В молодости, году в 2005- 2006 искал работу, нашел в местной газете объявление, мол требуются физически выносливые парни, оплата договорная. Позвонил, пригласили на следующий день к проходной обанкротившегося завода, прихожу я туда весь такой физически развитый и выносливый, а там кроме меня ещё 3 человека, мужики лет 40, дохлые, и видно выпить любят. А работа заключалась в разбивке бетонного пола цеха, и погрузке этого добра на самосвал, из рабочих инструментов кувалды и ломы. Через пару часов я проклинал всё на свете, хотелось плюнуть на всё и уйти, но остался до конца дня, мужики как оказалось работают так уже 2 месяца, загрузили мы за день почти 3 машины, заплатили по 30$, на тот момент пол зарплаты моей жены, на следующий день я час встать не мог , ссал сидя, сил держать что то в руках не было, жрал с миски как собака :), пришёл в себя только через неделю, больше я на такие подработки не подписывался .

Как только планировка и согласования в инстанциях закончились, а это отдельная история, даже начинать не буду, кому надо найдет контору и пообщается с ними, тажм жуткая бюрократия, привет нашему руководству, вот чем надо заниматься протестунам , наш родной ЖКХ с его нормами 1927 года и хитрожепыми комиссиями. С такими друзьями и враги не нужны. Благодаря им половина ремонтов в стране нелегальна.

Двигаемся дальше, При кап ремонте сносится все, перегородки ,полы, потолки. И тут наконей наступает момент когда можно понять чтоже за проблему ты ухитрился купить.

1. Если перекрытия выше этажем повреждены то они держатс я на межкомнатных стенах. Были случаи когда убрав перегытия к вам приезжали соседи сверху, вместе с мебелью и тещей

2. Были случаи когда кусок штукатарки падал на непредусмотрителдьно оставленную батарею и соседи снизу топились. Игото срезаем батареи первым делом

3. При удалении штукатурки можно увидеть как соседи коммунальщики любят свою квартиру

Да, там стояла ванна и текла лет двадцать, деревянные потолки сгнили. Главное не сгнили двутавровые балки, то что на картинке ремонтируется, меняется 50 доска. Но рабочим пришлось колхозить на лету. Правда это не значит что сверху ктото упадет, там выше пол на лагах, сгнил нижний уровень пола, он состоит из двух слоев

Ну а теперь погнали ломать

Сюрпризы продолжаются, фановый стояк был расколот давно и потек как только пошевелили , соседи в ярости

Пришли два бодрых сантехника хипстерской наружности и только из барбершопа. Похоже синеносые дади Васи не в тренде.

Заодно поменяли стояк холодной воды, его пережали много лт назад и хозяйка мучилась с слабым напором. Бабло победило зло.

Вывозим мусор, много тонн мусора

Итог

Мораль, связываться с старым фондом есть смысл если вы хотите жить в старом центре и уверены что ваши вложения окупятся, цены в центре растут, вы готовы пройти сквозь проблемы с комиссиями и соседями. И если есть мастер понимающий как демонтировать тактие квартиры и способный договориться с соседями. Мой уже много лет в этом бизнесе хотя и у него бывают проколы хотя не катастрофические как у некоторых. Но результат стоит того... или нет.

Что дальше? Новый пол и мы вышли на состояние новостройки. Дальше в общем и пойдет сам ремонт, но это уже как обычно