Участок с соснами шикарная идея. Видео из чатов СНТ.

Несколько лет назад мы присматривали участок для строительства дома.

Вводные были такие: примерно 15 соток, не больше 20-25 км до города, газ и электричество подведены, на участке должны быть высокие взрослые деревья. Дом под снос, огород вообще не нужен.

Нашли отличный вариант. Дом - старый пятистенок, хозяева использовали как дачу. На участке росли три высокие сосны.

Всё обговорили, договорились. Мы сразу уточнили, что покупаем участок именно в таком виде. Ничего, вообще ничего, менять не нужно. Через неделю, в понедельник планировали всё оформить.

И что-то меня накануне дёрнуло. Чуйка зачесалась. В общем в субботу я поехала проверить, как там участок.

Приехала. Увидела. Выпала в осадок.

Почти бывшие владельцы спилили сосны и покрасили наличники у дома. На мой "НАХуа !!! " с самыми честными лицами, без тени сомнений ответили, что хотели для нас участок в порядок привести и дом подновить. Чтоб нам не мучиться. И даже бесплатно.

Очень возмущались, когда мы отказались от покупки. Просто отказывались понимать, что нам не дом нужен был, а участок с деревьями.

Прошу совета, куда обратиться и как грамотно составить жалобу.
Суть такова, год назад многодетным семьям выдали участки под ИЖС. Ранее, эта земля принадлежала совхозу и её использовали для засеивания агрокультур, поле в общем.
Весной поле распахали и засеяли, летом этого года, за счёт администрации, сделали межевание и установили колья. В августе поле убрали и снесли установленные колы. При обращении в администрацию, говорят что они свои обязательства выполнили, всё претензии к председателю колхоза( он считает ,что это его земля). Подскажите куда обратиться, это же незаконное обогащение. У некоторых столбы были забетонированы, так и те снесли

Господа. Небольшой лайвхак: если вы хотите приобрести дачный участок в СНТ, то первым делом езжайте в это самой СНТ и ищите Председателя, либо Казначея этого самого СНТ (простите за тавтологию).
Председатель/Казначей всегда знает, у кого и что продаётся.
Гораздо проще поставить магарыч местному органу управления, чем переплачивать 50 000-100 000 за хуй пойми какие услуги, хуй пойми, кому

Покупал дачный участок. Искал объявления на авито, созванивался, ездил смотрел. 99% объявлений это риелторы. Искал долго. То цена не устраивала, то расстояние от города, то ещё что-нибудь. За это время пообщался с разными риелторами из разных агентств. Иногда они мне сами звонили и предлагали посмотреть какой-нибудь участок, который только появился у них в базе. И вот наконец я нашёл участок, который меня устроил. Его продавал сам владелец, он принципиально не хотел работать с риелторами. Цена участка составляла 600 000 рублей. В общем начали потихоньку готовить процесс оформления, обменялись данными, составили договор и т.д. И тут мне звонит один из риелторов, с которым я ранее общался и предлагает очередной участок, который недавно появился у них в базе. В ходе разговора выяснилось, что это тот участок, который я покупаю. Из любопытства спросил цену. Цена от риелтора составляла уже 750 000 рублей. И потом они удивляются почему люди их не любят.

На эти работы, пожалуй, ушло больше всего сил. Придётся немного повториться. Что мы имеем на старте: участок почти 18 соток, на значительной части торчат сваи сечением 400х400. Участок имеет перепад высот более 4х метров. Участок неправильной формы, местами заростший кустарником, местами деревьями. Коммуникации для подключения находится на противоположной стороне дороги. Первым делом, естественно, пришлось поставить бытовку. Думал купить готовую, но в тот год найти ничего приличного не удалось. Либо картонная, либо очень дорогая. Сел за скетчап, посчитал, купил доску, взял пару пива, бензопилу, и за вечерок спокойно нарезал каркас. Привёз, собрал, у себя в садоводстве купил с рук окно и дверь, обшил, утеплил. В общем почувствовал себя строителем🤣

У нас тоже произошла интересная история. Умерла хозяйка соседнего участка, участок с разрушенным домом перешел в наследство ее единственной дочери, которая живет в другом регионе и на участке не появлялась ни разу за последние 3 года. Жить рядом со старым заброшенным домом и участком, за которым никто не ухаживает, то еще удовольствие. Невозможно выращивать ни грядки, ни газон, т.к. сорная трава летит с соседнего участка и как не следи за своим участком, как ни старайся вырастить красивый газон - с соседского участка постоянно летит сорняк.
Когда нам надоело, что нескошенная трава может загореться в любой момент и спалить и наш дом, мы начали косить и ее участок в 15 соток (забора между нами нет). Так продолжалось и 3 года и в прошлом году у нас уже появилась необходимость поставить забор и мы были бы не против расширить свой земельный участок. Позвонили хозяйке и предложили купить ее участок по абсолютно рыночной цене 1,5 млн. рублей (участок находится в 7 км. от города с населением 300 тысяч человек, газ и электричество идут по улице, больше ничего нет). Сначала она согласилась, но через неделю перезвонила и назвала стоимость в 2,3 млн. рублей. А таких цен у нас нет. Мы ей сообщили, что дорого, что дом-развалюху нужно сносить и это еще трат на 300 - 400 тысяч рублей. На что она ответила, что тогда подождет, когда мы за свой счет поставим забор между нашими участками и тогда ее участок подорожает и она продаст его дороже. Разумеется, скидываться на забор она не собирается.
Забор мы из-за этого не поставили. Она в прошлом году выложила участок за 2,3 млн. Разумеется, он никому не нужен за такие деньги. Судя по Авито и людям, которые изредка приезжают на просмотр, сейчас цена участка 1,8 млн. и по-прежнему желающих его купить нет. Продает риелтор, т.е. еще и комиссию ему придется платить. Если бы она его продала нам в прошлом году за 1,5 млн. и положила деньги на вклад с действующей ключевой ставкой, давно уже была бы в плюсе. Но она ждет, что либо нам надоест жить без забора и мы увеличим стоимость ее участка, либо что найдется человек, не понимающий сколько стоит снос старого дома с кирпичным фундаментом.
Нам не очень живется с таким домом по соседству, по-прежнему мы косим ее участок, хотя просили ее начать следить за ним, но ей все равно. И по-прежнему живем у всех на виду без забора, т.к. при таком отношении нет никакого желания увеличивать стоимость ее участка.
И вот прочитав историю из исходного поста у меня возник вопрос: когда она не сможет продать его за 1,5 млн, не придет ли ей в голову идея, что можно нас обязать купить ее участок? С ее наглостью вполне возможно.

Доброго дня дорогие немногочисленные подписчики 100 человек и прочие случайные читатели.
Сегодня поделюсь с Вами своим опытом выращивания клубники в вертикальных грядках.
на фото клубника которой 1 год.