Американский средний класс столкнулся с самым большим ударом по своему "богатству", нажитому благодаря десятилетию дешевых денег.

Состояние среднего класса уже давно определяет политическую судьбу лидеров США. Данные показывают, что данная группа отвечает за половину потребительских расходов в США, и ее члены более склонны голосовать, чем люди, находящиеся ниже по лестнице доходов.

В интервью американцы среднего класса — от пенсионеров в Огайо и Мичигане до впервые приобретающих жилье в Вайоминге — выражали тревогу по поводу будущего экономики и влияния инфляции, но также оптимизм в отношении собственных финансов и будущего своих детей.

Быть средним классом в Америке - это больше, чем просто зарплата или иной доход. Это реальная экономическая безопасность и возможность передать её следующему поколению.

В марте 2022 года среднее фактическое состояние американского среднего класса, включая стоимость жилья, иные физические активы, а также личные и пенсионные сбережения, достигло исторического максимума в 393 300 долларов. Такие данные приводят экономисты из Калифорнийского университета в Беркли

Этот мартовский пик завершил пятилетний период накопления, ставший возможным благодаря низким процентным ставкам.

Данные показывают, что средний взрослый представитель среднего класса в Америке на пике был более чем на 120 000 долларов богаче, чем на момент вступления в должность Дональда Трампа в январе 2017 года.

Среднее состояние граждан, которых экономисты Беркли называют "средние 40%" (они находятся между 50 и 90 процентилем всего сообщества) к 25 октября упало на 7% или более чем на 27 000 долларов - до 366 100 долларов. Самое серьезное падение со времен кризиса 2007-09 г.г.

И есть все основания полагать, что праздник только начинается.

Недавний опрос Harris среди избирателей среднего класса показал, что, хотя 86% заявили, что их личное финансовое положение сейчас хорошее, каждый пятый ожидает, что оно ухудшится в следующем году.

В два раза больше тех, кто чувствует тревогу по поводу текущего состояния экономики США.

Индекс S&P 500 упал уже на 19% в этом году из-за опасений надвигающейся рецессии. Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой, являющейся основой состояния среднего класса с 1940-х годов, выросла более чем вдвое за год до самого высокого уровня за два десятилетия, а продажи существующего жилья упали до 15-летнего минимума.

Жилье как вид богатства - пшик или нет?

Когда-то 71-летний Том Мэйли (обычный гражданин) купил дом в пригороде Коламбуса, штат Огайо. Сегодня он стоит значительно больше. Согласно данным, собранным аналитической фирмой CoreLogic, за последние 5 лет средний домовладелец в районе Коламбуса увеличил капитал почти на 108 000 долларов. Но...

Сын Тома переводится из Мэриленда в Огайо и... ипотека в 3% исчезает. И возникает ипотека в 6%.

Реальность такова, что большая часть богатства американского среднего класса связана с недвижимостью.

Состояние среднего класса по видам активов на середину 2017 года и на середину 2022 года. Соответственно, белые участки - это прирост за 5 лет.  Недвижка - это основное. И именно рост цен на неё и обеспечил рост итоговых цифр по среднему размеру состояний.

На втором месте пенсионные счета. Далее бизнес-активы - они тоже подросли (очевидно тут вмешался рост фондового рынка). Наименьшая доля - машины, лодки, ювелирка.

О чем это? Растет социальная напряженность. Растет разрыв между собственниками жилья и арендаторами. У последних всё меньше и меньше шансов когда-то стать собственниками.

Экономисты говорят, что состояния среднего класса являются подушкой безопасности не только для них, но и для экономики в целом (а мы сложим два плюс два и получим... недвижка - основа благосостояния, цены на недвижку - лютый пузырь).

Поданным CoreLogic, за пять лет, вплоть до июня этого года, домовладельцыв районах солнечного пояса, таких как Лейкленд-Уинтер-Хейвен, Флорида иФеникс-Меса-Скоттсдейл, Аризона, получили более 200% прибыли.

Вгорных штатах США, включая Вайоминг, в прошлом месяце по-прежнему наблюдалась самая высокая инфляция в стране: годовой рост потребительских цен составил 9,6%, что намного выше среднего по стране.

Хорошо тем, кто успел обзавестись состояниями в сытые времена. А вот семьям-миллениалам не очень. Они только подобрались к моменту, когда вот-вот... а ставки пошли вверх. И остальная инфляция не отстает.

80% опрошенных заявляют о сокращении своих расходов в текущей ситуации. При этом 39% говорят о серьезном сокращении.

По взносам на 401(к) счета мы пока видим смещение в сторону тех, планирует или в настоящий момент увеличивает их. Однако, есть мнение, что эта штука инертна и результат пойдет после принятия фактических снижений доходов.

Но вот отношение к Американской Мечте, как лично мне кажется, уже не то... Только лишь половина граждан верит в ней. Правда среди среднего класса таковых больше. Но оно и объяснимо. Ведь пик богатства был еще только лишь вот-вот...

Курсив - мой

Больше картинок, статистики и прочего вкусного у меня на канале - MarketScreen

Источник