Договор

У моего мужа, есть дурацкая черта характера, он не читает то, что подписывает. Заключали с ним договор, с агентством недвижимости, на продажу и покупку. Так как я была занята с ребенком и не могла поехать в офис, муж решил сам после работы заехать и подписать договор. Ели вдолбила ему, чтобы просто взял копию договора и привёз домой. Примерно через час он мне звонит:

-Ну чё, давай я сейчас подпишу, там нормально всё.

-А ты всё прочитал?

-Нет, некогда мне сидеть и читать, они по главным пунктам прошлись, всё подробно рассказали.

-Нет, что-то я им не доверяю. Привези мне копию, пока ничего не подписывай.

-Да не могу я так, это какое-то неуважение получается, человек мне час все рассказывал, а я скажу ему, иди нахер!

Муж всё таки не подписал договор, хотя сказал что его уж и так, и эдак уговаривали, одним из их аргументов было: "Да не слушайте вы жену, ну что женщина в этих делах понимает? Решите сами, по мужски."

Когда договор попал мне в руки, я его внимательно изучила, и офигела!

По договору получалось так, что мы должны бежать по требованию агента куда ему надо, не принимая во внимание, удобно ли нам это или нет. Какое согласование времени и дня? Должны явится по первому требованию! Иначе штраф в размере 20 тыс рублей. Потому что агент человек дюже занятой, и время его очень дорого! Но больше всего, меня добил пункт, где было сказано, что если агент по нашей вине, не сможет продать квартиру, и тем самым получить свои комиссионные, то мы обязаны будем выплатить штраф, в размере 50 тыс рублей. Но в этом договоре, нигде не указано, что именно является "виной" клиентов. Может агент назначит встречу с покупателем, в неудобное для нас время, скажет что мы тем самым сорвали сиделку, и согласно пункту договора, обязаны заплатить штраф. Короче всё было на усмотрение агенства.

Я им позвонила, и спросила, можно ли изменить некоторые пункты в договоре, на что мне сказали, что у них договор стандартный составленный юристами, и не подлежит корректировки.

Ну нет, так нет. Послали их нафиг, и ушли в другое агентство. Заключили с ними договор, в котором они без проблем поправили пару пунктов, и без идиотских штрафов.

Так что всегда читайте, что подписываете, даже если вы доверяете тем, с кем заключаете договор, или инное соглашение. Доворяй, но проверяй!

Комментарии еще никто не писал. Будьте первым.

Чтобы добавить комментарий войдите в систему.

ДОГОВОР

В продолжение темы контрабанды. Так, коротенько.
Летом 2013 года, мне был отписан материал, пришедший из таможни по факту нарушений таможенных правил. Неправильно задекларирован товар – лес круглый. Было два вагона с лесом диаметром до 40 см. и три до 25 см. (примерно). Задекларировали, наоборот. Три до 40 и два до 25. С их стороны даже переплата по таможенным платежам. Начальник отписал его мне, чтобы сделать отказной. Для этого нужно выехать в Иркутск и опросить причастных. Несложно. Оформил командировку на три дня: сутки до Иркутска, день на опросы, сутки до дома. Выехал. От скуки взялся материал читать более внимательно.
В процессе изучения материала у меня возникли вопросы. По сути: экспортер ООО «Сибирь» находится в Усолье-Сибирском, лес заготовлен в Зиминском районе, а погружен в вагоны на станции Топорок. Для понимания – между станциями Зима и Топорок около 500 км. Так какого хрена тащить заготовленную древесину за 500 км, чтобы потом этот груз, через сутки проехал мимо станции Зима, а затем и мимо Усолья-Сибирского в направлении КНР? Я даже карту в смартфоне открыл, чтобы найти понимание данного перфоманса. По карте от Зимы до Тайшета какая-никакая дорога имеется, а дальше исключительно направление. Мне стало интересно и захотелось поглядеть на людей, которые так сильно ненавидят логику и здравый смысл. Потому и поехал не в Иркутск, а до ст. Зима.
В материалах дела присутствовала копия договора между местным лесхозом и ООО «Сибирь» о покупке 90 000 кубометров круглого леса. Вот и решил я начать оттуда.
Приехав по адресу, побеседовал с директором (парень, лет 25-30, но уже на «Крузаке»). Директор глянул копию договора и заявляет: «О, бля как! Первый и последний листы, как и в нашем договоре, на последнем печать наша и подпись моя. Только средний лист, где количество леса указано, там было 900 кубов всего, а не 90 000». Да и те, деятели из ООО «Сибирь» не оплатили и не вывезли.
Точно, «о, бля как». То есть, на данном этапе об отказном можно забыть, так как присутствуют признаки преступления. Схема простая: лес заготавливается незаконно, путем подделки договора купли-продажи незаконный лес легализуется и, согласно контракту, отправляется в КНР, как вполне себе легальный.
Все приключения описывать не буду, но в Иркутске нашел директора ООО «Сибирь», пришел он на опрос с адвокатом и сославшись на статью 51 Конституции РФ, от дачи объяснений отказался. То есть, провел разведку боем, попытавшись узнать какие вопросы я задам.
Все бы ничего, но в Иркутскую таможню декларация подавалась с копией договора купли-продажи леса. Копия незаверенная. Оригинала нигде нет. В лесхозе тоже копия, но другая. Из лесничества тоже договор исчез странным образом.
Вместо трех дней, я неделю мотался по Иркутску и окрестностям, собирая доказуху. Когда не только командировочные, но и личные средства закончились, я понял, что хорош уже бомжевать и нужно домой валить. Купил билет на поезд. В этот же день мне звонит директор ООО «Сибирь» и говорит: «Вы завтра уезжаете, я хотел бы с вами поговорить не официально, а еще могу показать наш замечательный город, могу заехать в гостиницу». Я немного охренел от работы их контрразведки, но на встречу согласился. И да, я понимал, что тихо привалить меня, во время экскурсии, могут легко. Судя по международному контракту, деньги там нехилые мелькали.
Прокатились по Иркутску, заехали в ресторан какой-то пафосный. На мои возражения по поводу полной неплатежеспособности директор заявил, что он, как приглашающая сторона берет расходы на себя. Я подумал, что тарелку супа к протоколу не пришьешь, то есть это не взятка и назаказывал себе вкусного и много. Запомнил только каре из ягненка и квашенную с брусникой капусту (это под водку).
В процессе поедания и распития, директор поведал мне, что у них все очень сложно. Директор он лишь формально – подает декларации в таможню и работает с железной дорогой по вопросам поставки вагонов. Где и как заготавливают лес, он ни сном ни духом (врет же паразит), все организационные и коммерческие вопросы решает учредитель ООО – сын так называемого местного «авторитетного бизнесмена», проживающего в Усолье-Сибирском. Сам «авторитетный бизнесмен» отошел от дел лесных и криминальных, передал все сыну и занялся развитием туризма на Байкале. Если где копать и нужно, то исключительно вокруг сына бизнесмена, а он, директор, «не приделах».
По поводу наличия у него информации о моем месте проживания и передвижении, директор нехотя пояснил, что течет из Иркутского управления, где служит его бывший однокурсник по институту. И вообще, все же было хорошо, пока вы, читинские, свой нос в эту схему не сунули. Очень аккуратно намекал мне, что ходить пешком при моей должности – это не дело, а у него есть один лишний «Ленд Крузер». Заманчивое предложение, но мне как-то поздно менять жизненные принципы, под старость лет.
В общем посидели хорошо и для меня бесплатно. Утром я уехал поездом в Читу.
Расследование уголовного дела (да, его возбудили по набранным мною материалам) затянулось почти на полтора года. Я еще неоднократно выезжал и в Иркутск, и в Усолье, и на станцию Топорок, где в одиночку брал в плен машины груженые лесом и без документов. Весело было, в общем. Из коллег, реально мне помогали только тайшетские и усольские (спасибо, ребята!). Про иркутских лучше промолчу.
Летом 2015-го я уволился из органов внутренних дел по выслуге лет, дающей право на пенсию, потому про завершение уголовного дела ничего рассказать не могу.

У вас закончился договор

Звонок с номера +7 992 1360089

- 3dfx, это Петя из МТС, у вас закончился договор, завтра вас отключат.
- Чего, блять.jpg !? какой договор? О_о
- На сим карту
- Так не бывает, договор пролонгируется, Петя - ты мошенник
- Нет я не мошенник, я у вас никакие данные даже не спрашиваю, вам нужно продлить договор или мы вас отключим. Будете продлевать?

(Ну ладно думаю, такой разводки я еще не видел, давай посмотрим что дальше)

- Буду продлевать
- На год или на 25 лет?

(Ого вот это варианты, ну ладно)

- на 25
- в отделении связи или через Гос услуги?

(ну конечно через Гос Услуги иначе как меня будут разводить)

- Через гос услуги
- Сейчас я вышлю вам заявку на продление, вам придет сообщение от Гос услуг с кодом, нужно будет его назвать.
- Блеать, так скучно :( иди нах

Думал что-то оригинальное придумали, но нет они пытаются увести гос услуги и видимо наоформлять там кредитов

Можно ли признать договор дарения недействительным, если ребенок, которому отец подарил долю в квартире, оказался не ребенком дарителя?

На интересный случай из судебной практики я наткнулась под конец рабочего дня.

Геннадий обратился в суд с иском к несовершеннолетней Марине в лице ее матери Оксаны о признании договора дарения 1/3 доли в квартире недействительным.

В обоснование своих требований Геннадий указал, что с 2010 года он состоял в браке с Оксаной. В период брака в 2017 году родилась дочь Марина. Геннадий подарил своей дочери Марине 1/3 доли принадлежащей ему квартиры.

Потом отношения у Геннадия и Оксаны испортились, Оксана стала препятствовать Геннадию в проживании в указанной квартире, в семье были постоянные скандалы и, в конце концов, Оксана сообщила Геннадию, что он не является биологическим отцом Марины.

В декабре 2019 года Геннадий обратился в суд с иском об оспаривании отцовства. Требования были удовлетворены, суд установил, что Геннадий не является биологическим отцом Марины.

Геннадий, оспаривая договор дарения доли в квартире, указывал, что совершал дарение именно в отношении своей дочери. Если бы он знал, что Марина не является его дочерью, то никаких долей он бы ей не дарил.

Что характерно, суд в первой инстанции он проиграл

Однако и апелляция, и кассация встали на сторону Геннадия.

Суды указали, что что на момент дарения Геннадий считал, что осуществляет дарение доли в праве собственности на жилое помещение своей дочери, тогда как ответчица, зная о том, что в действительности истец не является отцом ее дочери, и у ребенка имеется другой биологический отец, скрыла этот факт и при рождении ребенка, и при заключении договора дарения.

Таким образом, суды установили, что указанный договор дарения - это сделка, совершенная под влиянием заблуждения, и признали его недействительным.

См. Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15.09.2021 N 88-20000/2021.

ЕС заявил, что не хочет продлевать договор о транзите российского газа

Европейский комиссар по энергетике Кадри Симсон уведомила Украину, что в ЕС не заинтересованы в продлении договора о транзите российского газа в Европу, который истекает в конце 2024 года.

"Мы научились жить без российского газа, поворота назад не будет. ЕС, как я сказала украинскому министру энергетики, не заинтересован в продлении соглашения, которое завершается в текущем году", - сказала Симсон, выступая перед депутатами Европарламента в четверг.

Ответ на пост «Украина и Британия подписали договор о гарантиях безопасности»

Российские ВКС атаковали военные объекты Украины, получившей британские "гарантии безопасности" от Сунака

Ответ на пост «Украина и Британия подписали договор о гарантиях безопасности»

А вот что осталось за кадром:

Украина и Британия подписали договор о гарантиях безопасности

Ответ на пост «Клиент вписал в договор хитрые пункты и чуть не надул компанию»

Здравствуйте, а можно, для понимания кто из сторон хороший и злодей, выложить все три текста договора без данных о сторонах ? Договор изначальный, после правок заказчика и уже подписанный договор.

Клиент вписал в договор хитрые пункты и чуть не надул компанию

Вы же встречали истории, когда злые корпорации пишут такие договоры мелким шрифтом, что человек оказывается бесправным?

А я столкнулась с обратным случаем: один гражданин переписал договор компании так, что она оказалась ему должна — и работы, и деньги.

Как так получилось, рассказываю.

Работаем с одной классной строительной компанией, которая строит крутые дома. Работа тяжёлая и долгая, потому нужен адекватный договор — чтобы подстраховать разные риски.

Однажды они отправили текст договора одному покупателю, назовём его Елисеем. А Елисей решил внести пару правок.

Пока всё идёт нормально, казалось бы.

Мы получили правки, в основном изменения по мелочи: вместо «заказчик» — «заказчики», так как Елисей заказывает дом вместе с другим человеком. Собственно, весь текст пестрит исправлениями одной буквы.

Всё шло хорошо, пока я не вчиталась в отдельные предложения.

Оказалось, что за мелкими правками буквы «и» по всему тексту Елисей замаскировал нехилые такие исправления, которые он добавил.

А добавил он вот что:

— Елисей может сам устанавливать сроки работ.

Типа: «Хочу фундамент за неделю. Не сделаете — штраф».

И пофиг, что материал должен застыть и процессы разные до кучи. Заказчик хочет за столько дней — или сделай, или заплати штраф.

Причём, написано это было настолько хитро, что количество слов в строчке договора осталось таким же, как и было, то есть при беглом взгляде правки было не заметить.

Но я заметила.

̶П̶о̶о̶р̶а̶л̶а̶ Сходила за чаем и поняла, что нужно читать всё. Вообще всё.

15 страниц договора, с начала и до конца, потому что неизвестно, сколько ещё пасхалок накидано в текст.

А Елисей отправил свои правочки в 21 час, видимо, надеясь, что у нас уже рассеянное внимание, и я быстренько дам «добро» своим на подпись.

Но не на ту нарвался.

Я ̶з̶а̶к̶у̶с̶и̶л̶а̶ ̶у̶д̶и̶л̶а̶ разозлилась, села сверять тексты построчно. И была права. Нашла много интересного.

Елисей исправил договор так, что он полностью поменял свою цель и стал защищать не компанию, а Елисея. При этом компания оказалась ему должна:

  • охранять материалы на стройке бесплатно;

  • заменять материалы за свой счёт, если они не выдержат нагрузки (вместо замены производителем по гарантии);

  • платить за генератор, если отключат свет, или ждать всей бригадой, когда его включат.

И много ещё юридического, что здесь не объяснить.

Но моя месть была страшна.

Я отплатила ему той же монетой, чтобы поменять всё, как было изначально.

Поверх его правок создала свои, прямо целыми абзацами, так, что всё стало единым красным полотном. И под утро он дал «добро», подписав документ в изначальной редакции без подстав компании.

Мы дружно выдохнули и решили впредь работать только по протоколу разногласий.
Это такая табличка, куда вам пишут пункт, который не устраивает в договоре, а текст никто не меняет, пока не договоритесь.

Имейте в виду: когда вам присылают кучу «мелких» правок по всему тексту вроде одной буквы, за ними могут замаскировать огромные штрафы и подвохи.

Договор

Немецкий предприниматель Т., решив проверить миф о том, что в Москве никто не читает договоров, попросил своих немецких юристов включить в стандартный текст рабочего контракта для сотрудников российского офиса особый пункт.
Так в п.8.3.1, касающемся обстоятельств непреодолимой силы ("техногенные и природные катастрофы, военные действия, террористические акты"), появились слова: "Завоевание Земли негуманоидными межгалактическими захватчиками".
Договор молча подписали все сотрудники российского офиса, включая тамошнего юриста.
Последний факт привёл немецкого предпринимателя Т. в тоскливый ужас, и он вызвал этого самого юриста к себе в кабинет.
- Вы вообще читали этот договор?
- Естественно.
- Нет! Не читали, не читали! Как насчёт пункта 8.3.1?!
- Нормальный пункт.
- Про негуманоидных захватчиков?!
И тогда юрист российского офиса наклонился к немецкому предпринимателю Т. и тихо, ласково сказал:
- Вы вокруг-то посмотрите...

Телеграм - Интересно

Fastler - информационно-развлекательное сообщество которое объединяет людей с различными интересами. Пользователи выкладывают свои посты и лучшие из них попадают в горячее.

Контакты

© Fastler v 2.0.2, 2024


Мы в социальных сетях: