Если вы хотите построить классный, качественный, красивый а главное - быстровозводимый каркасный дом, будьте готовы что вас наебут в каждом из пунктов)

Никогда не было и вот опять. .. Звонит мне потенциальный покупатель услуг строительной фирмы, примерно такой диалог ( Я=я, Л=потенциальный покупатель)

Л: Вот,хочу построить домик

Я: Не забудь заключить договор со строительной фирмой, договор пришли мне на проверку.

Л: Они без договора работают, моим знакомым построили мегадомик, я им доверяю как своей жене!!!!

Я: Тебя шваркнут на бабки.

Л: Не может этого быть, НЕВЕРЮ!!!!

Я: Хотя бы проект пришли посмотреть, что ты там строить собрался, у тебя же пол участка подтапливает каждую весну.

Л: Проекта пока нет, я им на бумашке примерно нарисовал где телек и веранда будет.

Я: Тебя шваркнут на бабки, потом ещё и домик твой развалится.

Л: ЫЫЫ ты ничивонипанимаишь, это проверенные ребята, проект стоит 50 тыщ, нахера он вообще нужен, они 100500 домов построили ЫЫЫ

И дальше в таком же роде.

Так вот, что тут можно сказать. Чтобы сегодня строить себе домик с помощью строительной фирмы, не обязательно быть профессиональным строителем. Достаточно руководствоваться чувством здравого смысла и простой человечьей логики.

Вот 4 простых совета, до которых каждый горе-покупатель и сам додумывается после завершения строительства своего домика:

На этапе выбора застройщика и заключения договора

1.Твой будущий домик не может стоить дешевле 150 000р за квадратный метр. Если получается меньше - тебя шваркнут.

2.Договор - это база. Причём, это должен быть не просто какой то договор, в составе договора должно быть:

-сроки и этапы строительства. Например : 1 этап - фундамент. В него входит подготовка под фундамент, бетонирование фундамента. Срок - 30 дней, стоит этап 500 000р, аванс 35%. Ну и т.д.

-ответственность за срыв сроков . Например: привезли кирпич, а дорогу размыло дождиком. За чей счёт накладка по деньгам? Или к примеру вот: технадзор(про него ниже напишу) не принял бетонирование фундамента. Значицо существующий фундамент необходимо сколоть и на этом месте забетонировать новый такой же. За чей счёт это делать?

-Смета с объёмами работ и актуальными ценами. В смете должны быть расписаны виды работ, материалы и логистика.

-Техническое задание, то, что должно по идее получиться на выходе

3.Проект. И не просто проект, а проект максимально подробный, с разрезами, узлами, с ведомостями объёмов работ. Дизайн и расстановка кресла с тумбочкой тоже зачёт конечно, но для строительства дома это нахуй не нужные листы. А вот схема коммуникаций в аксонометрии пригодится. Проект-это отдельный сам по себе продукт, за него необходимо заплатить отдельно, и получить отдельный чек.

Если чего то не хватает из трёх пунктов, тебя цинично шваркнут на бабки.

Это ещё не всё. Заключив договор и получив в руки проект, необходимо сразу озаботиться схемой -

4.Контроля своего строительства. Иначе говоря, найти инженера технадзора, который за деньги будет ездить на стройку века и принимать скрытые работы и этапы строительства. Армирование, разбивку осей, трамбовку основания и т.д. С ним надо договориться о графике и оплате и первым делом сообщить об этом строительной фирме застройщику. Такие моменты очень здорово их дисциплинируют. Технадзор будет оформлять заключение при каждом своём визите на объект. Например: технадзор не доволен укладкой арматуры и подготовил фотоотчёт с применением измерительных инструментов и указанием пунктов из сп, значит каркас необходимо разобрать и собрать по новой, пока технадзор не будет счастлив. Иначе не видать застройщику оплаты за этап строительства.

Мне кажется, что вооружившись этими простыми и логичными советами, можно легко и непринуждённо строить домик, попивая сок в своём квартале. Но их никогда никто не слышит, к сожалению.

По-моему у всех строителей-частников такая болезнь. Мы тоже залезли в ипотеку на строительство дома, строитель пел песни, обещал, в итоге нагрел нас на 800к и кинул нас (не доделал электропроводку и отопление), просил ещё денег. Мы отказались, он исчез и 800к задатка не вернул. Естественно мы пытались выйти на контакт, потом досудебка, потом естественно суд. Ну хер ли, суд Мы выиграли, только толку то, директор там номинальное лицо, а не тот чел, который нас кинул (он был директором ранее). Ну он получил от приставов письмо на удовлетворение требований суда к нему, только тогда очнулся, начал нам гневные смс писать да звонить, как мы посмели обратно свои же деньги требовать. Компания кстати тоже в сбер аккредитирована.
для пруфов- ооо айсберг, г. Архангельск.
чел, который у нас строил, на деле является директором другой компании. Надеюсь, эти деньги ему колом встанут в нужном месте.
@Sber, кстати, обратите внимание. Хотя о чем это я, вам ведь насрать

Неумолимо наступает весна. По этому торжественному поводу занимался всякими садовыми делами и пришел к выводу, что неплохо бы починить кран для садового шланга, который поломался пару лет назад. На фото видна его подводящая труба справа от нового крана.. Белая коробка - передатчик от счетчика воды.

Дошёл до мысли, что каркасный дом гораздо дешевле и лучше квартиры. Так уж получилось, что в моём городе цены на вполне себе тесные двушки начинаются чуть ли не от 5 лямов, а каркасник двухэтажный на 120 метров получится за 2.5 ляма. Участки на окраине стоят примерно тысяч 800 10 соток. Прикинул, что вообще шикарно.

Но всегда есть свои подводные камни, наверное, если бы это была панацея, ею пользовались бы все. Что может быть не так в подобном варианте? Крысы, муравьи заведутся? Раз в 15 лет нужно перекладывать доски? С утеплением проблемы? Пожароопасность? Понятно, что точно в этот омут нырну с головой, но так хоть немного буду знать, к чему готовиться. Видео посмотрел не одно и не два, постики почитал. Комменты от владельцев каркасников буду прям супер рад видеть) Ну и кто в теме или кого посещают такие же мысли.

О, у меня была один в один логика про что дом дешевле квартиры. Сейчас расскажу что получилось из этой мысли. Краткое изложение не мой конек, поэтому спойлер - мы довольны.

Как я вообще пришла к мысли, что нам нужен именно дом. Логика была такая - наша двушка стоит по рынку около 15+ миллионов, это где-то 65 метров, если считать утепленный хороший балкон. Чтобы прилично расшириться в той же локации единственный вариант который мне приходил в голову это покупка двух квартир рядом в новостройках, которые стоят космических денег, судя по объявлению о продаже сейчас одна 70 метровая квартира без ремонта стоит 17 миллионов. А если мы хотим именно расшириться то получаем цену в 22+ миллиона за 100 метров без ремонта. Либо покупка стандартной 80 метровой трешки на вторичке, но там игра не стоит свеч - получить еще лишние 15 метров за много денег и геморроя мне не казалось оптимальной идеей.
А теперь открываем продажи домов в 3-5 километрах от локации (дорога в 99% случае совсем без пробок даже на светофорах). И видим в рамках 15 миллионов большой выбор всяких разных предложений, метражом от совсем маленьких до 200 метровых домов, и бонусом еще земля, на что в данных расчетах пока что закрываем глаза, только метраж дома.
В ходе таких набегов на авито и прочие площадки было принято решение - экономически, если мы смотрим на метраж (а именно он меня интересовал в первую очередь), дом гораздо профитнее квартиры.

Далее началось присматривание участков, накопление денюжек, изучение кредитных программ на строительство и прочее прочее. Неспешная раскачка была около двух лет, когда внезапно одним днем мы не приехали посмотреть строящийся по подряду дом в деревне, куда еще не заезжали (она достаточно давно заселена, и пустых участков по пальцам посчитать). И внезапно влюбились в расположение участка. Нас не смутило и что он меньше, чем хотели (застройщик покупал 12 соток, пилил на два участка, строил дома и продавал). И что дом каркасный, и что он двухэтажный, а хотелось один. Уж больно зашло расположение и вид обжитой деревни. Достаточно далеко от "большой дороги", в тупиковой улице, где почти никого нет, и одновременно с этим в 30 метрах остановка автобуса, магазинчики продуктовые, точка с разливом питьевой воды, мусорные баки (!!! ужасно важная вещь для удобного проживания), и малоэтажная городская застройка с огромной пустой парковкой, детскими и спортивными городскими площадками. А в частном секторе большие богатые обжитые дома, все в зелени, а не пустынные песчанные дороги новых поселков. Нам настолько зашло это сочетание города и загорода, что мы закрыли на все недостатки глаза и в тот же день внесли залог.
Через полгода мы переехали в свой дом. Даже не так, мы называем его ДОМИЩЕ. Могли бы на несколько месяцев раньше, но нас подвели россети - неприлично надолго задержали подключение нам счетчика.
Теперь по ценам. Мы купили "коробку" дома и участок за 10.400, это 180 чистой площади по полу и чуть меньше 6 соток земли. Сам дом в этих расценка занимает где-то 7.5-8 миллионов. Далее был большой ремонт - коммуникации, отделка, какая-то необходимая мебель (большую часть мы вывезли с квартиры, но кухню и несколько кроватей пришлось купить). По итогу когда мы "ходили в тапочках по дому" и полноценно жили внутри - сумма потраченных денег была около 16 миллионов.
Сейчас лето, и активно занимаемся участком и внешней доделкой дома - были установлены снегозадержатели, водосточка, сделан дренаж участка, сделана небольшая пристройка для второго входа, сейчас готовятся работы по планировке участка и дорожкам/парковке. Суммарно на эти работы мы потратили еще около 1,5 миллионов, итого цена всей авантюры возросла до 17.5 миллионов.
Живем мы не слишком долго, всего месяцев 7-8, поэтому сложно сказать про долгоиграющие минусы. Но могу написать что пока у нас выходит.

Плюсы:
- площадь! В дом поместится три наши квартиры, и это офигенно. По нему можно просто ходить. Есть даже совсем буржуйское словосочетание "запасная комната", в которой никто не живет/не спит. Есть гостинная, мы можем принимать толпы гостей, что сделали уже не раз. Я бы этот пункт еще несколько раз продублировала - площадь, площадь, площадь!
- можно шуметь. Это очень забавное чувство, когда ты в час ночи запускаешь пылесос, или скрежещешь стулом по полу, и максимум кому ты можешь помешать это паукам под полом. До сих пор к нему никак не привыкну.
- окна не дуют, вообще ниоткуда не дует. Где-то тут видела коммент, что дом из щелей. У меня ни одна квартира не была такой "не дующей", даже новые пластиковые щели находили где им сифонить. Здесь ничего ниоткуда не дует, кроме тех отверстий которые мы наделали сами в процессе ремонта. Поразительно теплые стены и не сифонящие окна.

Минусы/нейтральности:
- по поводу не дующего пункта - а вот с вытяжками и прочими технологичными отверстиями надо что-то делать, потому как зимой они знатно промораживали первый этаж + сам по себе хоть и утепленный пол был неприятно холодный в морозы (у нас пока не закрыт никак цоколь, дом на жб сваях). Летом прошлись с пеной где только могли, плюс думаю закрывать вытяжки утеплителем на зиму, посмотрим как пойдет.

- в сильные морозы не обошлись без потерь - лопнуло одно окно (заменили по гарантии) и в один день замерзла труба с водой ВНУТРИ дома, в стенах в нескольких местах. Одну оттопили феном, а остальные не смогли - пришлось ждать потепления до -10. Но судя по отзывам соседей в чатах - мы еще малой кровью обошлись, у людей что только не выходило из строя в это время.
- всегда надо следить за своими коммуникациями, особенно зимой. На котел мы просто молились, так же как и на надежное электроснабжение деревни. До сих пор не уверена какой у нас план Б если в системе что-то произойдет в зимний морозный период, не представляю как можно уехать куда-то и оставить дом свой без надзора в это время.
- ковыряешься с водой, отоплением, электрикой и всем-всем постоянно сам-сам. Мы уже изучали давление воды в системе, мучались почему она то пахнет, то коричневая, то чистая аки голубая лагуна (никогда такого цвета не видела в квартирах). Купили ванну большую - выяснилось, что бойлера не хватает ее наполнить, только наполовину. Сифон какой-то модный - ему не хватает напора чтобы литься красиво, льется ну очень смешно и по-дурацки теперь. На днях вот выяснили что гидроаккуммом тоже надо заниматься, в 11 вечера ковырялись сливая-наливая воду и накачивая его каким-то старым компрессором из машины. Поняли что нам нужен другой компрессор. Успели поменять тэн в одном бойлере, потому что он вышел из строя быстро в тот момент, когда мы не поняли что с фильтром солевым что-то не то и он не фильтрует нормально воду. И такого добра много. Вот после зимы ворота просели, и свая гуляет, тоже надо что-то решить с этим. И еще и еще и еще, а это мы в новом доме живем.
- в целом мы очень устали от ремонтов, хотя у нас все произошло супер-быстро, но все равно - я уже год почти постоянно на связи со всевозможными строителями, у меня постов про куйрам байрам в вотсапе уже больше чем поздравлений с пасхой. Только зимой немного отдохнула, и опять вперед. И все пытаются надурить. Из моего любимого - мне снегозадержатели поставили не того цвета. И объяснили это тем что "металл покрашенный коричневым прочнее покрашенного серой краской".

- что касается именно каркасного дома - это деревянный дом, деревянные полы. Они так или иначе вибрируют, хотя тут зависит от того, как вам соберут дом. У нас в разных местах ситуация разная, на втором этаже по понятным причинам вибрация сильнее (но можно покрепче притянуть мебель), на первом почти незаметная. НО! У нас возникла проблема весной с небольшой "раскачкой" дома, что меня конкретно напрягало. Был пересмотрен весь интернет, изучено все на эту тему и я на данный момент пришла к выводу что это какая-то проблема грунто-фундамента, зимой там все держалось мертво, а весной растаяло и немного ходит. Буду зимой проверять, если опять встанет колом - значит проблема точно там, а не в самом каркасе. От застройщика ходят разные люди, смотрят, говорят разное. Но сам "главнюк" согласен что это не совсем нормально и мы с ним договорились наблюдать за ситуацией.

- также по поводу пожароопасности - первое что я завезла в дом было два огнетушителя. Еще никак не дойду до организации противопожарной тревоги. Эти вещи в квартире меня не так заботили, тут все таки есть ощущение что если что - сгоришь ты быстро, даже слишком. А вместе с тобой и все вложенные деньги.
- есть еще куча вещей, что занимают мой мозг. Вот осы вижу летают под вентзазор крыши. Надо бы заделать, но я туда из своих никого не отпущу лезть. Надо бы опять найти работяг. Вот на одном углу вода как-то не туда течет и не собирается в водосточку, опять там будут метровые сосули, а работяги никак не могут переделать чтобы нормально было. Сваю у пристройки забили под углом - интересно, как она зиму переживет? Не выпучит ее и дальше уже скривив основной дом. Зашить цоколь сейчас или потом. И как зашить. Или не зашивать. А зашивать с утеплением? Надо бы мозги у ворот поправить, а то настроили лишь бы как. Да и гуляющая свая эта. А вдруг с ней что - ворота же весят аки конь. Лестницу надо бы дообшивать, а это надо еще краску найти как есть. Пока не докрасили - натяжные потолки там не вешаем. Да в принципе и так нормально. Может надо было сделать рециркуляцию горячей воды? Или бойлеры первого этажа и второго соединить, чтобы ванну можно набрать было? С другой стороны тогда дети покупаются и все, никто не помоется вообще нигде...
Я думаю о чем-то в доме теперь постоянно, мне теперь не скучно. В квартире было очень скучно, там уже нечего было делать.

Итого: мы довольны, несмотря на все минусы. Площадь и удобное расположение решает. У нас есть с мужем кабинет! У детей есть "игровая комната", хз зачем она им, но есть! До школы-сада у нас минут 7 на машине, это не проблема.
По финансам итог - с работами на участке, домом и полным ремонтом нам это все встает в цену около 17.5 миллионов. На данный момент столько стоит голая трешка в городе в нескольких км от нас. Мы имеем 180 метров чистой площади + около 6 соток земли, с личной парковкой не считая огромной пустой парковки недалеко от участка. Т.е. финансово нам это кажется очень профитным вложением, хотя я догадываюсь, что я не отобью эти деньги при продаже, как это могло быть с квартирой.
Дом и участок взят под льготную ипотеку + наши деньги вкладывались в ремонты всего и вся. Наша квартира ушла на сдачу, это покрывает половину платежа.
По коммуналкам - у нас есть газ, но мы решили его не проводить (не только из-за финансов, но и из-за доп работ как таковых, да и просто мы его опасаемся). У нас полностью электрическое отопление. Зимой цена колебалась от 10к до 18к (от 0 градусов до -25 градусов, в -25 на первом этаже было откровенно прохладно из-за всяких наделанных дыр, второй этаж комфортно совершенно). В эту цену входит абсолютно все, это единственная коммуналка.
Летом около 3к, но это мы работаем дома + работают кондиционеры.
Я за квартиру меньше 10к не платила в городе в любое время года, так что тут очень спорно что дороже обходится.

Если кто прочитал сию простыню - мое почтение, мне надо было выговориться, я притомилась от стройки. ))

Рассказывать долго, лишний хейт даже от этих, кто считает себя гуру по строительству не вставая с дивана не хочется читать, но скажу так. Можно уложиться в пол ляма и построить дом. Только алгоритм другой. Я готовился около 2 лет (низкая зарплата -25 тысяч сейчас) Если оттолкнуться от привычного алгоритма стройки в пользу принятия самостоятельных решений то вот промежуточный результ. На данный момент дом 6х12, столбчатый фундамент, так как основание песчано гравийное от природы, материал был куплен "не в сезон", то есть дешевле. Строю одн, помогает дочь (за денюжку, хитрая), Отопление будет ленинградка, окна пока что времянки из стекла (самодельные рамы глухие), Вода для технических нужд с речки рядом, через очистку (уже все есть из оборудования), крыша плоская, за парапетом, мембрана. Высота потолков 2.80, 8 окон, Кирпич для возведения ветрозащиты между столбиками купил б-у, ну и получается что мой дом мне обошелся со всей фигней в 500к. Пилмат 50х150 6 метров. Буду потом делать чертежи и мануал. Начал строить 1 мая, сегодня буду обшивать ОСБ, в два слоя по 9 мм. Потому что так проще, когда один. И по поводу электричества - у меня его нет, у меня солнечная электростанция, собирал сам, когда готовился к стройке. Два аккумулятора, две панели, два инвертора. Один слабый, для мелочей типа музыку слушать и ноут включить, а второй мощный, на 2 киловатта, для болгарки и прочего инструмента. , строю на огороде, не ИЖС, но деваться некуда, решать надо вопрос с жильем. Не ищите косяки на фото, они есть, и я про них прекрасно знаю. У меня нет суперского оборудования, советская ножовка и шуруповерт за 1000 рублей. Главное что есть желание.

Подойдет для беседки, если утеплить как экономичный и теплый домик, крутую бытовку.
Соединить вместе, получим модульный дом интересной формы
Жесткости достаточно, что бы поставить друг на друга и построить к примеру сотовый отель.

Собственно стройкой увлекаюсь с детства, и уже 6 лет занимаюсь проектированием. Если загуглите мой ник, наткнетесь на сайт каталог с готовыми проектами. Всегда хотел построить себе, своими руками и дешево. А потом понял что нужно топить и научился делать дома теплыми.

Но тут я хотел найти экономичное решение не только по объему стройматериалов, но и важным фактором был запуск производства, что бы быстро наклепать сотню штук для гостиницы которую я мечтаю построить в каком-нибудь прекрасном месте РФ.

За основу взял самую обычную доску 50х150 естественной влажности (да я имею проверенное решение и не вижу смысла строить переплачивать и строить из сухой доски каркасный дом)

Форма - сота. Пчелки уже позаботились и нашли лучшую форму.

Конструктив состоит из доски 50х150, 2500мм и 625мм. Образуют ширину 3.5 метра.
Длинна дома может быть любой, кратно 1.2м (ширина листов, что бы ничего не резать)

Главная фишечка, что нужно создать всего 2 детали:

Для того, что бы построить дом 5х3.5, потребуется ровно 1 куб доски (без фронтонов)

Я проявил креатив и отошел от ГОСТ оформления проекта. Что бы проект был более дружелюбный к новичку, кто просто захотел руки почесать о стройку

Фундамент не нужен, конструктив легкий. Если даже вдруг уйдут блоки, можно поддомкратить домик и поправить уровень.
Так же домик 6х3.5 можно разделить на 2 больших модуля 2.4х3.5м, что бы можно было перевозить.

осб для больших стен не режем

Это нужно, что бы в одного или вдвоем поднять и смонтировать стенку:

Дошли до создания соединителей

Вот такой получаем конструктив, израсходовав 1 куб доски, 20 листов ОСБ, 3 листа фанеры:

Далее утепляем стекловатой, фронтоны по вкусу. Могут быть глухие, можно остеклить, или утеплено-раздвижные, что бы получать открывающуюся стенку.

Я считал как теплый домик, без окон (так было надо), по стройматериалам выходило на 200-250тр. Без мебели, но с отделкой, электрикой и тд и тп

Пустое пространство внутри выглядит, как-то так:
напомню: ширина горизонтального пола 2.5м, а ширина от стенки до стенки 3.2м. Конечно с мебелью придется повозиться, но проблем я особо не увидел.

Закончились 25 картинок, если интересно, продолжу в следующем посте.

Тут часто мелькают фразы, что деды строили на века, да только из бревна, а все эти ваши каркасники - это непотребство хипстерское. Только обложив себя дубинушками русский человек может нормально ухнуть в ночи! Но нет, ребята. Наши деды (и прадеды) строили каркасники только в путь. Помимо каркасников строились саманные строения, глиноплетнёвые и кирпичные.

Давайте же посмотрим, как строили в то время, когда товарищ Ежов готовился расстреливать товарищей Тухачевского, Бухарина и Рыклина, не зная, что его постигнет та же участь..

Вот некоторые сканы из моей домашней библиотеки. Есть у меня такая слабость - коллекционирую альбомы технических решений разных лет.

Итак, мы наблюдаем титанический по трудозатратам каркасник, с полной сметой и даже расчётом количества человекочасов квалифицированной и неквалифицированной рабсилы.

Стены делали из кирпича и плетня обмазанного глиной. На что хватало средств и сил.

Крышу делали из соломы, гонта, стружки, но уже использовали такие материалы как толь (рубероид) и этернит (фиброцемент).

Полы делали из досок, положенных на глину, из каменных плит, а также прямо на грунте, подоложив полубрёвна.

У них были туалеты с выгребными ямами, в которых не предусматривалось вытяжной вентиляции. Канализационные трубы делались из досок или сверлились из брёвен.

Обустройство вентиляции выполнялось из деревянных досок.

Как видите, строили и каркасники, и кирпичные дома, и деревянные. И всё - одинаково плохо, с современной точки зрения. Доски часто кидают на грунт/глину, крышу кроют соломой, стены плетут из ивы на забитые в землю колья и обмазывают глиной. Примитивные технологии, связанные с отсутствием ресурсов и строительных познаний, которые сейчас доступны любому школьнику.

Деды строили как умели. У них не было другого варианта. Но может, нам надо быть немного посовременнее своих дедов? Тем более, что все технологии у нас для этого есть.

У меня торговая точка была на рынке, где металлокаркас был обшит OSB панелями изнутри, алюкобондом снаружи и утеплён пенопластом. В 2010 году случился пожар из-за забытого одним из арендаторов кипятильника. Я никогда ни до, ни после не видел чтобы ТАК полыхало. Разорванные пуканы обитателей тега Политика это просто свечка по сравнению со взрывом сверхновой. Плюс к этому был ужасно ядовитый дым, токсическим свойствам которого позавидовало бы руководство отряда 731. Короче никогда не используйте пенопласт, ОСП панель и алюкобонд. А вообще их нужно запретить на законодательном уровне Женевской конвенцией

Дом-каркасник. Как много в этой фразе.
Для кого-то это надежда переехать на землю за не дорого. Для кого-то - средство заработка на их постройке. А для сотрудника пожарной охраны каркасный дом это страшный сон. Дом, в стенах которого пустоты заполненные горючим (вам конечно же сказали что утеплитель не горит, а проводить огнезащитную обработку каркаса надо будет в следующий раз минимум через 100 лет) утеплителем. Да еще и расположенный как правило в районе новостроек, с узкими улочками где не развернуться пожарной машине и на которых нет пожарных гидрантов.
Так было и в этот раз. Горел каркасник, верней не так - горел царь-каркасник площадью примерно 500 м2. Подъезжая к месту пожара и глядя как туда стягивается весь гарнизон позвонил жене, сказал не ждать к ужину и по возможности подготовить чистую форму. Понятно что задержаться на пожаре придется часов на пять-шесть.
Итак, объект пожара когда-то был домом на двух хозяев. Предыдущие хозяева - родственники, решили построить два дома, соединённых общей аркой, эдакая приземистая буква П, в перемычке которой располагались две комнаты. Перехода из одного дома в другой не было, но чердак общий. Позже родственники разъехались, продав свои дома случайным людям. Пожар начался в пристройке к правой стене правого дома, т.е. максимально далеко от соседа. Водяной насос выкачав всю воду из бака не отключился и продолжил работать насухую, в результате чего начал перегреваться и гореть. От насоса загорелся хлам наваленный сверху прямо на насос и его обвязку, деревянные стеллажи. В капитальном доме пожар ограничился бы одним помещением. А здесь к моменту прибытия первого пожарного подразделения через пустоту в стене огонь распространился в помещения второго этажа и на чердак. Как я писал выше утеплитель делится по группам горючести. Некоторые из них (дорогие) имеют группу горючести НГ - т.е. не горят. А вот самые дешевые имеют группу горючести Г4, это значит что они способны самостоятельно гореть до пяти минут. Проверить утеплитель в стене уже построенного дома задача далеко не тривиальная. Да и не следует забывать, что срок действия большинства составов огнезащитной обработки 3-5 лет.
В общем физика с химией науки точные, и рекламным буклетам не подвластные. Пожар распространялся по пустотам стен на чердак, в соседние помещения. До ближайшего гидранта было метров 500, что затрудняло работу автоцистерн вперекачку. С целью тушения пожара в пустотах стен не осталось другого выхода кроме как делать проломы в стенах. Но пролом в стене для пожарного это 2 минуты работы ломом. Для меня это пара фраз в протоколе осмотра "... в центральной части левой от входа стены помещения №4 на высоте 1,2м от пола обнаружен пролом прямоугольной формы размером 1х1,2м...". А что для хозяина дома дыра в стене спальни на месте телевизора?
В общем благодаря значительным усилиям и тепловизору (хорошо что у нас в областном центре он есть) удалось отбить большую часть соседнего дома, там пострадала одна комната и часть чердака. Ну и залили пару помещений под горевшими, куда уж без этого.
Хозяева сгоревших половинок домов отказались от взаимных претензий друг к другу. Виновник пожара ремонт соседу компенсировал и очень сильно задумался о переезде в другое жильё.
Выводы - лучший строительный материал - не горючий, кто бы чего не говорил.