Лютая дичь! Я бы так не возбудился, если бы автор не писал про "мамкиных теоретиков", хотя сам не в силах осознать, что ему пытаются донести.

Гасите ипотеку так, как вам больше нравится, это личное дело каждого, но помните:

1. Если вы страхуете жизнь и здоровье, то в случае смерти кредит погасит страховая компания, а квартира останется наследникам.

Если вы погибнете, например, гоняя бухим за рулем, то страховая прааомерно в выплате откажет.

Застрахуйтесь, прочитайте условия договора страхования, сообщите вашим наследникам о наличии такого договора, настройте их на необходимость судиться, если страховая компания откажет, т.к. страховщики платить не любят, но суды чаще проигрывают.

И не надо будет переживать о неотвратимости и внезапности смерти или инвалидности.

2. Банку чаще выгодно, когда вы не платите досрочно. Но считать гипотетическую переплату через 15 - 25 лет глупо. Никто не знает, что будет через столько лет. Доживете ли вы? Сколько будет стоить ваша недвижимость? Сколько вы будете зарабатывать? Сколько будет стоить буханка хлеба через 25 лет? Не знает никто, кроме Жириновского и Ванги.

Зато у ипотеки есть огромный плюс - обязательный ежемесячный платеж не растет (конечно, если это не валютная ипотека или кредит с переменной ставкой).

Заплатили его и банк на месяц от вас отвалил, не заплатили - плохо.

3. В науке "Экономика" есть раздел о вмененных издержках. Что было бы, если вы будете производить не тумбочки, а сухарики? Что вы потеряете от того, что отказались от одного варианта развития событий в пользу другого?

Что будет, если лишние деньги, которые у вас появляются сейчас вы не отнесете в банк, а купите например доллары и положите их в сейф?

Любая досрочка означает, что эти деньги вы больше не увидите и не вернете назад. Фарш невозможно провернуть назад!

Как минимум, у вас будет подушка на случай форс-мажора, как максимум, вы можете успешно инвестировать эти деньги в условный МММ.

4. Аннуитетный платеж устроин таким образом, что досрочные погашения с сокращением срока кредита снижают переплату сильнее, чем досрочные погашения с сокращением размера ежемесячного платежа. Но, в первом случае ваш ежемесячный платеж не изменится, а во втором, чтоб существенно сократить ежемесячный платеж, нужно внести значительную сумму. Лень считать, но для понимания, при ипотеке в 3 млн. на 15 лет досрочка на 50К сократит ваш платеж на примерно пару-тройку сотен рублей. Спасет ли ват такая ежемесячная экономия? Вряд ли. А 50К уже не вернуть.

5. Я не помню периода, когда цены на жилье снижались. Мелкие корректировки были, но это не считается.

Когда интересовались моим мнением на этот счет, то я всегда говорил, что повлиять на значительное снижение стоимости жилья могут только война, или техногенная катастрофа. Люди понимали, что ждать снижения особо не стоит, всегда цена метра только росла.

А вот теперь привет Белгороду, Шебекино и Грайворону. Привет жителям затопленных регионов. Привет жителям регионов, где рядом стоят всякие АЭС. Стоило ли усилий отказывать себе в мелких радостях и гасить досрочно ипотеку?

6. Кредитное бремя, которое почему-то так гнетет наших граждан, полная чушь. Это банк должен переживать, вернете ли вы ему деньги и получится ли еще и на вас заработать.

Экономисты, которые помнять курс анализа хоз.деятельности предприятий помнят о коэффициентах соотношения собствннных и заемных средств в балансе фирмы.

Юр.лиц кредиты не парят абсолютно. Они оттягивают момент полного погашения максимально и постоянно рефинансируются, потому что знают, что деньги должны делать деньги и рисковать лучше заемными средствами, привлекать инвестиции.

А среднестатистический Вася не может почему-то спать имея кредит.

Есть еще что сказать по этому поводу, но все, устал.

Был у меня случай с девушкой: мне лет 20 было, ей примерно так же... Я ещё в институте учился. В общем, как-то познакомились, не помню уже как, пару раз погуляли и тут я решил что пора двигать отношения. Поэтому подсел дома, сварил супа, вытащил в центр единственной комнаты стол и зазвал девку в гости. И она пришла ) Помню, как суп ели. А потом потрахались. И все нормально было. Короче, когда тебе 20 лет, все гораздо проще :-)

Не удержалась. Но от анонима, не хочу подписчиков заставлять читать.

Если коротко - я не очень красивая и довольно одинокая женщина постбальзаковского возраста с очень тяжелым характером. Но есть у меня одно достоинство - очень много денег, сначала от родителей, потом сама умножила капиталы. Проблемы не в ухоженности - мне бы помогла только полная перекройка лица и строжайшая пожизненная диета, но потенциальные бонусы такого сильно перевешивают вполне реальные недостатки.

Я отлично понимаю, что мужчинам, которые могли бы быть интересны мне - интересны настолько, что я была бы готова выстраивать с ними здоровые полноценные отношения - не интересна я. Но секса и романтики иногда хочется, поэтому мой вариант - альфонсы. Молодые мальчики, обычно актерский факультет, холенные торсы, вот это все. Нет никаких иллюзий, и я отлично понимаю, что они испытывают ко мне отвращение - но пока они играют симпатию, почему бы и нет? Умных бесед я с ними вести не собираюсь, для этого у меня окружение есть, близко знакомить с семьей и друзьями тоже, разве что на какие-то публичные мероприятия меня сопровождают под ручку. Требований, соответственно, немного - внешность представительная, голос глубокий, постельные таланты развитые, не отсвечивать, не ебать мозги, и, главное - эксклюзивность. По договоренности, я прекращаю отношения через три года (плюс-минус), отпуская на волю с дарами. Ну и в течение всего срока - отдельное жилье в центре, машина, ежемесячная "стипендия" на приятную сумму. Стипендию при этом я выплачиваю в конце месяца - мальчику оформляется кредитка на его имя, а я ее закрываю в конце месяца.

И забавно что из десяти, что у меня были - шестеро оказались не в силах соблюдать ту самую эксклюзивность. Все шестеро попадались максимально глупо, но один мне запомнился особо, почему я и решила написать пост. Он купил тур в одну жаркую страну себе и своей девушке у моей подруги (буквально! зная! что! она! моя! подруга!), пока я была в поездке по работе, и я даже не стала выяснять отношения, пока не вернулась - а он водил ее по ресторанам. В общем, после разбора полетов мальчику было дано два часа на сбор вещей (как глупая и щедрая женщина, купленное за время отношений барахло я всегда отдаю тому, кому оно покупалось) - а он настойчиво пытался узнать, закрою ли я долг по кредитке... тысяч триста, что-то вроде того.

Очень обиделся котичек, назвал меркантильной. Но долг вроде закрыл, продав технику и часть одежды.

Пост ТС напомнил мне периодические разборки между мамой и папой по поводу не экономного, по его мнению, ведения ею хозяйства. Разборками это правда назвать было трудно: она клала остаток денег на стол (карточек тогда ещё не было) и говорила, что теперь хозяйство ведёт он, а она умывает руки. Папа никогда этих денег не брал и разговор на этом заканчивался и всё возвращалась на круги своя. В комментариях некоторые советуют развод. Не знаю, но родители как-то 64 года вместе прожили.

Источник - https://www.tiktok.com/@gently__man/video/733917893346577946...

Продавал пылесосы Кирби...

Дочь жестоко буллили в школе, об этом мы с женой узнали только тогда, когда все зашло слишком далеко. Один из организаторов травли закрылся с моей дочерью в туалете, и заставил ее поднять юбку и показать трусы, снимая все на камеру. Дочь на видео плачет, а значит это точно не было добровольно. Видео разлетелось по школе и дошло до учителей. Они же и вызвали меня и отца того п*донка в школу. Во время беседы отец всячески защищал своего сына, говорил, что это все просто шутка, детская шалость. И я понял, что о наказании не будет речи. Но когда мы вышли за ворота школы, сын ждал его возле машины. Я увидел, как отец подошёл к нему и со всей дури несколько раз ударил в живот. Мальчишка согнулся, пару раз даже сплюнул кровь. Его отец развернулся и подошёл ко мне. Сказал, что у самого растет десятилетняя дочь и он понимает, какие ужасные чувства я сейчас испытываю. После этого случая мы предлагали дочери перевестись в другую школу, или даже поменять район и переехать, но она отказалась. Сказала, что тот парень и его друзья больше никого не обижают. Главный зачинщик (тот, которого избил отец) успокоился и стал адекватнее, а его пр*дурка-друга родители отправили в военное училище. С тех пор мы стали гораздо внимательнее к жизни своей дочери, больше разговариваем и делимся своими переживаниями. Но до сих пор не могу понять, одобряю я или осуждаю действия того мужчины. С одной стороны детей бить нельзя, а с другой - чем бы закончилась история, если бы парень не получил наказание? Смог бы я донести свою мысль словами? Не пострадала бы ещё какая-нибудь девчонка или парень? Не знаю. И не могу найти в своей душе верного ответа.

https://m.vk.com/wall-56106344_10161822

Взято из Котофлекс: Пушистая жизнь