Случится какая-нибудь жопа в жизни и хвать-а квартира в ипотеку что игра в стиме: формально твоя, но по факту не совсем.

Такие как афтор "пф, дурачки люди-зачем закрывать ипотеку если ставка меньше инфляции".

Люди которые пережили дефолт и знаю что деньги могут в момент превратиться в фантики, здоровый стать безработным, калекой, трупом - дурак что ли?

Арестуют приставы все счета-почему? А нипачаму, ваш тезка набедокурил а счета позакрывают вам. И все, обосратушки, ГОДАМИ бегай и доказывай что не при чем. До усеру будешь рад если деньги просто вернут, про проценты не говоря уже о обесценивании этого всего за прошедшее время лучше не заикаться. А ипотека ждать не будет-пару платежей просрочишь и уже ипотека не твоя, а платежеспособного человека. А ты бомж. И вой про единственное жилье будешь сгружать в ту же кучку куда доказательства того что счета позакрывали не за твои грешки. Это на бумагах коллекторы уже все, а по факту банк как казино-свое не раздает, и из квартиры быстро "попросят".

Короче почитал пост и понял, что большинство людей вообще не понимает как и в каких случаях следует/не следует гасить досрочно ипотеку, так что ловите короткую инструкцию на память.

При решении о погашении ипотеки досрочно нужно учитывать два момента: 1 - среднегодовой уровень инфляции по стране (в России в последние 20 лет - около 7-7,5% годовых) 2 - текущая доходность банковских вкладов (более сложные варианты инвестиций в акции, облигации, недвижимость и т.д. не рассматриваем).

Итак:
Вариант 1. Вы умудрились взять ипотеку по стоимости кредита менее 7% годовых, например, IT, семейную, дальневосточную и т.д. - ни при каких условиях вам не выгодно гасить её досрочно. Ну разве только что вам так психологически комфортнее или вы с кем-то поспорили на миллион рублей, что закроете её досрочно, или у вас ещё какие-то уникальные обстоятельства есть. А так - платите фиксированный кредит и не парьтесь, кладите деньги в банк под любой процент.

Вариант 2. Вы взяли ипотеку за 7-8%. В принципе пофиг, можете досрочно гасить, можете не гасить. Но здесь как раз ситуация, о которой писал ТС. Если процент по вкладам в банках выше выгоднее положить свободные деньги в банк чем вкладывать в досрочное уменьшение ипотеки.

Вариант 3. Вы взяли ипотеку под процент больше 8%, но меньше чем вклады в банке, например, в России годовой вклад в банке можно сделать сейчас под 13%. Вам следует в течении срока вашей ипотеки действовать так - в периоды, когда ставки в банке будут падать меньше вашей ставки по кредиту гасите ваш кредит досрочно, в периоды когда выше кладите деньги в банк.

Вариант 4. Вы каким-то образом умудрились взять ипотеку под процентов 14% или выше - вам однозначно выгодно гасить ипотеку досрочно. Чем быстрее тем лучше.

That's all falks

Российские войска уничтожают вооружение, полученное Киевом от западных союзников, еще до того, как оно попадет в руки ВСУ, заявил журналист Кристоф Ваннер в репортаже для немецкого телеканала Welt.
ВС России удается уничтожать поступающие на Украину западные вооружения благодаря хорошей работе разведки, добавил журналист.
Россия наносит удары по военным объектам и логистическим маршрутам на Украине, чтобы затруднить доставку американского оружия украинским войскам.
https://vz.ru/news/2024/4/27/1265558.html

Услышал у сына играет «Кино». Как так? Парню 10 лет, а в его комнате поёт Виктор Цой. Я не особо погружал его в рок-музыку, думал вырастет, познакомлю с этим жанром. Захожу, спрашиваю откуда он про «Кино» узнал. Отвечает, что в школе Цоя все слушают. Вышел с довольной улыбкой.

Спустя время едем в школу, видим афишу «Кино». Тим сразу выдал: «Пап, купи билеты, у меня в копилке есть деньги». Копилку не тронул, на такое событие, да ещё и с сыном. Это было нереально круто. Ребёнок подпевал! Кстати, любимая песня сына у Цоя – «Бездельник», что тоже удивительно. Так что нормальное поколение растёт. И думаю, что музыка «Кино» воспитает ещё много таких ребят.

Все это время украинские военнослужащие прятались в десантном отделении, а механик-водитель в моторном отсеке. Он рассказал, что во время транспортировки питались сухпайками производства США, в туалет ходили ночью, вели себя тихо, чтобы не обнаружили. «Мы в бою толком не были, вышли на огневой рубеж и сразу подорвались на мине. Вся пехота сбежала, а мы с ребятами потеряли сознание. Когда очнулись, вокруг уже была слышна русская речь. Тогда мы решили спрятаться. А когда русские потащили машину к себе, решили, что сдадимся в плен когда окажемся на месте. В итоге неделю жили прямо в ней. Слышали как её ремонтировали, мыли, красили, а потом снова куда-то повезли. Ночью, когда стало тихо, я решил сходить в туалет. Вылез и понял, что нахожусь в Москве. В итоге подошли к наряду полиции и сдались. У вас тут очень Красиво. Мы бы хотели остаться»

Была у меня как-то такая помощница.
Не личный секретарь, а помощник инженера.

Основные невыполнимые задачи:
- вести протоколы совещаний один раз в неделю (то есть тупо записывать под диктовку новые задачи и сроки, переставлять старые сроки, удалять выполненные задачи, оформлять на следующий день после совещания в новый протокол и рассылать участникам процесса на почту);
- обновлять реестр согласований дважды в неделю (то есть по списку из 20-30 строчек с номерами входящих обзванивать 3-5 контрагентов и уточнять судьбу письма, поставить состояние и дату проверки в табличку);
- распечатывать документацию из word и autocad в pdf и собирать постранично в один документ.

Всё. Это все задачи.

Нихуя сама никогда не делала пока не напомнишь, пока не переспросишь, на совещаниях постоянно сидела в телефоне и не следила за происходящим, а записывала что-то только если я ей говорю записывать, проёбывала 100% из всего, чем занималась. Уже потом, после её увольнения, мне сказали сотрудники из другого отдела, что если меня утром в офисе нет, то она приходила утром, красилась, пила кофе, пиздела по телефону до того момента, как я появлялся в офисе, тут она же включала комп и активно делала вид, что что-то делает. Но работа-то не двигалась, само собой.

Так проработала пару-тройку недель, я ей объясняю, что так работать нельзя, надо или вовлечённость и самостоятельность какую-то проявлять, задачи есть - надо их выполнять, или нахер освобождать место. Обещала всё учесть. Ок. Второй шанс.

И через примерно пару дней пишет мне уволившаяся от нас бывшая моя подчинённая, которую я вырастил из такой же помощницы до почти автономного инженера-проектировщика, и сообщает, "чтобы я не удивлялся и не пугался, т.к. со мной кое-кто хочет наладить контакт"... Я в лёгком ахуе, профессиональные контакты налажены, нахрен мне контакт непойми с кем? Переспрашиваю и узнаю интересные подробности.

Так вот, эта моя нынешняя помощница, как оказывается, прекрасно умеет в личную инициативу и логические цепочки. Уточнила у окружающих кто раньше работал на её позиции, куда делся, как разыскать, связалась и несколько дней вела задушевные беседы про свойства моего характера, что раздражает, чем увлекаюсь, про что я любою к чаю...

И причина интереса, несмотря на прямые и косвенные вопросы и намёки, вовсе не романтическая (для меня это табу и никаких шансов на работе, но хотя бы объясняло весь идиотизм ситуации). Просто, оказывается, я слишком придираюсь к ней по мелочам, хочет понять как меня расположить к себе, чтобы я стал объективно оценивать её работу, т.к. она старается делать всё правильно, а для этого она решила купить мне коробочку мармелада к чаю. Я аж прихуел. Варианта просто нормально выполнять примитивные задачи, занимающие 10-30% рабочего времени совершенно любого рядового исполнителя - у неё просто не было.

Пиздец просто.

З.Ы.
А бесила она меня просто не по-детски...

Вот примерно настолько:

Мои вам соболезнования, 17 марта умер мой свекр, почти второй отец, от рака желудка.В середине декабря узнал диагноз,в конце декабря прооперировали.Вроде пошел на поправку, но опухоль ещё разрослась и пустила метастазы.В пятницу 15 марта забрала его из больницы, почти на руках донесла до дома от машины, веса в нем было не больше 50 кг.
В воскресенье утром он позвонил мне и попросил свежей клубники,привезла,съел пару ягод.
В тот момент уже я почему то знала, что не сегодня, так завтра его уже не будет.Не стала пугать свекровь, но решила остаться у них до вечера.А в девять вечера его уже не стало.
Честно, было огромное облегчение, от того, что он не успел намучаться,не было в его жизни ни памперсов, ни пеленок, до последнего вздоха он был в своем уме.
Очень жаль, что младший внучок его не запомнит.Зато старший внук теперь главный помощник нашей овдовевшей бабушке.
И да, все пожелания отца мы выполнили.Сразу как узнал о болезни сказал: дома не держать, увезти в морг и хоронить из ритуального зала, чтобы в доме никого из посторонних не было.И чтобы никакой рекламы не делали, чтобы толпами прощаться не приходили.Первые два условия мы выполнили легко, а вот второе… пришлось задержать вынос на 15 минут, т к народ шел не прекращая…( в свое время дед работал в администрации и очень его ценили, особенно простой народ)