как? У нас нет образца расторжения. Обычно если не понравилось, к нам просто больше не приходят.
Только вы в своих соглашениях добавляете всё. И персональные данные использовать, рассылки рекламы посылать, и ответственность на себя не брать... И много много всего.
Читайте договор. Это очень интересно, местами смешно, а самое главное убережёт Вас от неожиданных, неприятных ситуаций.
Ответ на пост «Оборзели»
По работе часто занимаюсь оформлением договоров, поэтому не подписывать, не прочитав - это уже рефлекс. В ЗАГСе, когда нам с женихом положили документ на подпись, и тыкнули указкой где подписывать, я взяла его в руки, сказала милому "подожди" и стала его читать. Около 2х минут это заняло. Гости были в шоке, оркестр в шоке, регистратор в шоке...все стоят, ждут. Подписала, отдаю милому. А он такой - а мне читать тоже надо?? Не, говорю, подписывай, нормально там все))). А кто помнит что он в ЗАГСе подписал?
Оборзели
Надо мне было как-то подключиться к новой сим карте, пошел я, значит, в салон сотовой связи. Там мне дали стопочку бумаг (договор). Стою, читаю. Тут недовольный голос продавца-консультанта:
- Мужчина, вы что прямо здесь договор читать будете?
Нет, блин, на слово поверю и распишусь!!!
Кальян будешь?
Звонят, спрашивают, могу ли документы сделать на закрытие строительных работ.
– Могу, чего нет-то.
– Что нужно, чтобы стоимость сказали. – интересуются.
– Проект, ВДЦ или смету. И рассказать где и как от проекта отступили.
– Ну у нас проекта нет, давайте встретимся, расскажу что и как делать.
– Без проекта не могу, ссылаться не на что, – а сам уже думаю, как отвязаться поскорее, наверняка джамшут-строй какой-то, без проекта, смет, договоров работали.
– У нас по договору акты, схемы и технологические карты должны быть. Где удобнее встретиться?
– Хм, ну это уже какие-то вводные. В офисе у вас давайте, где географически?
– Ну, у нас нет офиса, давайте в Вумме, это на ул. Пурыгина, в 14:00
– Хорошо.
Сам смотрю по карте, а это кальянная.
Что имеем, получается?
Ребята сделали работы, без проекта, без актов, офиса нет и предлагают встретиться в кальянной. Хрень какая-то.
Перезваниваю, спрашиваю кто заказчик, мол, там немного разная нормативка, говорят Баден-Баден, это такие термальные источники у нас – богатые ребята.
Ладно, лучше сделать, чем не сделать.
Не убьют же меня, в конце-концов. Да и от приключений никогда не отказывался, вроде.
Поехал, реально кальянная. Центр города, собственная парковка. Цены высокие, чай вкусный, пуэр на вишне, блюда вкусные, посетители прилично одетые, с ноутбуками кто-то, контингент молодой.
Ребята реально строители. Показали договор, схемы от руки рисовали, переписка большая в почте. Фотографий на 1,5Гб в облаке выложены.
Вопросов много, они ещё не сильно понимают в документах - первый случай. Что-то выпытывал прям "клещами вытягивал".
– Так, говорю, передавали акты КС?
– Передавали.
– По письму?
– Да.
– Покажите письмо.
– Не можем найти.
– Не передавали, получается.
– Ну, да, получается. Кальян будешь?
– Спасибо, не курю.
– Чай? Пообедать?
– Да, чай и салат, пожалуйста.
2,5 часа читали договор, переписку, схемы эти их смотрели, но разобрались.
– Мне понятно, – говорю. – Смогу сделать.
– Уф, хорошо. А долго? Дорого?
– Ну, если делать только те документы, которые в договоре написаны, то 50 000 рублей, дней 10.
– А если не по договору?
– А если делать так, как надо, как в приказе Минстроя, то 130 000 рублей и около месяца.
– А разве не нужно делать так, как в приказе Минстроя?
– У вас в договоре чётко написано: приказы, схемы, техкарты. Если нужно, написали бы "выполнить ИД в соответствии с приказом №344 от 1 сентября 2023", ну, в крайнем случае "выполнить ИД в соответствии с действующим законодательством".
– И что делать?
– Рекомендую сделать в соответствии с договором, а дальше по обстоятельствам.
– А можете быстрее сделать? За срочность доплатим.
– Если получится, сделаю быстрее, но в договоре будет 50 тысяч и 10 дней.
– Дак, может, наличкой рассчитаемся?
– Ну, уж, нет!
Договор сделал, подписали, в тот же день аванс оплатили.
Я не застал времена, когда строители в кабаках и саунах собирались, возможно, теперь вот так, в кальянных.
Сделаю, конечно, документы им, отпишусь, как дальше будет.
Ну, а если не отпишусь, то что-то пошло не так.
Строительная история №171
Ответ на пост «Договориться со смертью»
Угу, супруга не могла родить первого ребёнка, в итоге вакуумная экстракция. У ребёнка отравление миконием, гипоксия, повреждение мозга. Приезжаю домой абсолютно никакой. Эмоции, усталость, стресс, ужас осознания и тут
- Кого забрать?
- Никого, хочу чтоб обе жили.
- Как знаешь.
Обе живы, одна с психотравмой и чувством вины.
Вторая с эпилепсией, микроцефалией, отсутствием мозга, отсутствием будущего. Уже почти 8 лет. Лучше бы попросил, чтоб мелкую забрал. Чем столько лет мучений.
