Что то конечно надуманно, но в который раз убеждаюсь в правде поговорки о том что "Святая простота хуже воровства"

Есть у меня знакомый, Сергей. Заядлый самогонщик. И узнав, что я купил измельчитель фруктов, напросился ко мне в дом перемолоть мешков шесть яблок. Я настроил мельчитель, дал ему пару бочек и подвел воду. Нужно было уехать, он не маленький, дальше справится сам, да и ему это нужно. Возвращаюсь, он уже перемолол весь обьем и благополучно уехал домой затирать брагу.

А я по возвращении, наболюдаю во дворе полный пиздец. Тротуарная плитка в грязи, разводами, на стене пристройки ошметки измельченных яблок, две бочки наполовину с водой, в которой плавает грязь, трава и гнилые и поврежденные яблоки.

Позвонил ему и взьебал по первое число, дав понять, что так не поступают. Заставил приехать и все убрать. Уборка заняла не меньше пары часов. Он оттирал мельченую мезгу со стен, откатил бочки, вылил воду и относил оставшееся в компост. И в довершении со щеткой и шлангом пидорил плитку.

Пытался говорить, что я хуевый друг, коль заставил его прибраться. На что был послан в пешее эротическое, поскольку каждый убирает свое говно за собой сам.

В итоге когда он спустя какое то время пытался напросится еще помельчить яблоки, я ответил нет. Не нужен мне головняк на ровном месте за мои же деньги. Время дорого, а мне и так есть чем заняться. Обиделся. Но один хрен звонит периодически. И я услышав в трубке

-Слуууушай! - Сразу говорю, нет, зная, что за этим последует очередная нескромная просьба.

В этой жизни очень большое количество людей жаждут переложить свои проблемы на чужую шею. Так что не надо бояться отказывать. Для меня эталон в этом, профессор Преображенский. Вы не хотите помочь детям? Не хочу. Вы что им не сочувствуете? Сочувствую. Но помочь не хочу. Не стесняйтесь отказывать. Попробуйте, потренируйтесь и почувствуете, как жизнь ваша станет намного проще, после отказа бессовестным захребетникам.

Решил я как-то раз продать квартиру. Обычная двушка, неплохой ремонт, техника, мебель, документы в полном порядке, долгов нет. В целом, вариант: заходи и живи. Из вещей заноси: очко, очки и тапочки. Сделал хорошие (субъективно, конечно) фотографии, приложил схему из техпаспорта. Далее, написал все честно и по факту. Метраж, этаж, инфраструктура, ремонт и т.п. Описание максимально полное до тошноты. Я душнила, с годами это только ухудшается, поэтому не люблю, когда дома что-то сломано или не работает, поэтому все и всегда у меня чинится/меняется. Естественно, обозначил сразу и цену, и то, что я собственник, и отсутствие обременений, и то, что подходит под всякие ипотеки, потому что уже давно в собственности. И выложил объявление на нескольких ресурсах, известных настолько, что даже названия нет смысла тут писать. И большими буквами обозначил, что в помощи посредников не нуждаюсь, как и в риэлторских агентствах с соответствующей просьбой мое и свое время не тратить.

Налил чашечку чая, довольный такой. И понеслось...

Сказать, что меня зае...ли риэлторы и агентства - это как бы ничего не сказать. И следующий абзац посвящен исключительно им, и надеюсь, что они это прочитают.

Риэлторы - вы конченные, тупорылые муфлоны, свиноскоты и брехуны, которые недостойны ни денег, ни уважения. Ребятушки, да х..р вам, вы ленивые и глупые, и никто из вас не смог предложить условия, выгодные для продавца.

Я уже настолько наобщался с этими агентами, что определяю с первой же минуты разговора реальный покупатель звонит или очередной безграмотный разгильдяй, который хочет денег за воздух.

Итак, моя личная подборка этих мошенников или очень близких к ним персонажей:

1. Дятел, который звонит по 2-3 раза на день и пытается убедить, что его объявления на тех же сайтах, намного лучше моих. На вопрос: в чем же преимущество - отвечает, что у него какой-то премиум аккаунт. И всё. Ну ок, а мое объявление платное чем хуже? Да ничем.

2. Странная женщина, пытавшаяся убедить, что у нее чуть ли не очередь постоянных клиентов, которые покупают квартиры с такой же частотой как ходят за продуктами в "Шестерочку". Но на предложение приехать с клиентом предложила сначала заключить договор с 3% от продажи квартиры. Арибидерчи.

3. Олух, который пытался с ходу убедить, что у меня "нереальная цена", но у самого висят объявления с похожими квартирами и по более высокой стоимости. Этот аргумент он не осилил. Звони ещё, ты забавный.

4. Хамка, которая решила притвориться покупателем, но в итоге сдалась и предложила расплатиться "херсонским сертификатом", причем двумя сразу. Погуглите, если интересно. Это отдельный вид аферы.

5. Агент, которая долго убеждала, что в ее конторе есть суперпродавец, который в неделю по 1-2 сделки оформляет. На вопрос почему же этот гений сам не позвонил, ответила, что у него другие задачи. Ну или прост он устал ходить по телефону в славное эротическое путешествие. На мое контрпредложение о выплате штрафа мне в случае не продажи квартиры в определенный срок, сказала, что не получится.

Также никто не согласился продать квартиру выше той цены, которую я установил и честно забрать себе разницу. Все хотят процент и эксклюзив в договоре. И говна на лопате.

Я не понимаю тех продавцов, которые отдают свои квартиры в руки риэлторов, подписывают кабальные договора. Я могу ещё понять покупателей, но все проверки продавца и объекта продажи можно сделать самостоятельно за совсем небольшие деньги. Заказать справку ЕГРН, посмотреть у приставов человека на предмет долгов и т.д. А если ипотека, то и банк проверяет сделку.

В общем, пост ненависти получился, но как есть.

Здравствуйте, а можно, для понимания кто из сторон хороший и злодей, выложить все три текста договора без данных о сторонах ? Договор изначальный, после правок заказчика и уже подписанный договор.

Вы же встречали истории, когда злые корпорации пишут такие договоры мелким шрифтом, что человек оказывается бесправным?

А я столкнулась с обратным случаем: один гражданин переписал договор компании так, что она оказалась ему должна — и работы, и деньги.

Как так получилось, рассказываю.

Работаем с одной классной строительной компанией, которая строит крутые дома. Работа тяжёлая и долгая, потому нужен адекватный договор — чтобы подстраховать разные риски.

Однажды они отправили текст договора одному покупателю, назовём его Елисеем. А Елисей решил внести пару правок.

Пока всё идёт нормально, казалось бы.

Мы получили правки, в основном изменения по мелочи: вместо «заказчик» — «заказчики», так как Елисей заказывает дом вместе с другим человеком. Собственно, весь текст пестрит исправлениями одной буквы.

Всё шло хорошо, пока я не вчиталась в отдельные предложения.

Оказалось, что за мелкими правками буквы «и» по всему тексту Елисей замаскировал нехилые такие исправления, которые он добавил.

А добавил он вот что:

— Елисей может сам устанавливать сроки работ.

Типа: «Хочу фундамент за неделю. Не сделаете — штраф».

И пофиг, что материал должен застыть и процессы разные до кучи. Заказчик хочет за столько дней — или сделай, или заплати штраф.

Причём, написано это было настолько хитро, что количество слов в строчке договора осталось таким же, как и было, то есть при беглом взгляде правки было не заметить.

Но я заметила.

̶П̶о̶о̶р̶а̶л̶а̶ Сходила за чаем и поняла, что нужно читать всё. Вообще всё.

15 страниц договора, с начала и до конца, потому что неизвестно, сколько ещё пасхалок накидано в текст.

А Елисей отправил свои правочки в 21 час, видимо, надеясь, что у нас уже рассеянное внимание, и я быстренько дам «добро» своим на подпись.

Но не на ту нарвался.

Я ̶з̶а̶к̶у̶с̶и̶л̶а̶ ̶у̶д̶и̶л̶а̶ разозлилась, села сверять тексты построчно. И была права. Нашла много интересного.

Елисей исправил договор так, что он полностью поменял свою цель и стал защищать не компанию, а Елисея. При этом компания оказалась ему должна:

• охранять материалы на стройке бесплатно;

• заменять материалы за свой счёт, если они не выдержат нагрузки (вместо замены производителем по гарантии);

• платить за генератор, если отключат свет, или ждать всей бригадой, когда его включат.

И много ещё юридического, что здесь не объяснить.

Но моя месть была страшна.

Я отплатила ему той же монетой, чтобы поменять всё, как было изначально.

Поверх его правок создала свои, прямо целыми абзацами, так, что всё стало единым красным полотном. И под утро он дал «добро», подписав документ в изначальной редакции без подстав компании.

Мы дружно выдохнули и решили впредь работать только по протоколу разногласий.
Это такая табличка, куда вам пишут пункт, который не устраивает в договоре, а текст никто не меняет, пока не договоритесь.

Имейте в виду: когда вам присылают кучу «мелких» правок по всему тексту вроде одной буквы, за ними могут замаскировать огромные штрафы и подвохи.

Ответы🔽

1️⃣На дереве сидело 7 воробьев, одного съела кошка, сколько воробьев осталось сидеть на дереве? (Ни одного, все улетели).

2️⃣В парке 8 скамеек, 3 скамейки покрасили, сколько скамеек стало в парке? (8 скамеек).

3️⃣Меня зовут Юра, у моей сестры только один брат, как зовут брата моей сестры? (Юра).

4️⃣Грузовик ехал в деревню, по дороге он встретил 4 легковых автомобиля, сколько автомобилей ехала в деревню? (Один, грузовик. Грузовик ехал в деревню, встретил (а не обогнал) 4 легковых автомобиля (автомобили ехали из деревни, или стояли).

5️⃣У бабушки внук Паша, кот Дружок, собака Пушок. Сколько внуков у бабушки? (Один, Паша).

Ещё больше полезной информации в нашем телеграм канале: Хорошая мама

Вот все пишут что от риэлторов нет пользы, в то время как посты про "как я кинул риэлтора" с успехом вытесняют волну про фурункулы!