Запомните ДВУШКА - это не трешка! даже если назвать ее евротрешка! задолбали, риелторы или кто там! объявления сортирую по трешкам и выше, а там сплошные евродвушки! заебали!
Кoличecтвo pублeй pacтeт в 12 paз быcтpee жилoгo фoндa!
Ceгoдня мы узнaeм (и увидим) глaвную пpичину дикoгo pocтa pублeвыx цeн нa жильe в Poccии. Ha caйтe Poccтaтa бepeм дaнныe o жилoм фoндe Poccии зa пepиoд c 2000 пo 2023 гoд и cинxpoнизиpуeм иx c дeнeжнoй мaccoй (aгpeгaт M2). Cтpoим coвмeщeнный гpaфик и cмoтpим peзультaт:
Вот те раз - грибной каркас! Отчёт по результатам обследования 20-летнего элитного финского каркасного дома
Привет, мои юные и не очень друзья, и очень не друзья! А также все те, кто интересуется темой загородного домостроения. Меня зовут Илья, я специалист по техническому обследованию загородной недвижимости, много лет пишу здесь посты о своей работе. Этот пост не будет исключением и поговорим мы про обследование дома стоимостью более 40 млн. рублей при площади около 200 м2. Итак, надеваем спецодежду, хватаем зелёный уровень и выезжаем на объект!
Ответ на пост «Интересный маркетинг»
С 1 августа 2024 г. вступило в силу постановление мэрии Москвы (от 23 июля 2024 г.) о запрете строить квартиры небольшой площади. Документ опубликован на сайте «КонсультантПлюс».
Согласно новым правилам, в столице теперь запрещено строительство однокомнатных квартир меньше 28 кв. м и двухкомнатных меньше 44 кв. м. В указанную площадь квартир не будут включаться балконы, лоджии, террасы, холодные кладовые и приквартирные тамбуры. Отвечать за введение новых правил будет заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Запрет не касается вторичного рынка малогабаритных квартир и проектов, уже находящихся на стадии строительства.
Интересный маркетинг
Я тут сошёл с ума и решил узнать можно ли купить квартиру в новостройке в Москве.
Погуглил 1 минуту и нашёл, умопорачительный вариант за целых 5.5 ляма.
Ответ на пост «Где делать детей?»
Это тот самый второй демографический переход.
Было раньше (сельский уклад):
Минимальная личная ответственность за детей. Не быть мудаком. Ответственность перед общиной, а не перед законом.
Коллективная отвественность общины за всех детей. Всем миром строили дом для новой семьи.
Дети зачастую участвуют в общем хозяйсте, поэтому у них нет потребности получить все своё и сразу при вступлении во взрослую жизнь.
Образование домашнее.
Как следствие, затраты на ребенка минимальные, даже выгода присутствует - дополнительные рабочие руки.
Как ощущается сейчас (урабнизированная жизнь):
Государство толи просило, толи не просило вас рожать. Зависит от того, уже родили или нет.
Исключительно личная ответственность родителей за детей. Причем уровень ответственности возрос на порядки в связи вместе с общественно приемлемым уровнем жизни: одежда, жилье, транспорт, образование, развлечения. И всё за деньги.
Дети не помогают родителям, т.к. им самим нужна помощь, чтобы достичь социально одобряемого уровня жизни. В итоге, при рождении ребенка семейная пара должна рассчитать свои возможности по удвоению своего благосостояния помимо увеличившихся текущих расходов.
Нехватка мест в детских садах (возможно не везде), скрытые расходы (учебники, форма, одежда, мероприятия) - повышает финансовую нагрузку от ребенка.
Время. Для достижения социально приемлемого уровня жизни, оба супруга должны работать по полной ставке. Рождение ребенка означает снижение дохода семьи, и переход в разряд бедных. Скорее всего, няня просит за услуги больше, чем зарабатывает мама. При этом переходя в разряд домохозяйки женщина выпадает из трудовых ресурсов, а у нас как бы дефицит кадров в экономике.
Горизонт планирования. Столь высокая степень ответственности предполагает, что рожать будут те, что уверены в сохранении достаточного дохода в течение следующих ~20 лет. А тут не знаешь, что случится завтра.
В итоге рождение ребенка для обычной семьи приводит к увеличению расходов вместе со снижением доходов. И сама по себе рождаемость не вырастет, никакая пропаганда не поможет.
Поможет снижение стоимости ребенка. И не разовыми подачками:
Гарантированное и реально предоставляемое ежемесячное "довольствие" на ребенка, желательно в виде (именных) талонов на товары определенных категорий, обязательные к приему в магазинах.
В детских садах и школах должно быть мест и избытком. Без очередей.
Предоставление субсидии на няню работающим родителям. Размер субсидии должен быть экономически обоснованным и достаточным.
Исключить все дополнительные расходы в образовательных учреждениях. Закупать достаточно учебников. За сбор денег на шторы сажать как за дискредитацию власти.
Социальное такси до поликлиник и подобных учреждений для граждан с маленькими детьми без автомобиля.
Повышение качества и количества летних лагерей. Гарантировать право ребенка на бесплатное их посещение. Чем ближе ребенок к государству, тем проще воспитать в нем нужные моральные качества.
Массовое распространение классов продленного дня. Образование целиком должно происходить в специализированных учреждениях.
Гарантированное предоставление приемлемого жилья на условиях соц. найма при достижении совершеннолетия. С доплатой - в том числе в другом городе.
... и так далее
Иначе рожать будут либо те, кому очень повезло, либо те, кому очень всё равно. А это не большинство. В режиме "сперва добейся" сначала вымрет титульная нация, а затем, под напором мигрантов, рухнет действующее государство.
