Отчасти согласен. По моему субъективному мнению, начиная года с 21-го произошло завершение этапа накопления капитала в современной России.

Для большинства россиян стало недоступно закрытие такой базовой потребности, как жилье. Стоимость недвижимости увеличилась в 2-3 раза, а зарплаты остались на прежнем уровне. Так же и с авто. Дальше только хуже, возможность сохранения накоплений в твердой валюте отсутствует (виртуальные циферки в приложении банка не считаю), с фондовым рынком тоже беда. Проценты по ипотеке и кредитам такие, что переплата будет в размере 5 квартир сверху купленной)

Таким образом, окончательно произошло разделение на класс собственников и класс рабочих.

Поэтому те, кто успел накопить капитал до начала пиздеца - молодцы, кто не успел - соболезную.

Навеяно серией постов типа "как купить квартиру с ЗП в 30к".

Ответ - никак. По моим ощущениям у нас растет разрыв между условным средним классом из городов миллионников занятых в бизнесе, и людьми работающими на 30к, во всяких маленьких городах и/или бюджетных учреждениях.

На улицах полно новых китайских авто, стоимостью от 4 млн. Куча новых БМВ и Крузаков которых затащили по параллельному импорту. В ЖК где я приобретал квартиру просто нет нераспроданных позиций, ничего готового. В строящихся все так-же уверено продаются. Отели краснодарского края просто забиты людьми. Меньше 100к на 5 дней на семью 4 человек и рассчитывать не стоит.

А ситуация такова что часть людей работает за зп от 140к, и может себе все это позволить. А часть продолжает работать за 30-50, и типа "а куда же я еще пойду". Хз. Я не могу в автосервис записаться, на ТО, там все занято на неделю вперед. За установку двери с небольшим переносом проема и небольшой доработкой отдал за работу 18к. По 9к на человека. За рабочий день. Каменщики, гипсокартонщики, штукатуры, сантехники. Ценники конские! Запись за 2 месяца вперед. Это просто пример из сферы услуг где нет никого кроме клиента и заказчика. Ни налогов, ни работодателя, можно сказать чистый рынок.

* анонимно потому не кайф словить деанон, так как со многим в окружении делился этими мыслями.

Источник: ТГ канал ДизайнЛайф

Судя по тому разбросу себестоимостей в их табличке, Дом.Рф не учел возросшую СТОИМОСТЬ пользования деньгами, которая с 2019 года очень сильно изменилась из-за схемы с эскроу расчетами. Ах, да, ведь это покажет, как Дом.рф дерёт деньги с покупателей, бесплатно пользуется их деньгами на эскроу, и кредитует застройщика. В общем, с двух титек сосёт, но в накрутках обвиняет застройщиков. Хитро.

Вообще интересно получается. Суд признал, что бабка не имела намерения квартиру продать - но только в смысле выполнения своей части сделки! Деньги-то за квартиру она была намерена получить! И получила! И распорядилась ими, отдав «инкассатору», который должен был (как она думала), их положить на бабкин безопасный счет. То есть деньги у бабки и должны были остаться, по ее задумке, она действовала в своих интересах! То, что деньги в итоге уплыли к мошенникам, это другой вопрос.
Меня удивляет якобы отсутствие намерения продать квартиру у бабки. А деньги тогда ей покупательница на каком основании отдать должна была?

Покупательница получит свои деньги через 9-10 месяцев, если воспользуется правом, указанным в Федеральном законе "О государственной регистрации недвижимости", и направит заявление в суд.

"...Статья 68.1. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения (введена Федеральным законом от 02.08.2019 N 299-ФЗ)

1. Физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее в настоящей статье - добросовестный приобретатель), имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения.

2. Компенсация, предусмотренная настоящей статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.

3. Размер компенсации, предусмотренной настоящей статьей, определяется судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо, если соответствующее требование заявлено добросовестным приобретателем, в размере кадастровой стоимости жилого помещения, действующей на дату вступления в силу судебного акта, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.

4. Если судом при рассмотрении требований о выплате компенсации, предусмотренной настоящей статьей, установлено, что добросовестному приобретателю возмещены убытки, возникшие в связи с истребованием от него жилого помещения, размер компенсации подлежит уменьшению на сумму возмещенных убытков.

5. В случае выплаты компенсации, предусмотренной настоящей статьей, к Российской Федерации переходит в пределах выплаченной суммы компенсации право (требование), которое добросовестный приобретатель имеет к лицу, ответственному за причинение ему убытков в связи с истребованием от него жилого помещения."

Всем, кому хоть как-то грозит что-то подобное, нужно выучить эту статью (Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"! не Гражданского и не Жилищного кодексов!) и максимально её использовать.

28 февраля 2024 года Центральный районный суд г. Калининграда рассмотрел дело в рамках которого 70-летняя пенсионерка решила продать жилплощадь после звонка мошенников. Пострадавшей вернули право собственности на жильё. Теперь пенсионерка должна отдать 3 миллиона 250 тысяч рублей добросовестным покупателям.

Пенсионерка всю свою жизнь работает преподавателем немецкого языка. Живёт женщина в Калининграде совершенно одна, без семьи. 6 сентября пенсионерке позвонила девушка с неизвестного номера и представилась сотрудником московского отделения МВД.

Лжесотрудник представившийся Денисом Хлебниковым, назвал женщине точную сумму баланса на её карте, огласил персональные данные. У пенсионерки отпали сомнения в том, что с ней говорит на самом деле сотрудник Центробанка России.Мошенники использовали разные методы, чтобы заполучить доверие пенсионерки: хвалили её внешность, восторгались маникюром на присланных калининградкой фотографиях документов, если были видны руки.

Взявшие ипотеку под 19% россияне переплатят по кредиту 400%. Это произойдёт в случае, если они оформили заём на 20 лет. Об этом изданию «Газета.Ru» рассказала доктор экономических наук Елена Иванкина. По её словам, ставки по ипотеке следует расценивать как заградительные, вследствие чего спрос на жильё значительно сокращается. Снижение суммы льготного кредита с 12 до 6 млн рублей и увеличение процентов первоначального взноса до 30% делает даже программу льготного кредитования новостроек неинтересной для заёмщика, — рассказала эксперт.

https://www.gazeta.ru/business/news/2024/03/13/22539253.shtm...

1 марта 15 лет исполнилось