всё

Я в свободное время поруливаю многоквартирным домом как старший\председатель.

Мне интересно тут есть еще люди, которые добровольно пошли на это?

Вы так же как и я смотрите на все это и знатно охреневаете?

Мне кажется, увидеть управляющую компанию, государство и 200 квартир в одном месте это точно потерять надежду на светлое будущее 😁

Если интересно я могу писать истории

Про голосование

Про платежки и отопление

Про финансы дома

Про консьержей

Видеонаблюдение

Придомовые территории и ремонты

Домофоны и интернеты

Третьи конторы в доме и заработок дома

Гос ситемы и прочие инновации

Рейдерские захваты

Подделки документов

Свинское отношение к имуществу

Абсурдность законов

Интересно было бы обмениваться опытом

В общем пишите комменты если есть вопросики.

P.s.

Если что я в московской области в одном из городов спутников, в новом доме 2019 года выпуска.

В нашем доме 90 квартир. ТСЖ. Во дворе дома песочница. Без песка. Детей в доме много. Мамки в чате долго просили заказать песок за счет фонда кап.ремонта.
Конечно им резонно отказали. Они начали спорить. Поднялся дикий срач. Хотя решение лежало на поверхности. Можно было скинуться буквально рублей по 100. Но мамки в чате это просто кошмар.У моего соседа трое детей. Ему надоело смотреть и он просто взял и за свои бабки заказал камаз песка. Молча. Не бравировал и не кичился. ( Не чванился и не хорохорился). Его возвели в герои. Причислили к лику святых и прочее. Все мамки сыпали комплиментами в чате,восхваляя его мужской поступок. И конечно же многим из мужчин это не давало покоя. Они захотели тоже урвать кусочек славы. И у нескольких человек созрела одинаковая идея:
Они втихаря начали писать в личку типа "знаешь,я и сам хотел так сделать,только не успел. Руки не доходили. Хочу скинуть тебе половину потраченной суммы."
И по номеру телефона закидывали бабки.
А сосед просто молчит. Он не просил. Не отказывался.
В итоге человек десять ему закинули деньги,в расчёте на то,что он расскажет всем,какие они герои.
А сосед просто молчит.
Он мне это рассказал недавно,когда сидели за бутылочкой.
Я его не осуждаю. Он ничего преступного не совершил.
Единственное он говорит,что не тратит эти деньги. Ждёт когда псевдо герои встретятся между собой и все вскроется. Жалеет,что не сможет видеть их лица в этот момент.
Сумма кстати неплохая. Не знаю как он будет выпутываться.

Вчера в домовом чате напомнил жильцам про проходящее в нашем доме голосование. Упомянул что на некоторых собственников нет сведений в Росреестре (для пояснения - инициатор собрания получает реестр собственников от УК/ТСЖ/ЖКХ для проведения собрания, может запросить для уточнения сведения в Росреестре. До 1 марта 2023 года Росреестр предоставлял сведения с ФИО, сейчас без них). Сегодня первым сообщением:

Меня вписали в сотоварищи французам, декабристам, большевикам и т.д.)

Пытаюсь немного рассказать про логику. Оправдываюсь типа. Зря. Я уже проиграл эту войну:

Кажется я начинаю что-то подозревать. Закон это плохо, закон это фу-фу, закон это зло (шутка конечно).

К сожалению нигде не встретил ответа, удалите если баян.
Что делать с коммунальными платежами, если ты один? Прокатит повестка в твое тсж или управляйку, чтоб временно выписали и не начисляли? Помню родители так делали, когда я срочку служил. А что делать с остальным, где надо показания передавать? Они же начислят по среднему, а потом ещё и счета арестуют... Подскажите как быть

Жителей, которые уличили бухгалтера ТСЖ в махинациях с их деньгами, оштрафовали на 400000 рублей в пользу этого самого бухгалтера. Удивительная история произошла в Автозаводском районе. Жители многоквартирного дома - почти 300 квартир, общие коммунальные сборы в месяц порядка 1 миллиона рублей - стали удивляться растущим суммам в своих платежках. Стали разбираться - и оказалось, что они платят не только за себя, но и за кого-то еще. И куда именно платят — не совсем понятно.

В нашем многоквартирном доме потекла крыша. Верхние этажи забили тревогу. Я человек везучий, угадайте, где у меня квартира?! Правильно! Именно там. Ближе к звёздам. На потолке в коридоре в углу противно закапало после дождей. Немного, но сам факт… Это было три года назад. Собрание ТСЖ постановило - «нужен плановый ремонт крыши». Подрядчики предоставили смету «два с половиной миллиона рублей». Деньги на счету дома есть. Казалось бы,нужно начинать…

Появляется мудрая бабушка, которая на собрании ТСЖ говорит:

- Правление и председатель ТСЖ - жулики и воры! Два с половинной миллиона рублей за ремонт крыши - этограбёж! Откаты! Уж я-то знаю.

Люди засомневались. Мудрая бабушка оказалась ещё и очень активной: пошли письма в прокуратуру, полицию и мэрию. Она стала ходить по квартирам и резатьправду-матку про злодеев из правления ТСЖ.

Прошёл год. Счёта ТСЖ заблокировали. Правление и председатель были уволены. Назначили новых. На моём потолке в коридоре появились разводы, и пошли трещины. Капли воды побежали и по стене. На новом собрании ТСЖ вопрос перед новым председателем ставился жестко:«Нужно срочно ремонтировать кровлю!». Новое правление предоставляет смету на «пять миллионов рублей»! Деньги на счету ТСЖ есть. Можно завтра начинать…

Встаёт мудрая бабушка и провозглашает:

- Тат какая-то ошибка! Новое правление молодое, неопытное. Нужно создать независимую комиссию и разобраться.

Прошёл второй год. Комиссия что-то там делала, разбиралась. Мудрая бабушка на всякий случай написала жалобы в прокуратуру и на новое правление ТСЖ и на комиссию. У меня в коридоре от влаги отклеились обои. Трещины на потолке побежали на другие комнаты. Появилась плесень.

Пошёл третий год. Вчера было собрание ТСЖ. Мудрой бабушки на собрании не было (или ее не пустили).Утвердили сумму ремонта кровли - восемь миллионов рублей. Деньги на счету есть! Казалось бы… Встаёт главный инженер и говорит:

- Вот, смотрите, четыре коммерческих предложения от разных подрядчиков. Самое дешевое - одиннадцать миллионов рублей! Цены растут каждый день! Я не понимаю, зачем мы проголосовали за восемь!

Я не знаю, чем закончится эта увлекательная история. С точки зрения драматургии мне всё очень нравится, с точки зрения человека, живущего в такой квартире - не очень. Расскажите, пожалуйста, ваши истории с ТСЖ, давайте делиться опытом.

Не знаю как насчёт территории всей европы, но вот в польше, например, во многих сферах обслуживания (как для физлиц, так и для юрлиц), при подписании договоров изначально спрашивают в каком виде хочешь получать счета. И многие фирмы, оказывающие услуги, делают скидку, если поставишь галочку о получении счетов на электронную почту.
Сотовая связь, оператор Plus, мой абонемент стоит 70 злотых, и 10 злотых скидка за E-fakturę, итого 60зл.
Электроэнергия, оператор Enea, 3% скидка за счёт на @. И таких много.
Считаю, что это удобно и хорошо:)
Всем любви и берегите себя!

Это место председателя ТСЖ и только ее зять ставит туда свой автомобиль!

В сочинских пабликах появилась запись напряженного разговора с председателем ТСЖ и ее дочкой, которые на днях попытались объяснить молодому человеку, что он занимает чужое место на парковке.