Продолжение эпопеи про авантюру с постройкой дома в Петербурге как альтернативу студии или однушке.
Что получилось, а что нет? А заодно отвечу на самые частые вопросы в комментариях. Так же будет множество фотографий процесса строительства.

Начну с анонса для привлечения внимания. :)

В этот раз пост будет не про будни автоподбора в большом городе. А как ни странно о покупке недвижимости, которая стала запредельно дорогой. Как решить квартирный вопрос в таком большом городе, как Петербург?

Есть коллега. Ситуация не очень хорошая, но у меня подгорело. Зарабатывает как и я, но муж работает на себя, неофициально, по ее рассказам - зарабатывает в день, как она в месяц, может быть грязными, но тем не менее. Двое детей, получилось оформить выплаты как малоимущим. Недалеко от работы кофейня, она там постоянно кофе покупает, как-то пришла и говорит - знаете, сколько я за 2 года в этой кофейне оставила (там зачем-то по номеру телефона покупать надо или как-то так) - 200 тысяч! Ну, мы поржали, да и все. В прошлом году ее дочери поставили сахарный диабет. В январе она приходит злая и рассказывает, что по рецепту врача нет немецкого инсулина в аптеке, дали российский, а он вроде как хуже. Мы подбадриваем, может скоро придет, начало года все-таки. И тут я спрашиваю - "А в частных аптеках есть этот немецкий инсулин?" Она - "да, есть". Я - "а сколько он стоит" - "На месяц надо на 5000 рублей". Я говорю - "ну ,купи ты этот инсулин сразу и не коли другой". Ее прямо подбросило - " Вообще-то, fifishka32, это ПЯТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ!!! ПЯТЬ!!!!" Мы с коллегами ухи съели, переглянулись и разошлись работать.

Меня тоже маленько пропердолило от темы где чувак трёшку захотел и возмущался, что это так дорого?

Свою первую комнату 17 метров я купил в общаге коридорного типа. Мне понравилась концепция. Словно это гостинница где у тебя есть номер и ты не зависишь от других. Ну, как не зависишь? Общий толчок, кухня и душ.

Комната была в центре и чтоб накопить на неё пришлось много трудиться, но купил без ипотеки.

Ремонта нет, тараканы. Да и соседи всякие сомнительные, но с чего-то надо было начинать. Радостными те годы проживания там не назовёшь, но конечный итог это квартира в центре в новом доме. В ипотеку, маленькая. Но, сука, идеальная для меня. Путь занял 15 лет.

А пропердолило меня то, что когда я продавал эту комнату, да и другие квартиры в этой цепочке, приходить всегда смотрели молодые девочки с понтами. Они делали круглые глаза и ахали. Фиии коммуналка, какая грязь.

А чего, ты сссука, хочешь за 600 тыщ в центре?

Может, девочки не знают, что я сам осознаю что такое хорошее жильё? Что я прекрасно понимаю, что моя личность достойна иного уровня?

Продать квартиру или комнату нереально сложно, и отвращение у меня вызывали даже не риелторы, а вот такие девочки с понтами. Приходилось их под жопу выпихивать, потому что их бред слушать совсем не было никакого желания.

В результате ту комнату купил обычный адекватный парень из области. Купил тоже на свои.

И почти все сделки были с такими же адекватными людьми, которые понимали цену деньгам, и знали что такое цена-качество.

А с хрена ли у нас не должно быть?
Я бюджетник. Моей зарплаты хватает, чтобы комфортно жить в родительской хате, а на первоначальный взнос у меня нет.
Небольшая студия в стройке в отдалëнном районе 1700000.Первоначалка 510000. У меня в год зарплата меньше. Переплата по ипотеке на 20 лет аж в 3 раза. А я хочу кушать, одеваться и хоть изредка выходить в свет.
И это у меня ещё не самая плохая зарплата, есть учителя, врачи, у которых зарплата меньше. Им всем теперь до конца жизни метаться по съëмным квартирам или жить в коробке?

Когда жильё в стране строится не для жизни людей, а для инвестиций и спекуляций, то растёт, внезапно, не население, а жир у спекулянтов. Почему же так?

Даже не знаю как реагировать на такие топики.

Реально у людей есть какие-то проблемы с восприятием реальности? Ну, типа, только я один вижу что страна находится в состоянии боевых действий в острой экономической турбулентности?

Как говорил мой дед "я твой дед", но отец-то мне говорил "всё надо делать вовремя".

Так вот, мне одному кажется что сейчас не время ни для машин ни для квартир? Цены просто ебанутые. И не важно что тут первично, Набиулина и ее маневры, или 200тр в мес + наградные в зону СВО. И то и то выше моего понимания процессов. Но одного взгляда вокруг мне достаточно чтоб понять что надо просто пересидеть на жопе потому что государству большие деньги нужны.

Ну пересиди ты, даже в сраном сбере в сраной копилке 11,6% (с подпиской за 399р) в мес депозит. Ну положи туда деньги, копи на взнос по ипотеке или первый платеж на тачку. Почему именно сейчас надо вот прям во что бы то ни стало кровью и потом начать спасать банки? Ну поснимай хату еще годик дальше, если уж готов в унитаз сбрасывать миллионы, присмотрись что происходит. Ну погоняй лысого на такси или старой тачке. Подожди нормализации.

Ну а так да, если вот прям невтерпежь, ну кто-то же должен быть тем ебанутым кто будет спасать банки с их ебанутыми запросами в такое время.

Кароч странно это все. Ладно паны дерутся но холопам-то зачем чубы подставлять непонятно.

Вы совсем оторваны от реальности.

10 лет назад я купил квартиру в ипотеку. 2,5кк под 8%. За эти 10 лет квартиры подорожали в 2 раза. Ипотека тоже подорожала в 2 раза. Теперь нужно 5кк под 16%.

Насколько выросла зарплата? Медианная в СПб 10 лет назад была 43к, сейчас 65к. В 1,5 раза. Итого подорожание жилья в четыре раза при росте доходов населения всего лишь в полтора.

Это ли не охуевание застройщиков и банков?

Неоднократно замечаю, что часть граждан в нашей стране мыслит в советском ключе, что мол перед тем как жить хорошо, нужно обязательно страдать. А новое поколение, оно страдать не хочет, оно хочет жить как обычные нормальные люди и в этом я этих ребят понимаю.

Это ведь такой общероссийский парадокс. Места в стране еще больше чем ресурсов, но у нас половина страны живет в клоповниках с низенькими потолками, дерется за место на парковке и даже не понимает как можно жить по-другому.

Вот берем Сибирь. Красноярск, Новосибирск, Кемерово. В среднем 3-к квартира на 80 квадратов стоит от 8 до 12 миллионов. А медиана средней ЗП какая? 50к, ну дай то Бог если так. И это не какие-то лодыри или маргиналы, это обычные люди, которые работают в офисах, трудятся на предприятии или водят трамваи. Есть ли у них хотя бы гипотетическая возможность честно заработать на ОБЫЧНУЮ 3к квартиру в простом и нормальном жилье?

Если такая возможность у этих людей есть, значит страна живет хорошо. Если такой возможности без мам, пап и продажи наследства не имеется, значит нам нужно что-то менять.

Сейчас мне скажут, а вот на западе люди всю жизнь в кабале живут. На это я вам скажу, что Запад в последнее время это не показатель уровня жизни.