Самому себе отвечаю на пост.

Итак, исходные данные. Въехал в новую съемную квартиру. Не квартира - дворец! Огромная однушка в 55 кв. м. Ремонт - прелесть. Арендная плата небольшая. Да и собственник отказался брать с меня коммунальные платежи, заявив, что будет сам их за меня платить. Сказка? Сказка!

А теперь к сути.
Как-то раз я поздравил свою девочку шариками надувными, летающими. Ну, с гелием которые. А потом поссорились и девочка съехала. Шарики остались жить у меня. 9 штук их было, кажется. Летали себе под потолком, горя не знали. По прошествии времени их осталось 5. Ну, спустили или полопались... 5 - это важно!

Однажды, возвращаюсь с работы, смотрю - шариков осталось 3.
Как три!?
Квартира была закрыта на ключ, посторонних не было. Осмотрел все два раза на предмет ошметков от лопнувших шариков. Ну, мало ли где их смерть настигла... Нигде в квартире ни намека на останки.

Но куда 2 штуки делись?

Было предположение, что их могло сквозняком засосать в окно. Однако, между коридором и комнатой, где окно, есть стена с дверью. И, чтобы проскочить из коридора в комнату по потолку, шарикам надо было каким-то образом опуститься на метр почти, чтобы пройти перегородку. Вероятность нереальная. Какие физические законы могут заставить шарик с гелием опуститься на метр, чтобы пройти перегородку? Ну чушь же!

А на тот момент, я всего как месяца 3 жил в новой съемной квартире. И дошло до меня. Думаю, значит, что мой арендодатель в мое отсутствие приходил. А я знаю, что у него двое детей. Вероятно, с ними и приходил. Им понравились шарики и они забрали две штуки с собой... Логичная версия? Еще какая логичная! )))

Ну а куда еще из закрытой квартиры могут деться два шарика? )))

Я ходил по квартире пару часов, матеря собственника, который, в нарушение пункта договора зашел в квартиру пока я отсутствовал (а я, естественно, перечитал договор, где было сказано, что собственник не имеет права без ведома и присутствия арендатора заходить в арендуемое жилье). Я вспомнил все порно, в котором участвовал в этой квартире за три месяца, предполагая, что в квартире установлены скрытые камеры. Вспомнил все нехорошие действия, которые совершал, будучи один (как я думал). Ужас!!! )))

В общем, понимая, что собственник нарушает договор, заходит когда хочет и вообще беспокоит мое ЧСВ, начал искать новое жилье с более адекватным собственником... Через какое-то время решил лечь спать. Днем. Лежу, сплю. Но вдруг случайно просыпаюсь, и вижу, как один из трех оставшихся шариков под действием, видимо, сквозняка, опустился-таки на метр, прокрался через перегородку под потолком и движется вдоль комнаты к раскрытому окну... Я лежу и не верю своим глазам... Лето было. И, сука, минуя полуоткрытые занавески улетает в окно...

ЯТЬ!!!

Сказать, что я офигел - ничего не сказать. Если бы сам своими глазами не увидел - никогда бы не поверил. Но он сбежал. Арендодатель оказался невинен, аки младенец...

P.S. Мораль: доверяйте людям и не доверяйте шарикам надувным )))

Бывает ли аренда без коммуналки?
Завидуйте, облизывайтесь ))

4 года назад снял квартиру. Однушка, но 55 метров. Кухня - 16 м2. Коридор почти такой же и 20 м2 комната. Ремонт отличный. Новая хорошая мебель. Я, честно говоря, при просмотре сомневался. Но ударили по рукам. Цена = аренда + коммуналка. Хозяин из военных. Купил квартиру для своего сына, который только родился. Его желание - чтобы все было нормально. Ну, ок. Въехал.

Живу то один, то с подругами. Плачу аренду, стоимость коммуналки мне арендодатель не сообщает. Жду месяц, два, пять месяцев жду... Думаю, блин, там сумма уже набралась серьезная, надо оплачивать. Спрашиваю: "чего не сообщаешь размер коммуналки-то?" Ответ поразил: "Ты, говорит, хороший человек и отличный арендатор, поэтому коммуналку я сам платить буду за тебя".

У меня не было слов. Мы с ним виделись только при заключении договора и больше не общались. Ну только ежемесячно пишу "Привет! Оплачен месяц". Уже 4 года, как я не плачу коммуналку. Приятно, блин )))

P.S. Стоимость аренды за 4 года не менялась и совсем невысока за такую квартиру )

Рискую спалиться, многие мои знакомые знают эту ситуацию. Так что анонимно.

Снимали мы с моим парнем квартиру у тетки около 50. Тетка была весьма вредная, а мы - молодые и бестолковые (20 лет). Но как-то жили.

И вот один чудесный момент, которого я не забуду никогда.

Парень мой на учебе, я дома одна. Пошла в душ, выхожу, едва прикрываясь полотенцем - в квартире тепло, а если парень вернулся - ему бы было приятно) Иду по квартире...

А навстречу мне мужик. С внешностью, ну чесслово, свежевыпущенного из мест... Суровый, помятый, весь в синих татухах. В каких-то неопрятных майке и штанах.

- Хозяйка, - говорит, - прислала меня проверить кран. Вы ж ей говорили, что-то с ним там того...

Можете мое состояние представить. Я вообще по жизни очень скромная девушка. Как не умерла от страха тогда...

А потом оказалось, что этот товарищ регулярно в квартире шастал в наше отсутствие. Звонил в звонок, и если не открывают - открывал ключом... Хозяйка в ответ на наше ах%евшее "какого Х?" ответила, что мы сами виноваты, дома у нас бардак, когда мы ее не ждем, а должен быть всегда порядок!

Когда мы съезжали, она у нас спиздила часть техники и вещей. Возили на автобусе все на новую квартиру в свободное время, до окончания оплаченного срока оставалось еще несколько дней. В очередной приезд оказалось, что замок сменили. Доказать, само собой, ничего не смогли.

А ведь жили тихо, платили вовремя, казалось бы, чего еще надо тебе, ручка крашенная?..

Давайте и свою историю расскажу. Въехал в квартиру в 2015 году. Был заключен договор, отдан залог и я въехал. Прожил в квартире, к слову я 8 лет. Первый год все было замечательно, но летом я решил поставить кондиционер. Поговорил с хозяином и договорились оплатить кондер пополам (я полностью оплачиваю, а он мне снижает стоимость на 1000 в течении года). Хлопнули по рукам и я поставил кондер. Арендодатель свою часть сделки выполнил, но через год, он решил поднять мне плату на тысячу, ведь квартира то с кондером. На мое резонное «какого, спрашивается, пениса?» он ответил следующее: ты поставил кондер, а я его у тебя выкупил. Поэтому с кондером плата поднялась сразу на тысячу, а когда ты платил меньше, получается, платил на 2 тысячи меньше.
Охуели все: я, родители, юристы с которыми я советовался в данном вопросе. Но так как квартира была мне удобна, я решил на это забить и прожил там как сказано выше еще 7 лет. В последний год, у меня начали течь какие-то трубы под ванной. Причем течь сильно. По жилищному законодательству, если причина поломки естественный износ, то платит за ремонт арендодатель. Хозяин квартиры отказался. Попытавшись скинуть все на меня. На закон ему было плевать. В итоге долгих (больше полугода) споров, он все-таки починил. Но сделал это максимально криво. Приблизительно в тоже время у меня начало вонять белье, после стирки. Ни один из приглашенных мастеров не смог понять как исправить проблему. Все разводили руками и говорили, что машинку нужно просто заменить, так как она древнее говна мамонта. По факту, просто уже пришел ее срок. Естественно, хозяин квартиры встал в стойку и начал уверять меня, что стиралка не воняет. И вообще, это я сломал, мне и чинить. Когда я вызвал при нем мастера (который озвучил, что машинка начала вонять из-за старости и временно это можно исправить заменой сгнившей к чертям собачьим манжеты, которой просто нет в наличии, а соответственно цены на нее запредельные), хозяин начал утверждать, что я виноват, никакого износа у стиральной машинки быть не может и вообще пошел этот закон на три известные буквы. Я просто молча собрал вещи и на следующий месяц съехал. Но тут начинается самое смешное: возврат залога. Он отказался его возвращать, т.к. за счет него он заменит сломанную мной машинку. После этого я назначил ему встречу с юристом.
Перед встречей произошел следующий диалог по телефону: (я - я, хозяин - х)
Х - Сережа, не беспокойся, я тебя обобрать не собираюсь
Я - Так вы это уже делаете, отказываясь мне вернуть залог.
Х - ну не переживай, все будет хорошо
Я - Все будет по закону.
Х - ну давай не будем вдаваться в эти юридические дебри.
Я - если понадобится, будем.
Х - ну зачем тебе это
Я - потому что вы отказываетесь отдавать мои деньги.
После чего он еще минут 20 меня уговаривал, мой юрист, сидевший рядом и слышавший этот диалог, еде сдерживал смех.

На следующий день мы с ним увиделись. Юрист опаздывал, поэтому я начал диалог без него. В этом диалоге меня обвинили, что в квартире грязно (грязные полы и пыль). В пустой квартире, в которой никто не живет несколько недель. После полного вывоза вещей. Естественно, он пытался содрать с меня бабки на клининг. Но, как только появился юрист, хозяин молча вытащил из кошелька деньги, отдал все до копейки и на последок добавил:
- в следующий раз, когда ты будешь снимать у меня квартиру, я тебе в договоре клининг пропишу.
Смеялся я после этого долго.

P.s. За 8 лет я ровно один раз просрочил платеж, потому что в банкоматах просто не было денег, а на карту он категорически отказался принимать оплату.

P.p.s. Прошу прощения за сумбурный рассказ. Надеюсь всем все понятно)

Вспомнил, относительно недавно было:

Снимал двушку в Минске (одна комната закрыта с хозяйскими вещами которые они решили не забирать, так что однушку) очень дешево, можно сказать на 40проц дешевле чем есть предложения. Ремонт - шляпа полная, со времен царя не делалось, поэтому и цена такая- подумал я.

Платил вовремя, с хозяевами на связи всегда без проблем (они грузины, жили в Греции), и вдруг в одно прекрасное летнее утро звонок в дверь. Открываю….. там 2 чемодана и хозяин с хозяйкой. Улыбчивые такие, Артемушка здравствуй родной ты наш, а мы только с самолета. Домой. И ты тут?

А где мне блять быть?

Говорят, слушай, заплати нам на 2 месяца вперед, и останешься здесь жить (а они якобы поедут снимут себе жилье). Отвечаю, что не готов им дать сейчас за 2 месяца, и как бы почему без предупреждения??? 8 месяцев жил не тужил, а тут свалились. Думаю, не просто так.

Ну и началось.

Плита грязная (сука блять нахуй, когда нужно сделать замечание по квартире, почему то плита у женщины, это место, у которого молебен проводят)

Не пылесошено (хотя пылесошено)

Что за запах в ванной? Говорю это блять обычный запах от старого ремонта, который вы делали в 70х.

Ну и тд и тп.

По итогу мне преподносят 2 варианта:

1. Ты даешь бабки за 2 месЯца, мы ищем себе квартиру или хостел и съезжаем туда (ага, конечно, сидя в своей квартире, ты будешь платить бабки за арендное жилье, нуну)

2. Мы живем здесь, мой сынок живет с тобой в комнате (а там мать и сын) и ты нам платишь за койко-место 50€ за месяц, пока мы не утрясем все свои дела и не сьебемся обратно на юга.

Я снова ахуел.

Говорю, что варианты их - полная хуета, и мне нужно съезжать в срочном порядке. Говорю: найду квартиру - сразу съеду. Нашел правда тогда оперативно только комнату, ну ничего, месяцок прожил, даже весело было.

У них после предложенных вариантов я задержался на 4-5 дней, как вы понимаете, спя в одной комнатке с сынком ее.

За эти 4-5 дней, говорит мать его, ты должен 30$, плюс комуналка за последний месЯц.

Ну и послал ее на хуй, типа че бля вы меня доводите??? Представляете, по небольшим кусочкам складывается огромный снежный ком негатива внутри. Думаю иди на хуй ты.
Решила довести, морально уничтожить.

А затем был ГрандФинал.
Врывается старуха в комнату и забирает ноутбук, с зарядкой, я его вырываю, врывается сын ее, говорит оставь мою мать в покое ты изверг (ну чесслово как будто репетировали)

Сынок послан нахуй был прямым текстом (кровь не горячая, хуевый грузин из него), заткнул рот и сказал маме отдать мне ноут.


Я с такой скоростью чемодан даже в отпуск не собирал, насколько я хотел оттуда уехать.

ПС
Мне сынок ее писал через неделю или две после съезда, что будь он на моем месте, то заплатил бы за добро, которое они для мен сделали. Я сказал что сообщу в налоговую, или еще куда, что иностранные граждане без налогов сдают жилплощадь, и еще терроризируют жильцов. На этом все.

ППС
Квартира им досталась от каких то родственников, хз, их не их, в банке комуналку платил на грузинскую фамилию.


А ТЕПЕРЬ ВИШНЯ 🍒 НА ТОРТЕ

Когда переехал в комнату и активно искал квартиру, мне попалось объявление о сдаче той самой грузинской двушки, только уже по средней рыночной цене. Пидарасы.

Homo homini lupus est, вроде так пишется.

Хозяйка квартиры, походу, решила меня выселить, либо превратить мою жизнь в квартире в ад, теша свое ЧСВ тем, что я, якобы, завишу от неё, и деваться мне некуда… ну-ну. Когда заселялся было оговорено только одно - чтобы я не курил в квартире и на балконе. Соблюдение порядка по умолчанию. Сегодня она предупредила меня за час, что придет зачем-то, хотя по договору она должна предупреждать об этом за сутки. Пришла. Сразу сфотографировала все счетчики, сделала замечание по поводу запаха еды в квартире. Затем обвинила меня в том, что я сломал её стиральную машину, хотя у меня своя есть, и ее машину я ни разу не включал. После этого начала требовать включить её холодильник, так как заподозрила, что я и его сломал, ибо не использую его… опять же, у меня свой холодильник. Потом начала меня стыдить за грязную плиту… грязная, по ее мнению - несколько брызгов жира от только-только приготовленной яичницы. После чего запретила мне открывать окна, так как я разведу сырость. Напоследок она потребовала избавиться от Шуши и Капуши, так как от них много грязи (Две крысы в клетке). Перед уходом заявила, что заявится в любой момент, чтобы проверить порядок. На моё замечание по поводу того, что по договору она на это права не имеет, она сказала «Сделаю исключение». По итогу, если я не буду следовать ее требованиям, то после декабря я должен съехать… Видимо придётся искать новую хату. Обидно… Соблюдаю тишину, пьянки не устраиваю, соблюдаю порядок, не курю в квартире и на балконе, плачу в срок, показания передаю точные и вовремя… Но видимо я должен не жить в этой квартире, а только ночевать, дабы ее не «испортить»… Я не знаю с чего ей моча в голову ударила спустя пять месяцев моего жития в квартире, но избавляться от Шуши и Капуши я не собираюсь, а жить под постоянным контролем тем более (она сказала отдать крыс в детский сад или выпустить). Я за свою жизнь снимал квартиру пять раз, и жалоб на меня или проблем со мной не было ни разу. Видимо у каждого квартиросъёмщика наступает момент, когда ему попадается арендодатель с тараканами в голове.

Всем адекватных арендаторов и арендодателей, пацаны и пацанессы.

Недели 2 назад по дороге с работы, встретил парня лет 35, Алексеем звать. Он выглядел так, как обычно мы привыкли, чтобы выглядели те люди, которые живут на улице. История обычная, приехал работать в большой город из глухой деревни, обманули на деньги, забрали документы (читай потерял), выкинули на улицу и до свидания. Без телефона, без денег. Куда ему пойти? Пытался, все только футболили. Холода пришли, а он на улице (у нас ночью весьма холодно уже давно), стал пить, чтобы согреться, на теплотрассе спал. В ночлежках никто не принял говорит.
Встретил я его, когда он в холодный вечер к людям подходил, денег просил на еду. Я пошел в магазин и купил ему еды. Возвращаясь, заметил что ему дал деньги какой-то мужик, жену с аптеки ждал, сто рублей- хватит на стакан водки, да? Но он не купил водку, когда я подошел к нему, чтобы отдать еду, он расплачивался за какой-то бутерброд и булочку, чтобы просто покушать.
Предложил на работу ему устроиться здесь, недалеко, подработка дворником. Говорит, таких как он без документов, бомжей, не возьмут, пробовал он уже. Да, я в это охотно верю. Но его взяли, со скрипом, но взяли.
Позавчера иду я на работу, смотрю Алексей идет с ведром салата. Веселый, улыбка до ушей, побритый, в той же одежде, но уже более чистой.
Начинаю разговор, а он и говорит: "Все хорошо у меня, койку дали там, где работаю. Тружусь. Вот смотри, целое ведерко салата дали, у товарища день рождение было, я не пил, держался". После этих слов, как-то радостно на душе стало. Я ведь мог простой пройти, не мои проблемы, да?

Ниже текст от себя.

Оказавшись с месяц назад в подобной ситуации, скажу, следующее.

Те люди, которые говорят: "Восстанови документы, найди работу", вы бл**ь просто не понимаете всей сложности таких ситуаций. Никогда в них не были и нечего писать, и давать такие советы. У нас это сделать архи трудно. На улице вы нафиг никому не нужны. Документы? Да вам кусок хлеба на улице никто не даст. Ночлежки? Попробуйте со стороны в них попасть.

Упаси вас Бог, если окажетесь на улице без денег, без документов в другом городе, да ещё и без знакомых/родственников, которые могут помочь- 99,9% что вам пиздец.

Добрее будьте. Вы не знаете, когда вашу лодку (еб...) ударит об скалы.

Рабочая тема , накопи на два гаража капитальных в ГСК, обычно на эко нормы и все остальное там пофиг. Два гаража 6*4, это 24*2, 48кв/м, делаешь кухню, туалет,ванную, септик и если хочешь второй этаж , это еще 48кв/м, по цене однушки. Пишу цены из своего региона.В Самаре однушка ,примерно в центре, стоит от 2500000(там обычно кто-то умер). Гараж с доками стоит от 300000 до 700000 в зависимости от места и метража, брать нужно в одноэтажном  ГСК рядом с промзоной. Земля в собственности должна быть(за такой ценник!!! если нет то пошли они на*ер!!). Там можно и прописку организовать!! Ремонт, котел желательно мультитопливный , даже 3 фазы и землю можно подключить без проблем. Газ в баллоне если надо.если рядом в радиусе 250 метров нет жилых построек, то можно топиться почти чем угодно( старая мебель с помойки , отработка, поддоны). Плюс в живом ГСК еще и охрана имеется. Минус надо чистить снег, косить траву и убираться.

П.С. Сам живу в квартире за городом. Пересказал опыт одного из клиентов.