Очень нужен совет. У мужа умерла бабушка в феврале. По завещанию он единственный наследник. Наследует квартиру стоимостью 6 млн. и 4 млн. долгов. У бабушки была не очень хорошая болячка, но она не у врачей лечилась, а по экстрасенсам и знахаркам ходила, кредиты брала. И ремонт в квартире только перед Новым годом закончила. Тоже в кредит. Она работающая пенсионерка с хорошей зарплатой была, есть кредиты и в солидных банках, и микрозаймы. Про кредиты ни муж, ни свекровь не знали, открылось всё только у нотариуса, когда проверять стали.

Получается, что муж вступит в наследство через 4 месяца, получит квартиру, а долги мы вместе из семейных денег платить будем. Учитывая, что у нас ипотека, а я получаю зарплату больше мужа, ипотека и бытовые траты будут полностью на мне, пока он со своими долгами расплачивается.

Имею ли я право на часть квартиры наследной в такой ситуации? Если мы выплачиваем долг вместе? То есть если долг в 2/3 квартиры, я хочу получить 1/3. Именно по закону, а не по договору с мужем, потому что он против (вернее, против его мама). С одной стороны я их понимаю, но и платить за не своё я точно не буду.

Я автор первого поста. Писалось на эмоциях, не всё описала.

Первое: муж не знал про долги, но знал про завещание, его бабушка давно написала. Когда у нотариуса узнал про кредиты, уже дома, в разговорах со мной, решил продавать квартиру, потому что суммы платежей большие.

Но есть второе: в этой квартире прописана его мать. У неё есть в собственности половина комнаты в коммуналке в маленьком городке в 500 км от нас. И есть проблемы с работой. И бабушка не просто так своей же дочери ничего не оставила. Муж предложил отдать ей все деньги, которые останутся после погашения долгов и налогов, она бы взяла ипотеку. Свекрови 47 лет, не древняя пенсионерка. Но у неё испорченная кредитная история и маленькая официальная зарплата, ипотеку ей не одобрят (с её слов). Они второй месяц рассматривают разные варианты, в итоге решили ничего не продавать, а просто оплатить долги. Мать мужа при этом будет продолжать жить в той квартире, так что варианты со сдачей мимо.

Но есть третье: я и ипотека. Когда мы поженились, у меня была квартира-студия, купленная с помощью родителей и бабушек-дедушек. У мужа ничего. Нам ещё нет 30, но думаю о будущем и понимаю, что рожать детей в студию я не буду. Просчитали с мужем разные варианты, поняли, что на первый взнос копить долго будем, я дала себя уговорить на продажу студии. Купили двушку с ипотекой, но оформили её 4/5 на меня и 1/5 на мужа (3/5 взнос за счёт моего добрачного имущества, остальное пополам платим). Заключили брачный договор. На оплату ипотеки уходит половина зарплаты мужа и треть моей. Стараемся погасить раньше.

Четвёртое. Писали, что кредиты должны быть застрахованы. У бабушки был только один официально оформленный кредит, на покупку кухонной мебели, около 300 000. Основное - 7 кредитных карт разных банков на суммы от 150 000 до 500 000. Все с нулевым балансом. Там никаких страховок. По выпискам из банков, она платила регулярно, иногда гасила кредитки полностью, но через месяц снова в них влезала. Совсем перестала платить месяца за 3 до смерти. И тогда же набрала кредитов в разных МФО почти на 700 000.

Пятое, самое главное. В комментариях меня обвинили в меркантильности и желании отхватить квартиру мужа. Давайте посчитаем: если удастся рефинансировать долги и взять новый кредит, чтобы микрозаймы с бешеными процентами погасить, то на выплату кредитов будет уходить 90% зарплаты мужа ближайшие 5 лет. Если по нынешним процентам, то и зарплаты не хватит.

Мы планировали погасить свою ипотеку за 2.5 - 3 года. Если я соглашаюсь жить с мужем и гасить его кредиты, то ближайшие 5 лет, а то и больше, я полностью содержу мужа, кормлю, пою, одеваю, ремонтирую его старую машину, даю деньги на бензин и кофе. Помогаю платить кредиты, если зарплаты мужа не хватит. Плачу ипотеку по минимальному платежу, то есть лет на 10 её растягиваю. А ещё оплачиваю коммуналку в квартире, где спокойно будет жить свекровь. И хорошо, если только этим траты на свекровь ограничатся.

То есть я в ущерб себе живу лет 5-7 и ничего мне за это не положено?!

Я предлагала мужу отказаться от наследства, свекровь бы вступила как наследник первой очереди и разбиралась бы с долгами как знает. Он не хочет бросать маму, она не потянет долги. И банкротство не вариант, у неё есть ещё собственность после развода с последним мужем, те самые полкомнаты.

Мужа люблю, но на алтарь свекрови не хочу свою жизнь положить. Согласна помогать мужу с выплатами только при условии, что пойдём к юристу проконсультироваться, оформим новый брачный договор, где наша квартира будет полностью моей, и 1/3 его наследной тоже на меня оформит. Согласна вернуть все его вклады в ипотеку за 5 месяцев. Разве это не честно? Я буду одна платить ипотеку, значит и право на квартиру только за мной. Муж будет платить долги из семейных денег, значит и половина из оплаченного тоже моё. И да, я понимаю, что развод будет, если муж не согласиться. Но брак не значит маразм, как мне кажется, любой человек должен думать в первую очередь о себе.

В небольшом городке умирает местный богач Рабинович.

Всё своё огромное состояние он завещает двоим сыновьям. Но толковому и работящему Изе оставляет одну лишь корчму, а беспутному и вечно пьяному Яше - всё остальное.

Ребе, пришедший навестить умирающего, пытается наставить его на путь мудрости:

- Это, конечно, не моё дело... Это твои деньги и твои сыновья... Но ведь Яша пропьёт всё твоё состояние за полгода!!!

- Правильно. Но где он его пропьёт, если в городе всего одна корчма?

Я 1988 года рождения, соответственно о жизни в СССР знаю только по рассказам и тому, что видел своими глазами - тому, что осталось после развала Союза.
И вот, например, что осталось у моих дедушки и бабушки (дед сначала работал шахтером, потом на тракторе, а бабушка была сначала дояркой, потом санитаркой):

- квартира трехкомнатная, под окнами которой распалагался небольшой огород

- достаточно большой гараж рядом с домом с верандой(в гараже была уйма разного инструмента, велосипед)

- отдельностоящий сарай, большой, с погребом

- кусок земли, 2 сотки, если не изменяет память (почему-то назывался "планом") в том же поселке (п. Овощной, Ростовской обл.)

- машина шестерка

- трое детей

У меня, к сожлению, нет сейчас возможности распросить деда и бабку, как они нажили все это добро без кредитов, будучи, по сути, простыми работягами, но они такие были не одни. Все вокруг в Овощном имели примерно то же, что и мои старики, кто-то больше, кто-то меньше, но квартира или дом, гараж и еще отдельно земля были у всех, кого я знал.

Я хз, кем сейчас нужно работать, чтобы к старости все вот это заиметь, пусть и не в праве собственности, но хотя бы в праве пользования без мам, пап и кредитов, но уверен, что таких будет меньшенство.

Мужу перепала крупная сумма — умер его биологический папаня, и ему досталось больше двух миллионов. Он обрадовался, продал свою старую машину и на всю сумму купил себе новый внедорожник.
Я была обескуражена и расстроена. Я недавно получила права и мечтала хоть о какой-то машине, я была бы рада маленькой подержанной старенькой машинке,
чтобы тихонько ездить на работу на другой конец города без пересадок, но у меня нет свободных денег. Муж знал про мою мечту, но у нас не было денег на это, потому что мы только что закончили ремонт, и все средства ушли туда. Я была уверена, что муж найдёт тысяч 200-300 из доставшихся ему денег и подарит мне машину, но этого не произошло.
Обидно, что у его матери частный дом, куда можно провести газ и сделать нормальный туалет. Она пенсионерка, воспитывала его всю жизнь одна, потому что бывший муж бил её, она сбежала от него, дала сыну образование, всё делала для него. Она мечтала побывать на море, потому что ни разу не ездила туда. И я была уверена, что муж поможет матери привести в порядок дом и купит ей путёвку на море, это совсем недорого. Но и ей хер собачий. И вот наш дорогой муж и сын рассекает на внедорожнике, пока я езжу на работу по жаре с пересадкой, а его мать готовит на старой электрической плитке и ходит в уличный сортир.
На наши укоры говорит: "Ну это же Я получил деньги от СВОЕГО отца, который не принимал участия в МОЕЙ жизни, значит, Я решаю, как их потратить". Наверное, я буду разводиться. Никак не ожидала, что он окажется таким эгоистом.

Телеграм - Интересно