Понравилось, сказал Лавров

Сергей Лавров и крик павлина, я не знаю зачем вам это видео, но я посмеялся конечно от души, ну прикол же? Он выступал на пресс-конференции по итогам Совета глав МИД СНГ, и этот как заорал, блин, смешно, неловкая ситуация конечно вышла.

Делегация ХАМАС прибыла в Россию

Делегация движения ХАМАС прибыла в РФ, 5 мая будет принята в российском МИД, сообщил РИА Новости высокопоставленный диписточник.

"Завтра их принимают в МИД", - сказал собеседник агентства, отвечая на вопрос, может ли он подтвердить информацию о том, что делегация ХАМАС прибыла сегодня в Москву.

При этом диписточник отметил, что делегация движения "едва ли" останется в Москве до 9 мая.

Министр иностранных дел России Лавров заявил, что не может всерьез обсуждать высказывания украинского президента Зеленского

Ответ на пост «Авария у посольства РФ в Бухаресте»

Не, ну это охуеть

Согласно инфе отсюда, за рулём был глава ассоциации по защите прав отцов на детей при разводах. Он должен был присесть на 15 лет за издевательства над собственной дочкой.

Глава ассоциации.
По защите прав.
Отцов на детей.
Должен был присесть на 15 лет за издевательства над дочкой.

Москва прекращает спутниковое и иное вещание Deutsche Welle в России

Москва в качестве ответной меры на ситуацию с RT DE прекращает спутниковое и иное вещание Deutsche Welle в России.

«…прекращение спутникового и иного вещания телерадиокомпании «Дойче Велле» на территории Российской Федерации», — говорится на сайте МИД России.

https://www.mid.ru/ru/foreign_policy/news/1796909/

Выберите квадратик с президентом США, который бомбил больницы

Выбраны все квадратики. Картинку с таким троллингом опубликовал представитель МИД Китая.

Как я квартиру в Москве снял, нетипичный путь

К своим 34 годам не накопил и не заипотечил на квартиру и постоянно живу на съёмных квартирах.
Вариант покупки никогда всерьёз не рассматривал т.к. купить там, где хочу жить - не могу себе позволить, а там где могу позволить - ну понятно.
Понял что хочу какой-то стабильности в жилье, при этом очень хочу жить в Москве и желательно ближе к центру, но купить квартиру возле Садового - увы. Если узнали себя - длиннопост для вас.

Проблемы с арендным жильём известны всем - его могут захотеть продать, собственник может внезапно стать более алчным и прочее от чего договор мало защитит, особенно на дистанции в 3-5 лет.
И вот внезапно я узнал, что снимать квартиру можно не только у частных лиц. Ну как бы про апарт-отели я и раньше знал, но цена всё же кусачая.
Оказалось, что у МИДа есть дочерняя организация, которая управляет недвижкой и умеет сдавать в аренду квартиры частникам.
Посмотрел сайт - мало понятно. Поискал отзывы - их почти нет. Почесал репу и решил рискнуть.

В чем суть и плюшки в моем понимании - договор с понятной организацией, предсказуемая цена на 3 года - индексация ставки не более 5% в год, после пересмотр согласно рыночной оценки.
Договор не описывает всё, но определённые гарантии всё же даёт. В первую очередь гарантии, что вас не выселят просто так и право пролонгации тут не пустой звук.
Т.е. можно сделать как я хочу - жить в арендной квартире "как в своей" - вкладываться в интерьер, мебель, стационарную технику и не бояться, что завтра надо будет это подарить или болезненно перевозить.

Самое важное для всех - цена. Тут без чудес. Она рыночная или чуть-чуть ниже рынка. При этом можно выбрать квартиру с хорошим ремонтом, но совсем без мебели, что позитивно скажется на арендном платеже.
Например квартира аналогичная той, что я выбрал, но с обставленной кухней (очень хороший гарнитур + посудомойка + стирка + холодильник) обошлись бы на 13 000р. в месяц дороже. По моим расчётам уже после года жизни покупка кухни и техники "отобьётся".

Так же круто, что ЖКХ и функционирование полученной техники, втч унитаза - совсем-совсем не твоя головная боль. В доме есть дежурный который может организовать или иногда исполнить роль сантехника, электрика и пр. Сервис не гостиничный, но всё же приятный. Отдельно доплачивать надо только за электричество по счётчику, ну и интернет.

Далее по шагам как шёл от выбора до переезда и с чем столкнулся.

День 0.
Выбирал на сайте. Вариантов словно бы много, но большинство без фото. После узнал, что квартиры без фото - это квартиры "требующие ремонта", не всегда это страшные гадюшники, но в целом действительно требуют внимания или смирения.
Чтобы посмотреть квартиру нужно оставить заявку на сайте или письмом вашему менеджеру по подбору, которого назначат после первой заявки. В течение одного рабочего дня вам выдадут "ордер на осмотр" с которым вы сможете попасть в нужную квартиру. Получили ордер - распечатали (!) пришли показали охране, нашли дежурного по дому и с ним пошли смотреть. В 9 из 10 случаев электричество и воду не включат, смотрите как есть. Поэтому лучше смотреть днём. Но зато за раз можно посмотреть несколько квартир и не надо ни с кем согласовывать точное время - просто приезжаете в рабочие часы - вас ждут.

День 5.
Посмотрев несколько домов вокруг Садового кольца выбор пал на привычный мне сектор Москвы - ул. Большая Спасская, в шаговой доступности от трёх вокзалов.
В квартире сделан ремонт, после которого ещё никто не жил. Не бомба, но лучше половины вариантов отделок от застройщика, что мне довелось видеть.

День 7.
Немного поторговавшись с собой было решено - хороший вариант, надо действовать. О своём намерении заявил менеджеру по подбору, написал по шаблону заявление на имя их босса, приложил копию паспорта, попросил ещё один ордер на осмотр, чтобы замерить кухню и другие критичные точки. Всё - теперь ждать минимум две недели.

День 21.
Всякая непонятная работа внутри арендодателя проделана - мой договор готов и подписан, теперь надо приехать на Пречистенку, подписать его самому и получить свой экземпляр. Потом у меня будет неделя, чтобы с договором и приложениями приехать на приёмку квартиры.
Созвонился заранее с ответственным по дому - принять квартиру можно в "рабочее" время - т.е. с понедельника по четверг с 9 до 17 или в пятницу не позже 15:00.

День 26.
Пятница утро - приехал принимать квартиру. Тут же ответственный по дому вызвал спецов - зажурчала вода, сорвало кран, упал потолочный плинтус... однако всё сделали за пару часов, всё починили и я остался с 4 комплектами ключей от абсолютно пустой квартиры, с этого момента начался отсчёт сроков аренды. Платить за аренду надо не позже 10 числа банковским переводом, за первый месяц в течение 10 дней после заселения.

День 27.
Перевёз немного первых вещей, жду доставку кухни из Леруа.

День 28.
Перевёз много вещей. Жду доставку части техники.

День 29-32 не до всего этого, живём в прежней квартире, планируем, упаковываем вещи, внёс задаток (залог).

День 33.
Перевозим ещё и ещё коробки, встречаем сборщика кухни и присматриваем за его работой. Плачу аренду за текущий месяц.

День 34.
Получаем доставку из Икеи, собираем кровать и всякое. Ура - получаем магнитные пропуска на территорию - теперь диалогов с охраной будет меньше! Вечером перевозим последние вещи и кота. Впервые засыпаем в новом месте.

Итогом доволен. Теперь о минусах такого выбора.

Охрана и пропускной режим.
Наверное многие оценят, что двор обнесён забором и муха без билета не пролетит. Однако это создаёт трудности в доставке - надо заказывать пропуск на машину хотя бы за полчасика до её прибытия. На каршеринге разгрузиться не пустят как не уговаривай. В принципе охрана нет-нет да и начинает играть в вахтёров (гостей на ночь не оставляйте), а иногда наоборот - милые зайчики. Обсудил нюансы с руководителем охраны - он подтвердил, что всё нормально - с собой могу проводить кого хочу, а заранее написав письмо со сканами документов могу заказать доверенным лицам допуск на неделю или около того, т.е. вопросы типа "я уезжаю в отпуск - вот эти люди будут кормить моего кота" - решаются сравнительно легко, хотя относительно обычной квартиры и непривычно.

В целом взаимодействие с арендодателем.
С одной стороны почти все сотрудники вели себя как стажёры отдела продаж - искренне хотели помочь с любым моим вопросом, но редко знали что на самом деле надо делать, кому звонить куда писать и пр. Нет какого-то одного документа, который бы ответил на самые тревожные вопросы - всё выясняется через живое или телефонное общение. С другой стороны так же много можно разрешить через электронную почту.
Все мои вопросы так или иначе были решены и решены корректно, хотя частенько долго и без обратной связи, что в первое время пугало.

На этом вроде и минусы кончились. Доволен своей авантюрой - в комментариях отвечу на ваши вопросы, если их будет много и по существу - запилю продолжение.
Ах да, о какой организации идет речь - гуглите ГЛАВУпДК при МИД.

Страх в глазах представителя МИД Казахстана

Если, вдруг, вам интересно, как талибы проводят встречи на международном уровне, скажем так: без оружия не обходится. Это наглядно видно на фото с Айбеком Смадияром, официальным представителем МИД РК.

Fastler - информационно-развлекательное сообщество которое объединяет людей с различными интересами. Пользователи выкладывают свои посты и лучшие из них попадают в горячее.

Контакты

© Fastler v 2.0.2, 2022


Мы в социальных сетях: